Самый большой дом в мире

Основательные середняки от 150 млн. $

Респектабельный особняк The Manor в окрестностях Лос-Анджелеса

Затягивает на 150 млн.$. Его широкий размах навел шум в период строительства. Вероятно, соседям показались их дома избушками рядом с помпезным поместьем. Владел им Аарон Спеллинг (американский телепродюсер), затем его вдова, теперь – дочь главы «Формула I».

Стиль своеобразной крепости (французское шато) выдержан во всем проекте. Оба крыла расположены под одним углом, как бы защищая центральную часть. В здании насчитывается 123 комнаты. По слухам, целое крыло было отведено под гардероб мадам Спеллинг, а в трех специальных апартаментах упаковывались подарки.

Грандиозный участок красиво разделен орнаментами сада и занимает 1,88 га. Среди зелени белеют извилистые дорожки, центральная круглая площадка украшена фонтаном. Большой теннисный корт, идеально подстриженные кусты и деревья, узорчатые клумбы. Просто райский уголок теплой Калифорнии.

Pinnacle – частная вилла (штат Монтана)

Перещеголяла предыдущий вариант на 55 млн. $. Его хозяин – Тим Блинксет известен как бизнесмен в области лесной промышленности. Участок простирается на 64 га. Вблизи постройки стиля шале посадочная вертолетная площадка, 4 гостевых домика.

Располагаясь на высокогорном курорте, грешно не иметь собственный фуникулер, который доставит гостей на самую вершину для адреналинового спуска. Поэтому таковой там имеется. А добраться до специальной лыжной комнаты можно с помощью гондолы. 10 спален оборудованы каминами и теплыми полами.

К услугам тренажерный зал, погреб на 8000 бутылок изысканных вин. Закрытый бассейн легко становится открытым. Для этого хитроумным устройством отодвигается стеклянная стена. Частыми гостями в дорогом шале бывали Бэн Аффлек, Билл Гейтс, Джастин Тимберлейк. Попасть туда могут только члены закрытого клуба, пропускным билетом в который послужат 250 тыс.$ первоначального взноса.

5-ти этажная вилла в пригороде Лондона обошлась мадам Франчук (дочери Л. Кучмы) в 161 млн. $. Кенсингтонское лаконичное до минимализма строение  викторианского стиля в прошлом служило престижной частной девичьей школой. На 2000 м2 обновленного интерьера приходится 10 спален, несколько саун, 7 ванных, подземный бассейн, кинотеатр, тренажерный зал.

Особую пикантность придает наличие сохраненного бомбоубежища, «комнаты страха», лифта, вмещающего 8 человек. Гараж соединяется с жилым помещением специальным туннелем. Электронное управление освещенностью. Задний двор занимает изысканный сад в японской традиции с водопадами.

Цена калифорнийского замка Херст колеблется между 191-198 млн. $ по разным источникам. Назван в честь хозяина (известный медиа-магнат, миллиардер), который строил его долгие годы с большим вдохновением. В комплексе 56 спален, 61 уборная, 19 гостиных комнат. Задумка викторианского стиля была изменена нанятым дизайнером и привела к колоритному смешению эклектических коктейлей.

Центральное строение напоминает испанский собор, внушительный бассейн стилизован древнеримской тематикой с синими плитами, покрытыми золотом. Шедевры античной эпохи воплощены в садовых статуях, антикварными предметами заполнено помещение со вкусом. Владелец щедро делился красотой с миром, превратив жилище в популярный музей и исторический памятник после своего ухода.

Владения располагают собственным аэродромом, крупнейшим частным зоопарком. На площади 6750 м2 побывали президент Кеннеди с молодой супругой в медовый месяц, Кларк Гейбл, Уинстон Черчилль, Чарли Чаплин. Именно здесь снимался легендарный «Крестный отец». А по соседству стоят жилища четы Бэкхэм, семьи Тома Круза.

