Мфк башня на набережной блок с

Особенности строительства

«Башня 2000» создавалась в футуристическом, постмодернистском стиле. Единственная заминка при ее возведении произошла в 1997 г., когда проект пришлось заморозить. Но вскоре финансовые проблемы были решены, а строительство оперативно закончено.

Башне присвоен класс А, что указывает на ее соответствие самым высоким международным стандартам. Она имеет смешанную планировку, что позволяет арендаторам подобрать наиболее удобный вариант для себя. А поскольку при отделке ее фасада использовался структурированный гранит, застройщику удалось добиться глубокого небесно-голубого оттенка.

Как добраться:

1. В Башню Федерации «ВОСТОК» можно попасть из метро «Выставочная»:

• на станции подняться вверх по эскалатору;
• выйти из дверей метро в здание торгового , сразу повернуть налево, пройти рамку металлоискателя и следовать по торговому ;
• Пройти Starbucks coffee с правой стороны дойти до стойки регистрации и выдачи пропусков (слева от Вас будет бюро пропусков группы ВТБ);
• после получения пропуска (обязательно иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий личность) и прохода через турникеты вы попадете в лифтовый холл башни «Восток», выбрать нужный этаж.

от ст. МЦК «ЗОРГЕ» 5-7 минут пешком Выход на ул. Зорге, далее пешком по ходу движения.

от м.»Сокол» – 15 минут пешком Транспорт -от Площади Марины Расковой; Троллейбус: №6 или маршрутка №43 до остановки «Песчаная площадь», пройдите прямо по Новопесчаной улице, далее направо по улице Зорге.

от м.»Октябрьское поле» -15 минут пешком Последний вагон из центра — из стеклянных дверей налево на улицу Народного Ополчения. Транспорт — троллейбус №19, 61,59 или маршрутка №99, 691, 598, 100 до остановки «Улица Левитана», далее в обратном направлении до перекрестка, затем налево по улице Зорге.

от ст. МЦК «ПАНФИЛОВСКАЯ» 7 минут пешком Выход на ул. Панфилова, далее пешком под мост до поворота на улицу Зорге.

Копирование материалов сайта преследуется законом.

Впечатляющая архитектура

Небоскребы Москва-Сити однозначно заслуживают право носить звание зданий с впечатляющей архитектурой. Но сказать то же самое про многие другие высотные здания удается не всегда. Причина этого кроется даже не в том, что у проектирующих их архитекторов недостаточно фантазии или навыков, а в достаточно жестких финансовых рамках, резко подрезающих крылья проявлению таланта архитектора. Большинство попыток придать фасаду оригинальность, изящество резко пресекаются требованиями экономии. Заказчики требуют отказаться от любых «излишеств», использовать простые материалы, одинаковые окна и т. д.

Поэтому, хотя строительные требования одинаковы для всех объектов, включая премиум-сегмента, архитектурные решения, виды используемых материалов, особенности инженерных систем, уровень оснащения зданий и качество отделки отличаются разительно. Это и обуславливает существенную разницу в стоимости квадратного метра жилплощади.

Таким образом, небоскребы премиум-класса отличаются:

• сложными, запоминающимися формами, присутствием наклонных плоскостей;

• выигрышным видом структурного остекления;

• механической приточно-вытяжной вентиляцией, нередко имеющей функцию увлажнения воздуха;

• системой центрального кондиционирования воздуха с мощностью 35—40 Вт/кв. м и возможностью установки внутренних блоков;

• практически незаметными внутрипольными конвекторами, что улучшает интерьер;

• электроснабжением в пределах 20—35 кВт/квартира;

• большим количеством лифтов (1 лифт в среднем приходится на 30 квартир и развивает скорость 6—8 м/с);

• большим числом машиномест на парковке (в среднем 2 места на 1 квартиру).

В то же время аналогичные высотные здания бизнес-класса имеют:

• простые формы, как правило, со строгими вертикальными линиями;

• навесной фасад, выполненный из бетонной плиты или панелей;

• механической вытяжной вентиляцией с естественным притоком воздуха;

• только возможностью установить внутренние блоки в квартирах, что снижает комфорт в летнюю жару;

• традиционными радиаторами отопления;

• мощность электроснабжения 10—15 кВт/квартиру;

• 1 лифт, предусмотренный на 60 квартир и имеющий скорость движения 2,5 м/с;

• 1 машиноместо на 2 квартиры

В результате несложно заметить, что большая стоимость квадратного метра в высотках премиум-класса дает существенные преимущества жильца в плане качества жизни и удобств.

Башни комплекса

1. Первым построенным зданием была «Башня 2000». В нея располагаются офисные здания. В отличие от других башен, эта стоит на правом береге реки «Москвы», а с левым берегом её соединяет мост «Багратион».
2. В 2007 году были построены две башни: «Башня на Набережной» и «Северная башня», которая является бизнес-центром. Первая башня состоит из трех башен класса А и отвечает всем высоким стандартам качества. Общая площадь 265 тысяч кв. м., 61 этаж. В ней находятся офисные помещения и автомобильная парковка.

«Северная башня» — это самая низкая постройка комплекса высотой 108 метров, но специалисты оценивают её как самую качественную. Здесь также находятся офисные здания и конференц-залы, которые можно арендовать. Среди крупных арендаторов помещений: Hyundai, General Motors, «Райффайзенбанк» и другие.

1. В 2008 году закончилось строительство башни «Федерация» и «Город столиц». Первая башня состоит из двух башен-федерации «Восток» и «Запад». Она является самым высоким зданием в Европе, её высота почти 374 метра и насчитывает 95 этажей. Общая площадь помещений составляет 443 тысячи кв. м. Здесь находится ресторан с лучшей панорамой на город. Здесь обедали председатель Правительства Медведев Лукашенко и Назарбаев после подписания Декларации о евразийской экономической интеграции. При строительстве такого высокого здания был разработан сверхпрочный бетон, который, как говорят специалисты выдержит даже столкновение с самолётом.

На заметку: на одной из конференции участникам было предложено в стекла башни покидать предметы, чтобы убедиться в прочности остекления. Были задействованы стулья, арматуру.

Самые высокие часы, самый высокий бассейн, уникальные стекла – все это находится в башне «Федерация». Бизнес-центр «Город столиц» состоит из 73 этажей, общей площадью 288 тысяч кв. м.  Находится в десятке самых эстетичных небоскребов в мире.

1. В 2009 году были построены башня «Империя» и «Евразия». Империя находится на первой линии Краснопресненской набережной. Поначалу хотели установить стилобат в основании башни, но потом передумали. Здесь находятся офисные, торговые площадки, а также жилые апартаменты. Цены здесь весьма демократичны по сравнению с другими башнями и поэтому подходит для среднего бизнеса.

1. В 2013 году открылась башня «Меркурий Сити». Среди других башен она выделяется свои ярко-оранжевым цветом и напоминает космический корабль. Достигает в высоту 340 метров, а ещё имеет защиту от землетрясений.
2. В 2014 году достроилась башня «Эволюция». В стилобатной части находится детский город профессий. А на самом верху башни планируется открыть дворец бракосочетания, где будут заключаться браки на 53 этаже.
3. В 2015 году построен комплекс «ОКО», расшифровывается «Объединенные кристаллом Основания». Состоит из двух башен. Здесь находится самый большой конференц-зал столицы. А ещё здесь проходили съёмки голливудского фильма «Максимальный удар».

В этом же году открылась башня «IQ- квартал», который состоит из трех башен. Здесь находится гостиница, магазины офисные здания и другие торговые площадки. Тут планируется построить транспортный терминал, который свяжет аэропорты Шереметьево, Внуково и метро.

История «Москва-Сити»

Стройка века началась в середине 90-хх годов на месте бывшей каменоломни и карьеров в районе Пресненской набережной. Она стала начальным этапом реализации крупномасштабной программы «Большой Сити», окончание которой было запланировано на 2020 г, но по факту затягивающейся.