Особенности Бурдж-Халифы

При реализации такого нестандартного проекта требуются нестандартные решения. В итоге, для здания даже была разработана специальная марка бетона. Она может выдерживать температуру до +50 градусов Цельсия. Чтобы конструкция была прочнее, бетонную смесь укладывали только ночью, а в раствор добавляли лед. Конечно, до таких технологий пауку далеко, но он старается.

Сложность фундамента заключается в том, что башня стоит по сути на рыхлой почве. В отличии от многих небоскребов, которые построены на скалистом основании, Бурдж-Халифа построена на мягкой земле. Для того, чтобы конструкция не разваливалась и не кренилась, фундамент поставили на сваи длиной 45 метров и толщиной 1,5 метра. Таких свай в конструкции около 200 штук.

Бурдж-Халифа сейчас выглядит очень красиво. Особенно, когда вокруг нее парк, а не строительная площадка.

Чтобы здание не было подвержено воздействию сильного ветра в пустыне, оно имеет аэродинамическую форму сечения. Так ветер лучше обтекает конструкцию. При этом раскачивания все равно неизбежны, но чтобы они были не такими большими, форму башни сделали ассиметричной.

Остекление Бурдж-Халифы состоит из специальных тонированных термопанелей. Учитывая, что в Дубае температура днем доходит до +50 градусов Цельсия, такое решение просто необходимо. Так требуется существенно меньше нагрузки на систему кондиционирования. При этом площадь остекления примерно в 17 раз больше площади футбольного поля. Чтобы помыть такую площадь, требуется примерно 3 месяца. Из-за песчаных бурь здание пачкается быстрее. Поэтому его моют почти постоянно.

Стоимость квартир в Бурдж-Халифа сильно разнится, но начинается от полумиллиона евро.

В здании находится гостиница Armani, располагающаяся в диапазоне с 1-го по 39 этаж. Дизайн разработан лично Джорджио Армани. С 44-го по 108-ой этаж (но не на всех этажах) расположены 900 квартир, а 100-й этаж полностью выкуплен индийским миллиардером Б.Р. Шетти. На этом этаже находятся три его квартиры. Офисы находятся со 111-го по 154-й этаж, а самая высокая в мире смотровая площадка (555 метров) на 148-ом этаже.

Так выглядит отель Armani в самом высоком здании мира.

Это цена номера на двоих на два дня в отеле Armani в Дубае. При этом на ближайшие несколько месяцев мест нет.

У входа в здание находится искусственное озеро площадью 12 гектар с музыкальным фонтаном. Для его подсветки используется почти 7 000 источников света. Остается только добавить, что высота струй фонтана достигает 150 метров. Это чертовски много!

Интересной особенностью здания является система сбора воды. Это своего рода золотой стандарт экологичности современных зданий, когда дождевая вода собирается и расходуется на технические нужды. В Дубае в течение года выпадает критически мало осадков, и говорить о такой системе не приходится, но она есть. Правда, собирает она конденсат. Он образуется при контакте здания, охлаждаемого изнутри, с раскаленным воздухом снаружи.

За год таким образом собирается более 40 миллионов литров воды. Учитывая дефицит воды в регионе, это очень и очень много. Вода собирается с резервуарах в подвале здания и используется для орошения газонов и растений в парке вокруг башни.

Шанхайская башня

Этот невероятно красивый и изящный небоскреб строился на протяжении многих лет – с 1993 по 2015. Зато сейчас это здание, в котором 121 этаж, одна из главных достопримечательностей города.

Как и многие другие небоскребы, Шанхайская башня отведена под офисные помещения, кафе, магазины, конференц-залы и развлекательные комплексы, а также 5-звездочный отель.

Бизнес в Китае процветает, и строительство такого здания стало одним из способов хоть немного удовлетворить спрос на деловые помещения. Благодаря этому почти сразу после открытия башня стала городским финансовым центром, а также зоной, где процветает свободная торговля.

Дом из костей динозавров

Такое название получила постройка в Швейцарии. И это безусловный лидер данного рейтинга. Особенность дома не в количестве комнат или огромной территории, а в строительных и отделочных материалах. При возведении сверкающего коттеджа использовали две сотни килограмм платины из чистого золота. Для декорирования стен и пола использовался самый настоящий метеорит.