Вся площадь застройки была поделена на 20 участков. В центре планировалось создать зеленую зону, под которой бы располагалась подземная парковка и транспортная развязка. Здания предполагалось возводить вокруг парка в виде подковы. При этом их высота должна была спирально увеличиваться.

На практике все получилось иначе. На месте парка был построен торговый центр Афимолл, а от некоторых объектов пришлось отказаться.

Интерес заказчиков к «Москва-Сити» неуклонно возрастал. Это заставило архитекторов руководствоваться не столько собственными представлениями о современной недвижимости, сколько грядущими инвестициями. Поэтому постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности строящегося города в городе.

В 1995 г. в связи с недостатком финансирования проект был заморожен немногим более чем на 10 лет. Но в 2003 г. угасший интерес инвесторов к объекту вновь вспыхнул, что и послужило главным толчком для развития ММДЦ, инерции от которого хватает и по сей день.

Первым объектом «Москва-Сити» стала далеко не башня-небоскреб, а мост «Багратион». Он связал между собой берега Москва-реки и его открытием ознаменовалось празднование 850-летия столицы России.

Первым зданием комплекса «Москва-Сити» стала сданная в 2001 г. «Башня 2000», соединенная с вестибюлем «Багратиона». Она единственная из всего комплекса возвышается на правом берегу Москва-реки и не претендует на звание небоскреба. Вслед за ней стали постепенно сдаваться и другие башни: Башня на Набережной А, Б, С, Евразия, Эволюция, Империя, IQ-квартал и остальные.

«Башня 2000» – единственная высотка, выполненная точно по изначальному проекту.

За время строительства ставились новые рекорды, некоторые из которых даже заслужили всемирное признание и были отмечены в Книге Гиннесса. Каждый небоскреб строился около 4–5 лет. Для их возведения применялись и применяются сверхпрочные и пожаробезопасные материалы.

Общий объем инвестиций в «Москва-Сити» превзошел 12 млрд. долларов США. Сегодня практически готовый комплекс небоскребов либо боготворят, либо ненавидят, но равнодушным он не оставляет никого. Тут царит особая атмосфера денег и успеха, создаваемая захватывающей панорамой из окон и тысячами людей с доходами выше среднего.

История строительства башни «Федерация»

Над созданием МФК «Федерация» трудилась огромная команда специалистов. Архитектурный проект МФК «Федерация» разрабатывался Сергеем Чобаном и Петером Швегером из архитектурного бюро SPEECH. Главным конструктором комплекса выступила американская компания Thornton Tomasetti.

Девелопером проекта является компания «AEON Corporation». Строительные работы велись под началом Mirax Group (затем Potok), которые впоследствии были переименованы в ЗАО «Башня Федерация». Участие в процессе также принимали китайской корпорации CSCEC, YUANDA и генеральный подрядчик Renaissance Construction с 2006 по 2017 г.

Изначально проект подразумевал возведение 400-метрового шпиля, обещавшего стать самым высоким элементом комплекса. В нем должно было располагаться 2 панорамных сверхскоростных лифта и обзорная площадка. До 2012 г. строительство велось полным ходом, в результате чего шпиль был готов наполовину. Но в 2014 г. от идеи его строительства было решено отказаться. На демонтаж шпиля у застройщика ушло 3 года.

Создание монолитного каркаса здания башни «Восток» было окончено 9 декабря 2014 г. К концу 2015 г. подошли к концу инженерные работы, и было выполнено остекление фасадов. Но здание ввелось в эксплуатацию только 15 ноября 2017 г.

Качество выполнения строительных работ находилось под строгим контролем Мосгосстройнадзора, массы различных НИИ и Turner Construction Company. Общий объем инвестиций в проект составил порядка 1,2 млрд. долларов.

Сегодня управление и эксплуатация комплекса находится под контролем компаний ООО «ВБ Сервис» и УК «Федерейшн Груп».

PANORAMA360

Расположенная на высоте 327-ти метров на 89-м этаже башни «Федерация Восток», что на Пресненской набережной, 12, смотровая площадка PANORAMA360 – вторая по высоте в Москва-Сити и Европе. Через ее круговые 6-метровые панорамные окна открываются захватывающие виды на всю Москву и можно рассмотреть даже отдаленные районы, как и расположенные в них достопримечательности. При этом путь до 89-го этажа не займет много времени, ведь в небоскребе установлены современные высокоскоростные лифты. Поэтому дорога на высоту 360 метров займет меньше минуты.