Над проектом трудились архитекторы – Кевин Хубер и Стюард Хьюз. Им же пришла в голову идея сделать акцент на барной стойке, которая, как не трудно догадаться представляет собой отдельный кусок космического тела. А для большей помпезности, полы и стены швейцарского чуда инкрустировали останками тираннозавра.

Учитывая ценность костей динозавра, жившего 65 миллионов лет назад, навряд ли кому-то удастся выстроить что-то более дорогое и невероятное. На стройку владелец, решивший оставаться анонимом, потратил 12,2 миллиарда долларов США.

Информации о точном местоположении «замка на костях» нет, имеется лишь несколько фото. Известно, что строительство велось на побережье Цугского озера. Кроме амбициозного дизайна, сам особняк имеет жилую площадь 752 м². Еще 400 метров представлены открытой террасой и около 250 метров занимает помещение под коллекционное вино.

Самые длинные городские жилые дома

1. Среди самых больших домов в мире по длине можно отметить и дом, построенный в российском городе Волгограде. Длина его составляет 1140 метров. Девятиэтажное здание было построено во времена СССР, во второй половине 1970 годов. Оценить его полные размеры можно лишь с высоты полета птиц. Напоминает он по форме своей букву «Е». Всего в этом доме 1400 квартир и огромное множество административных заведений. Местные жители города, которые гордятся своей достопримечательностью и «рекордсменом», называют его «кишкой».
2. Еще одним претендентом на звание самого большого строения в мире, предназначенного для жизни людей, является дом в украинском городе Луцк. Форма его напоминает пчелиные соты, а его место расположения – проспект Соборности и ул. Молодежи. Горожане его именуют «Великой китайской стеной». Протяженность дома составляет 1750 метров (вместе со всеми «отростками» – 2770 метров). Строительство дома велось с 1969 по 1980 годы. В этом строении объединены 40 домов самой разной этажности. Всего здесь 120 подъездов.

Самые большие особняки в России

Наши соотечественники не отстают от забугорных честолюбцев. Только посмотрите, какие дома есть на просторах Российской Федерации.

В подмосковном коттеджном поселке премиум-класса «Сады Майендорф» есть трехэтажный дом, площадь которого достигает 2600 квадратных метров. Как и другие дома в поселке, он выполнен в дворцовом классическом стиле.

А в двух километрах от столицы расположился роскошный арт-деко особняк площадью 2,8 гектара. В нем имеется гараж на 14 автомобилей, помещения для прислуги, огромная столовая, несколько гардеробных.

Даже если кажется, что хозяева перечисленных домов просто рисуются, стремясь показать всем свое богатство, на самом деле, возможно, они мыслят дальновидно. Ведь трудно поспорить с тем, что недвижимость – это хорошее и надежное вложение средств.

История одного большого дома

Это при том, что у него небольшая семья – всего один ребенок и жена. Он участвовал в семейном бизнесе в 1990 году – в то время они владели парой торговых ларьков с едой. В 2000-х, когда Российская Федерация была на подъеме, а также стала получать куда больше средств от экспорта продуктов нефти, доходы граждан стали расти, равно как и оборот предпринимателей. Семейный бизнес разрастался, появлялись новые объекты, даже смогли выйти на вокзал. Семья в то время шиковала – поменяли машину на новую, купили несколько квартир.

Когда грянул кризис в 2008 году, Александр уже приступил к строительству дома, и на это уходило много денег. Из-за снижения спроса его заведения перестали быть столь рентабельными, как ранее, и пришлось заморозить строительство особняка. В 2014 году успех в делах и вовсе угас, из-за чего пришлось закрывать точки. Оказалось, что его «империя» была построена и быстро росла благодаря кредитам, а после пришлось распродавать имущество, в том числе и квартиры, так как постоянно нужны были деньги. В какой-то момент пришлось продать даже ту квартиру, где он жил с семьей. Из-за иррациональности сейчас он живет в доме, который так и не был до конца достроен, а если бы желания были скромнее, он бы сейчас жил в уютном маленьком домике, но без напряга.