PANORAMA360 – крытая смотровая площадка, дающая обзор на 360°. Поэтому тут можно сделать идеальные фото и селфи хоть над дождливой Москвой, хоть в метель, хоть в солнце. Из окон смотровой площадки открывается отличный вид на исторический центр Москвы, поэтому отсюда можно рассмотреть Кремль, Поклонную гору, Белый Дом и МГУ с высоты птичьего полета. При этом каждому посетителю предлагается сфотографироваться на зеленом фоне, а по окончании экскурсии получить бесплатное фото на фоне небоскребов Сити.

Кроме того, на смотровой площадке открыт музей и фабрика мороженого «Чистая линия», где можно не только бесплатно попробовать свежее мороженое в неограниченном количестве, но и проследить за всем процессом его приготовления, а изначально познакомиться с историей мороженного в СССР. Также PANORAMA360 может похвастаться фабрикой шоколада, где также можно бесплатно продегустировать небольшую порцию шоколада, изготовленного по итальянской рецептуре. А если он придется по вкусу, то и приобрести необходимое количество. Кстати, обе фабрики были занесены в книгу рекордов Гиннесса, как самые высокие в мире. 

Также здесь есть:

• виртуальная 3D-приставка, представленная 12-ю специальными местами-метками, при наведении на которые смартфона на его экране отображается один из комплексов Сити (требуется предварительно скачать приложение PANORAMA360);

• интерактивный гид с дополненной реальностью – доступное для IOS и Android приложение AP PNR360 способно дополнительно провести на разных языках экскурсию по Москве и рассказать о 32-х достопримечательностях;

• проекционное шоу в виде проецируемого на стены и пол смотровой площадки изображения, позволяющее в совершенно новом формате за 3 минуты познакомиться с краткой историей Москвы и даже стать ее участником;

• ресторан (расположен в центре смотровой площадки, поэтому из-за столиков вид на город несколько теряется, но зато здесь подаются вкусные блюда европейской кухни и авторские вариации);

• арт-пространство;

• сувенирная лавка;

• мощные бинокли.

Под конец посещения гостям предлагается посмотреть короткометражный фильм о Москве на специально установленном для этой цели мини-кинотеатре. Дополнительными преимуществами PANORAMA360 является то, что она доступна для лиц с ограниченными возможностями и тут можно заказать организацию романтического свидания или празднование детского дня рождения с яркой развлекательной программой.

Кроме того, PANORAMA360 проводит групповые экскурсии для детей и взрослых разной тематики. Минимальное количество участников – 10 человек.

Цена билета

В PANORAMA360 действует целый ряд предложений по покупке билетов:

• Стандартный тариф распространяется на будние дни (13:00—20:00), а также выходные и праздники (10:00—22:00). Стоимость взрослого билета составляет 1200 руб., детского – 1000 руб.

• Билет с открытой датой, который действителен на протяжении 90 дней с момента приобретения. Цена для посетителей любого возраста составляет 1400 руб.

• Специальные предложения. Одно из них распространяется на утренние часы в будние дни с 10:00 до 13:00, второе на вечерние часы с 20:00 до 22:00 в любой день, кроме 1-й недели каждого января. Стоимость билета для взрослых в обоих случаях составляет 800 руб., детский обойдется в 600 руб.

• Ресторан 360 – тариф включает в себя депозит на посещение ресторана и непосредственно стоимость входного билета. Воспользоваться этим предложением можно ежедневно с 10:00 до 22:00. Взрослым предлагается в рамках этого тарифа заплатить 3500 руб., детям – 2500 руб.

Для детей до 5 лет и ветеранов ВОВ вход в PANORAMA360 бесплатный.

Часы работы и контактная информация

PANORAMA360 работает ежедневно. С воскресенья по четверг смотровая площадка готова принять посетителей с 10:00 до 23:00, а в пятницу и субботу с 10:00 до 00:00.