Есть иной пример со слов мастера – он консервировал сразу оба этажа семейной пожилой паре – они когда-т построили большой дом на 3 этажа. Они родители четверых детей, думали, чтобы все могут там поместиться, даже когда вырастут. Но дети повзрослели, переехали в Москву, и приезжают к родителям лишь пои отпуске, на 7-15 дней. Сейчас же семейном паре нужна только спальня, кухня-гостиная, рабочий кабинет и пару гостевых комнат, а остальное – изолировали от системы отопления, частично заменили электрическую проводу и заблокировали – до лучшего времени.

Вывод таков – жилье должно быть экономичным и комфортным, и не стоит выстраивать большие особняки, если у вас небольшая семья. Как считают специалисты, площади в 100 квадратов вполне хватит для комфортного проживания 3 человек. Следует понимать тот факт, что каждый квадратный метр будет «высасывать» деньги из вашего кошелька. Даже если сейчас у вас есть средства и успех в бизнесе, то что будет завтра? При наращивании потребления при полном изобилии вы можете обречь себя на трудности во время кризиса. Занимайтесь строительством рационально.

Ранчо Молокай, США – $260 000 000

Если богач страдает мизантропией и не хочет видеть людей (разумеется, кроме обслуживающего персонала), то он удаляется в места вроде ранчо на острове Молокай, Гаити. Оно просто создано для миллионеров, предпочитающих городской сутолоке огромные безлюдные пространства. Занимает оно более трети поверхности острова, а площадь его равна 22,5 гектарам. В эти гектары входит береговая линия длиной почти 32 км, белоснежные, залитые солнцем пляжи с видом на красочные рифы, тропические леса, скалистые утесы… И пастбища – из развлечений в поместье насчитывается два поля для гольфа, один отель и целое рабочее ранчо величиной с половину гектара.

Ранчо подумывал купить сам небезызвестный Марк Цукерберг, однако в конце концов решил обосноваться на еще одном гавайском острове – Кауау.

Здания модернистско-сюрреалистического стиля

Среди необычных зданий мира есть прекрасные образцы уникальных строений авангардного типа.

Танцующий дом в Праге

Танцующий дом в Праге – тандем 2 башен, напоминающих фигуры мужчины и женщины в объятиях танца. Одна из башен, действительно, напоминает грациозную женщину с тонкой талией, приникшей к стройному мужчине.

Уникальный архитектурный объект посвящен знаменитому танцевальному дуэту Голливуда 40-х годов. Обыватели по-разному называют строение: «стакан», «пьяный дом», «Джинджер и Фред» и гордятся таким необыкновенным зданием.

Кривой домик в Сопоте

Кривой домик в Сопоте – еще один образец сюрреализма от архитектуры. Вдохновленные модернистскими рисунками Дальберга и Шанцера молодые архитекторы Залевский и Шотинский задумали построить здание необычного вида. В 2004 году на ул. Героев Монте-Кассино в Сопоте вырос Кривой домик, напоминающий персонаж анимационного фильма. Он как будто присел, согнувшись, и не смог разогнуться.

Кривые стены, окна, двери будто нарисованы неопытной детской ручонкой, не умеющей провести прямые линии. Стеклянный портал входа имеет форму башни с ассиметричными краями, крыша покрыта зеленой черепицей, напоминающей чешую крокодила, что усиливает впечатление сказочной нереальности дома

Оригинальный домик пользуется вниманием многочисленных туристов

Прозрачный дом в Токио

Прозрачный дом в Токио, Япония

Прозрачный дом в Токио является результатом авангардного проекта архитектора Юсуке Карасава, заказчиком которого стал профессор философии и социологии Токийского университета, пожелавший совместить комфорт и удобства с философской концепцией жизни. Сплошь прозрачный дом как бы говорит всем: «Я ничего не скрываю».

Оригинальный особняк из 2 этажей, находящийся в пригороде Токио – Сайтаме, зиждится на внутреннем металлическом каркасе, состоящем из 5 уровней. На каждом из них размещено по 2 изолированных комнаты, связанных с комнатами других уровней изящными лесенками.

В доме нет стандартных стен и потолков, все пространство просматривается с улицы, поэтому санузел и душевая размещены в полуподвальном помещении, закрытом от глаз прохожих. При желании владелец может отгородиться легкими гардинами.

Дом-рояль в Хуайнань

Дом-рояль в Хуайнань, Китай

Дом-рояль в Хуайнань – настоящий шедевр оригинального деконструктивизма – построен по проекту китайских студентов как выставочный центр. Огромный «рояль» из черного тонированного стекла крепится на 3 ножках-колоннах. Изогнутая форма здания полностью соответствует линиям рояля.

Непрерывный ряд окон выглядит затейливой инкрустацией на корпусе здания-инструмента. Чудом является вход, выстроенный в виде большой скрипки из прозрачного стекла, прильнувшей к роялю. Китайцы знают, как удивить и привлечь туристов: вокруг необычного здания всегда полно людей.

Музей Дали в Испании

Музей Дали в Испании – один из самых значительных объектов архитектурного сюрреализма в духе творчества великого художника-бунтаря. Необыкновенного вида здание терракотового цвета с желтыми вкраплениями, с массивной угловой башней — Галатеей, возведенной в честь жены; сферический купол над ней поражают воображение.

Здание имеет свою историю: раньше в нем размещался театр, в котором 14-летний Дали впервые представил свои работы, поэтому он еще при жизни решил в нем организовать свой музей. Прекрасные скульптуры и огромные яйца украшают верхние порталы по всему периметру. Внутри нельзя не изумиться уникальными работами знаменитого сюрреалиста.

Кубические дома в Роттердаме

Кубические дома в Роттердаме (Kubuswoningen). Архитектор Пит Блом (Piet Blom)

Кубический домик голландца Пита Блома «переплюнул», пожалуй, своим сюрреалистическим модернизмом все предыдущие. В конструкции такого дома основой является куб, повернутый на 45 градусов и поставленный на один из углов на своеобразную подставку. Архитектор создал таким образом 38 домов-«деревьев» с кроной-кубом и стволом-подставкой.

Внешне здания так же необычны, как и внутри; глядя на них, трудно себе представить, как живут люди в домах столь оригинального расположения. В комнатах нет прямых стен, окна расположены не вертикально, а полугоризонтально. К быту в таком необычном жилище надо адаптироваться.

Виндзорский замок

Англия богата на замки, но, пожалуй, известнейший среди них именно этот. Строение не отличается высотой, но это самый большой дом в мире по площади. Он стоит на возвышении, словно осматривая окружающие пейзажи.

Общая площадь резиденции равна 46 000 кв.м., и внутри больше 1000 жилых комнат. Здесь жили многие поколения британских королей начиная с XI века, когда Вильгельму Завоевателю пришло в голову построить дом именно на таком стратегически выгодном месте.

Однако самой главной королевской резиденцией Виндзорский замок сделали только во времена правления Елизаветы. Все монархи очень любили проводить там свободное время.

Дворец Фердинанда Шеваля (Франция)

Фердинанд – французский почтальон, не имевший ни строительного, ни архитектурного образования. Но это не помешало ему стать знаменитым, благодаря тому, что он сумел построить необычный и очень красивый дом. Почтальон построил его без единого гвоздя, проволоки, цемента и камней. В этом здании воплощены многие культуры и любой турист, будь-то с Запада, будь-то с Востока, сможет разыскать в этом строении частичку своей культуры. Очень любил своё творение Фердинанд. Так сильно, что захотел, чтобы его похоронили в этом доме. Но, не смотря на то, что этот дом принадлежал ему, местные власти отказали владельцу в его желании. И тогда знаменитый почтальон рядом с домом быстро построил склеп для себя всё в том же стиле.