Администрация PANORAMA360 готова ответить на любые возникающие вопросы и предоставить дополнительную информацию о ценах и условиях посещения смотровой площадки по телефону +7 (495) 151-94-94.

Технические характеристики

При возведении комплекса применялись самые современные технологии и строгие строительные нормативы. Весь процесс строительства взяли под свой контроль Мосгосстройнадзор, компания Turner Construction и несколько известных НИИ. В самом низу “Башни федерации” лежит огромная плита, вобравшая в себя на стадии заливки четырнадцать тысяч кубометров бетона, за что и была отмечена Книгой Гиннеса.

Через каждые двадцать – двадцать пять этажей, в обеих конструкциях вставлены, так называемые, аутригерные этажи, построенные из стали сверхвысокой прочности. Благодаря им здание приобретает еще большую устойчивость.

История создания МФК «Город столиц»

Строительство комплекса началось компанией Capital Group и непосредственно застройщиком Ant Yapı Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi в 2003 г. Но его проект требовал пересмотра, поэтому работы были заморожены вплоть до 2005 г. На это повлиял и мировой финансовый кризис. Поэтому дефицит средств возник как у самого девелопера, так и у потенциальных покупателей и арендаторов.

Конечный проект «Города столиц» разрабатывало американское архитектурное бюро NBBJ, а именно архитектор Эрик ван Эеггераат. Оно создало концепцию возведения двух башен со смещенными относительно друг друга фрагментами на крупном основании. По задумке архитекторов они должны были символизировать крупнейшие города России: Москву и Санкт-Петербург. В результате небоскребы получили соответствующие имена и подчеркивают всю мощь России, а также ее стремление к развитию и плодотворному сотрудничеству с другими странами.

После одобрения проекта стройка возобновилась. В 2009 г. «Сбербанком» была проведена реструктуризация кредита девелопера проекта Capital Group. Его суммарный размер превышал 400 млн. долларов. Также были подписаны дополнительные соглашения об инвестировании «Сбербанком» строительства данного многофункционального комплекса. В результате комплекс был сдан в эксплуатацию в 2009 г.

В «Город столиц» было вложено 450 млн. долларов, среди которых на долю инвестиций припадало около 180 млн. долларов, соинвестиций – 90 млн. долларов. Также застройщику была открыта дополнительная кредитная линия в размере 90 млн. долларов. Благодаря этому «Сбербанк» получил права на долю жилых апартаментов в «Городе столиц», а Capital Group сохранила за собой право остаться управляющей компанией многофункционального комплекса.

До 1 декабря 2011 г. башня «Москва» носила звание самого высокого здания в СНГ. Впоследствии она уступила его другому небоскребу, входящему в состав «Москва-Сити» «Меркурий Сити Тауэр».

One Tower сегодня

Сегодня МФК One Tower находится на стадии строительства стилобатной части. Общая высота One Tower должна составить 403,9 м, а его суммарная площадь будет достигать 256 400 кв. м. Последний жилой 101 этаж из 104 будет располагаться на высоте 395 м над землей. В небоскребе предусмотрено 3 подземных этажа, на которых расположится паркинг на 692 машиноместа.

В комплексе будут присутствовать:

• 1520 элитных квартир на 88 верхних этажах с авторским дизайном и внутренней премиальной отделкой из высококачественных материалов площадью от 56 до 142 кв. м;

• 60 000 кв. м офисных помещений разной площади;

• полноценная, насыщенная инфраструктура.

Стилобатная часть комплекса отводится под офисные помещения, торговый центр и коммерческие площади. Более того, правительство Москвы уже анонсировало свои планы на расположение в One Tower своих отдельных структур. Поэтому сомнений в том, что комплекс будет окончен, не возникает.

Жилые площади в здании будут оформлены именно, как квартиры, а не апартаменты. Поэтому владельцы смогут не только получить прописку в одном из самых престижных столичных районов, но и сэкономить на эксплуатационных услугах.