Дома для богачей

Обеспеченные люди могут позволить себе такую недвижимость, которую среднестатистический человек видит только в кино. Вопрос необходимости десятков спален или личного кинотеатра остается открыт, но это скорее дело вкуса и необычных потребностей миллионеров.

Фэйрфилд Понд

Этот 63-акровый дом принадлежит Айре Реннер, владелице Renco Group, холдинговой компании, инвестирующей средства в производство автомобилей. Строение находится в США и оценивается в 248,5 млн $ (16,279 млрд рублей).

Дом состоит из 29 спален и собственной электростанции. В особняке также есть 39 ванных комнат, баскетбольная площадка, кегельбан, корты для сквоша, теннисные корты, три бассейна и большая 91-футовая столовая.

Villa Leapolda

Вилла Леопольда, расположенная в Вильфранш-сюр-Мер на французской Ривьере, является одной из самых дорогих вилл. Стоит она 750 млн $ (49,132 млрд рублей). Поместье площадью 50 акров включает в себя массивную оранжерею, бассейн и дом у бассейна, летнюю кухню, вертолетную площадку и гостевой дом. Дом даже использовался в фильме Альфреда Хичкока «Поймать вора». 

Fleur de Lys

В марте этого года особняк Fleur de Lys был продан за 102 миллиона долларов, что сделало его самым дорогим домом на сегодняшний день в округе Лос-Анджелес (США). Дом с 12 спальнями и 15 ванными комнатами, есть винный погреб площадью 3000 квадратных футов с дегустационной комнатой, двухэтажная библиотека, кухня, просторный бальный зал, бассейн, спа-салон. А на территории расположились теннисные корты. Он был задействован в фильме «Зеленый шершень», сериале ABC «Big Shots» и в рекламе Audi Super Bowl 2008 года. Оценочная цена на сегодня – 760 млн $ (49,787 млрд рублей).

Hala Ranch

Миллиардер Джон Полсон приобрел знаменитое ранчо Хала. Роскошное ранчо, проданное саудовским принцем Бандаром бин Султаном, когда-то было самым дорогим поместьем в США (821 млн $ или 53,783 млрд рублей). Собственность включает главный дом с 15 спальнями, 16 ваннами и 56 000 квадратных футов. На территории есть несколько боковых зданий, а также водоочистная станция.

Maison de L’Amitie

Прибрежный особняк из США площадью 60 000 квадратных футов имеет гигантский гараж на 80 автомобилей, бассейн длиной 30,5 м и пуленепробиваемые окна. Особняк с 18 спальнями, 22 ванными комнатами и 3 гостевыми коттеджами, а также гигантским залом  и зимним садом с высокими потолками. Сейчас эта недвижимость стоит уже 913 млн $ (59,810 млрд рублей).

The Pinnacle

Этот дом, принадлежащий Тиму Бликсету в Монтане, является уникальным по двум причинам: он имеет собственный подъемник прямо из дома на ближайший горнолыжный курорт. В доме есть несколько бассейнов, тренажерный зал и винный погреб. Купить его можно за 944 млн $ (61,841 млрд рублей).

Upper Phillimore Gardens

Резиденция стоимостью 980 млн $ (64,199 млрд рублей) расположена в центре Лондона. В особняке есть сауна, тренажерный зал, кинотеатр и подземный бассейн. Захватывающие дух интерьеры украшены винтажной мебелью, бесценными произведениями искусства, паркетными полами, мраморными колоннами и акцентами из латуни и золота.

Antilia

Эта структура стоимостью в 1млрд $ (65,510 млрд рублей) находится в Мумбаи, Индия. Антилия – это 27-этажное здание площадью 400 000 квадратных футов. В ней находятся: 3 вертолетных площадки и 6 подземных парковочных этажей. Здание спроектировано чикагскими архитекторами, а построено австралийской компанией Leighton Holdings. Антилия может пережить землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера.