Что интересно, в комплексе 1 Tower, кроме классических для «Москва-Сити» ресторанов, магазинов, кафе, салонов красоты, банковских отделений, спортивных комплексов с бассейном и прочего, будет располагаться детский сад с группами короткого дня. А на озеленение, согласно проекту, отводится около 2 492 кв. м.

Все это сделает жизнь и работу в небоскребе абсолютно самодостаточной, а престижное соседство подчеркнет высокий социальный статус владельца апартаментов или даст хороший толчок для развития бизнеса. Поэтому One Tower обещает полностью реализовать идею целостного вертикального мини-города.

На 100-м этаже расположится доступная только для обитателей здания смотровая площадка и ресторан. Также только жители комплекса смогут с комфортом отдохнуть в зоне отдыха, которую обещают создать на 19 этаже стилобата с возможностью выхода на озелененную кровлю.

МФК «Уан Тауэр» будет иметь прекрасную транспортную инфраструктуру. Из комплекса будет легко попасть не только на Третье транспортное кольцо, но и на Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную.

Для тех, кто не желает стоять в пробках, идеально подойдет вариант передвижения по городу посредством метро. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная».

Также из «Москва-Сити» можно экстремально быстро добраться до аэропортов «Внуково» и «Шереметьево», поскольку уже воплощена в жизнь идея создания транспортно-пересадочного узла в IQ-квартале. Тут уже курсируют высокоскоростные поезда.

В непосредственной близости от One Tower находятся муниципальные детские сады, школы, поликлиники и больницы.

Особенности строительства

Башня «Санкт-Петербург» представляет собой небоскреб, высотой 257 м. В ней насчитывается 65 этажей. Она считается 7-м по высоте зданием в ММДЦ. Как и башня «Москва» комплекса «Город столиц», оформлена в виде поставленных друг на друга кубов правильной формы. Но основная изюминка архитектурного решения кроется в «неаккуратности» постройки, заключающейся в нависании краев граней кубов друг над другом.

Таким образом, Эрику ван Эеггераату удалось реализовать в небоскребе принцип «воздушного фундамента». Поэтому построенная в футуристическом стиле башня «Санкт-Петербург» отражает также черты характерного для русского конструктивизма архитектурного стиля начала ХХ века.

Башня «Санкт-Петербург» уступает рядом стоящей «Москве» только на 18 этажей. Они обе стоят на общем стилобате, в котором присутствуют торговые галереи и офисные помещения. Благодаря применению новых технологий строительства и использованию высококачественных материалов зданию был присвоен класс А.

Комфорт и безопасность жильцов, как и работников небоскреба обеспечивают:

• современная система вентилирования и кондиционирования воздуха, очищающая его полностью 10 раз в час;

• круглосуточное видеонаблюдение за прилегающей территорией;

• противопожарная сигнализация, связанная с автоматической системой тушения пожаров и центром оповещения;

• служба охраны, отвечающая за поддержание порядка в комплексе.

Для остекления панорамных окон башни использовались триплексные зеркальные стеклопакеты из ударопрочного стекла, которые по результатам краш-тестов показали высокую устойчивость как к ударам частями тела, так и предметами мебели. Благодаря большой стеклянной поверхности повышается энергоэффективность небоскреба, поскольку большое количество естественного света проникает сквозь окна.

В целом за обеспечение башни «Санкт-Петербург» энергией отвечает столичная компания Мосэнерго. Распределение электроэнергии осуществляется по 1-й категории, а в здании с этой целью установлены трансформаторные подстанции 20/0,4 кВ.

В здании установлены современные лифты, развивающие скорость до 7 м/с. А под ним расположена 6-уровневая парковка, способная вместить 2213 машин. Такое число обусловлено тем, что когда разрабатывался проект паркинга, количество машиномест рассчитывалось из пропорции 1 на 60 кв. м.

Центральный вход в комплекс расположен на самой набережной и представлен в виде лестницы с водопадом

Такое оригинальное решение однозначно привлекает внимание, а непосредственная близость к воде и отсутствие заграждающих обзор зданий делает видовые апартаменты в башне «Санкт-Петербург» особенно ценными и востребованными.