Дом из метеорита

Это самое дорогое жилое сооружение как в Швейцарии, так и во всем мире. Стоимость в 12,2 млрд $ (799,222 млрд рублей) объясняется тем, что стены и пол выполнены из костей динозавров. Но самое необычное в этом доме – барная стойка, которая сделана из метеорита. Таким образом Кевин Хубер и Стюард Хьюз подчеркнули высокую стоимость на их творение. В доме 8 спален, терраса площадью 338 квадратных метров, 4 парковки и винный погреб.

Печка для разогрева: Европа, начало прошлого века

Радиаторы отопления можно было использовать как минимум двумя способами. В начале прошлого столетия они были популярны во всех странах Европы — и в этом нет ничего особо удивительного. В нишах батарей можно было разогревать еду или поддерживать ее горячей довольно продолжительное время, в них можно было сушить обувь или одежду. В те времена батареи нагревались при помощи пара – поэтому сейчас, когда это действие производится горячей водой, содержать такую конструкцию стало очень невыгодно. Их почти нет – но в некоторых исторических зданиях такие печки еще можно увидеть. Ну и в музеях, конечно же.

Варшавская радиомачта

Второе по высоте сооружение на планете, к сожалению, уже обрушилось (но до 2010 года всё еще значилась в Книге рекордов Гиннесса, как самое высокое когда-либо построенное здание). Затем ее перегнала Бурдж-Халифа.

Это был треугольник из стальных труб, соединенных оттяжками и оснащенных изоляторами от сильного тока. Всё это сооружение весило 80 000 кг. Чтобы питать радиовышку, отдельно была построена подстанция.

В 1991 году, когда меняли одну из вышеупомянутых растяжек, произошло обрушение – мачта согнулась, а потом лопнула по центру. Пришлось временно пользоваться старым радиопередатчиком, тоже расположенным под Варшавой.

Идеальный дворец Фердинанда Шеваля, Отерив, Франция

Найти этот дворец, который построил почтальон Фердинанд Шеваль в начале 20-го века, можно в городе Отерив, недалеко от Шатонеф-де-Галорю. Самым интересным является даже не странная архитектура, а тот факт, что Шеваль создал этот дворец из обычных камней, которые можно найти на побережье.

Началось все с того, что во второй половине 19-го века Франц начал мечтать о своем собственном дворце, и вот однажды он споткнулся о камень, пригляделся и понял, что это не просто камень, а дивный предмет необычной формы, из которого можно что-то смастерить. Так как денег на настоящие стройматериалы ему не хватало, он начал собирать камни, причудливой формы.

Строительство началось в 1879 году, а завершено в 1912 году. Стоит отметить, что сейчас внутри идеального дворца можно найти мечеть и храм. 

В 1969 году Идеальный дворец был официально зарегистрирован, как исторический памятник Франции, а его автора называют предшественником Ар брют — необработанного, неограненного искусства. На фасаде здания можно прочесть следующее: «10000 дней, 93000 часов, 33 года».

Кедровая вилла, Франция – $418 000 000

Недвижимость на Лазурном берегу уже давно превратилась в предмет мечтаний для богатеев со всех стран. Но так было не всегда. Кедровая вилла, расположенная на побережье Сен-Жан-Кап-Ферра, в начале XIX века начинала свой путь как простая рабочая ферма по производству оливкового масла. До сих пор на территории виллы можно увидеть трехсотлетние оливковые деревья. Теперь вместо маслодавильного пресса двор украшает бронзовая статуя богини Афины, а извилистые дорожки под сенью пальм и кедров ведут к внушительной цитадели.

Внутри же полным-полно канделябров, портретов XIX века (интересно, есть ли там работники фермы?) и всего того, что у простого обывателя ассоциируется с замком Чудовища из диснеевского мультфильма. Помимо кресел в стиле ампир, в дворце есть еще и библиотека, которая может похвастаться ботаническим кодексом 1640 года издания. Кстати, мебель и предметы обихода в продажную цену не входят; при желании их можно выкупить отдельно.

Города с самой дорогой недвижимостью в мире

В рейтингах городов с самой дорогой недвижимостью почти не бывает замены слагаемых, только корректировка мест. Один город поднялся, второй опустился, потому что причины таких высоких цен одни и те же:

• мало места, чтобы строит новые здания;
• немыслимо высокие цены на землю под строительство;
• популярность роскошных районов;
• высокий спрос, превышающий предложение.

Монако — 54 тыс. долларов, или 3,5 млн рублей за 1 кв. м

Политическая и экономическая стабильность, лояльное налоговое законодательство привлекают инвесторов. В Монако катастрофически не хватает жилья для всех желающих его приобрести, поэтому цены такие высокие. Площадь государства всего 2 кв. км, как российская деревушка, поэтому стройка ограничена, большая часть сделок происходит на вторичном рынке.

Гонконг — 49 тыс. долларов, или 3,1 млн рублей за 1 кв. м

Высокая стоимость жилья в Гонконге вызвана тем, что государство продаёт на аукционах слишком мало квот на землю застройщикам, при том, что это густонаселённый город. Спрос значительно превышает предложение.

Токио — 31,7 тыс. долларов, или 2 млн рублей за кв. м

Высокие цены на жилье в Токио связаны, в первую очередь, с немыслимыми ценами на землю. Вторым параметром, который формирует стоимость жилья в японской столице, являются высокие требования к безопасности в строительстве. Япония — сейсмоопасный регион, поэтому здания строятся по определённым технологиям и стандартам, чтобы пережить землетрясения.

Нью-Йорк — 27,6 тыс. долларов, или 1,8 млн рублей за кв. м

Один из центров мировой экономики, где расположены фондовые биржи, а также штаб-квартиры многих финансовых организаций. Здесь же расположена «Лига Плюща» — 8 университетов, лучших и богатых учебных заведений страны, поэтому и стоимость жилья соответствующая.

Лондон — 19,6 тыс. долларов, или 1,3 млн рублей за 1 кв. м

Город, где зарегистрировано максимальное число людей со сверхкрупным частным капиталом, привлекателен для инвесторов и эмигрантов, благодаря своей истории. Поэтому колоссальный спрос на жилье повышает ценник. Высокая стоимость недвижимости увеличивает уровень бедности и очередь за муниципальным жильём.

Шанхай — 18,4 тыс. долларов, или 1,2 млн рублей за кв. м

Шанхай является одним из перспективных азиатских финансовых центров. Большая часть собственников недвижимости — местные. Богатые китайцы покупают дома как средство сбережения, тем самым поднимая цены. Для снижения стоимости на недвижимость Шанхай нуждается в большем количестве зданий, либо в прилегающих районах потребуется больше жилья для удовлетворения спроса и снижения цен.

Сидней — 18 тыс. долларов, или 1,16 млн рублей за 1 кв. м

В списке стран с самым высоким ВВП на душу населения Австралия занимает 6-е место, и порядка 25 % — доля Сиднея во всей экономике страны. В этом городе живёт население с самыми высокими доходами в Австралии, поэтому недвижимость одна из самых дорогих в мире.

Сан-Франциско — 17 тыс. долларов, или 1,1 млн рублей за кв. м

Помимо рейтинга самых высоких цен при покупке недвижимости Сан-Франциско ещё и попал на 1-е место списка самых высоких цен на аренду жилья. В этом городе очень высокий спрос на жильё со стороны молодых сотрудников высокотехнологического сектора, которые приезжают на работу в Кремниевую долину. Меньшие размеры Сан-Франциско по сравнению с другими дорогими городами приводят к особенно экстремальному росту цен.

Сингапур — 16,6 тыс. долларов, или 1,06 млн рублей за кв. м

Сингапур известен своей развитой инфраструктурой, политической и экономической стабильностью, поэтому является привлекательным для инвесторов и прекрасным местом размещения штаб-квартир различных корпораций. Эти факторы влияют на стоимость недвижимости в городе.

Париж — 16 тыс. долларов, или 1 млн рублей за кв. м

В Париже стоимость жилья обусловлена не только статусом столицы Франции, но и историей, образом культурного, модного, популярного космополитичного города, который обожают богатые эмигранты. Одной из основных причин этого продолжающегося роста является нехватка новых домов.

Список источников