Парамоновские склады

Руины с водопадами

Водопады тут, конечно, не очень большие. Зато их целые каскады, живописно стекающие со старых руин. Подробно об истории этих складов, откуда они вообще тут взялись, и почему стоят в таком виде, я расскажу в другой раз. А пока – о купании на складах.

Купальня в Парамоновских складах

В жару желающих окунуться в прохладную родниковую водичку немало. Обычно в большой бассейн попадают традиционным способом – через дверь. Но многие тут откровенно рисуются. Прыгают в воду прямо с высоких стен (два этажа, да ещё и старинных – высота приличная). Учитывая, что водоёмчик неглубок, можно только удивляться, как это они не расшибают себе головы. Впрочем, может, кто-то и расшибся, просто мне об этом неизвестно.

Самое страшное, что развлекаются так преимущественно подростки. Хорошо ещё, если не свернут себе шею. А то ведь всякое может случиться. Или кирпич какой из под ноги выскользнет… Хотя стены тут и крепкие, да и стоят давно, но всё же место для купания, пожалуй, самое экстремальное в Ростове.

Купание на Парамонах

И всё же здесь купаются каждый год тысячи людей. Рискуя жизнью, мальчишки идут по самому краю восьмиметровой стены, а затем ныряют прямо в импровизированный бассейн. Глубина воды в нём – около двух метров.

Я со страхом наблюдала за одним из таких пацанов. Он долго стоял на краю, как будто не решаясь прыгать. А потом всё же полетел.

Там же, на Парамонах, невольно подслушала разговор двух храбрецов.

– Я две недели назад так спиной больно ударился о воду. Зато какой прыжок эффектный получился! Друг на мобильник заснял. Хочешь, покажу?

– Конечно, – две голвы склоняются над мобильником.

Я не удержалась и спросила:

– А не боитесь разбиться-то? Тут ведь неглубоко…

– Да мы тут уже давно прыгаем и никто пока ещё не разбился.

Вот это «пока», честно говоря, немного пугает. А вдруг воды будет чуть меньше, или ныряльщик уйдёт под воду чуть глубже? Но в таком возрасте не свойственно думать об опасностях…

III. Парамоновские склады: перспективы

Похоже, нынешняя политика областных властей относительно Парамоновских складов сводится к словосочетанию «меньше шума». В связи с чем и есть веские аргументы предполагать, что их территорию просто пытаются превратить в крупный земельный участок Ростова под коммерческую застройку. Впрочем, менее вероятна, но не исключена и вторая версия — властям предержащим просто стыдно.

В прошлом году, по сообщению ростовчан-активистов, власти Ростовской области препятствовали акции «Авгиевы конюшни», в ходе которой Парамоновские склады предполагалось очистить от мусора. Чиновники посчитали незаконным пребывание на объекте посторонних. При этом их мало интересовало, что здесь же, среди подмываемых родником стен, в течение десятилетий погожими летними днями купаются поколения детей, рискуя быть погребенными под рухнувшими конструкциями.

Через несколько месяцев после инцидента прокуратора Ростовской области успешно подаст на министерство культуры Ростовской области иск в суд с требованием прекратить вандализм, установить на федеральном памятнике архитектуры информационные таблички и обозначения в соответствии с существующим законодательством, а также разработать проект охранной зоны. Проиграв дело, министерство обращается с кассационной жалобой в Ростовский областной суд.

Ярое нежелание чиновников донского минкульта хоть как-то прекратить бескультурье на Парамоновских складах, устанавливать информационные таблички, убирать мусор и самое главное —  разрабатывать проект охранной зоны, надо думать, как раз и связано с намерением снести их, расчищая дорогу коммерческой застройке.

Одна из последних новостей — областной суд так и не удовлетворил жалобу донского министерства культуры, которому теперь все же придется и мусор с объекта вывозить, и информационные таблички устанавливать, и проект охранной зоны разрабатывать.

Центр современного искусства

В 2013 году Московское архитектурное бюро разработало свой проект реконструкции исторического памятника.

Концепция обустройства исторического памятника предполагала сохранение строений и архитектуры складов, прозрачную крышу, которая будет открывать обзор с верхнего этажа на первый этаж. Вице-губернатор Ростовской области Игорь Гуськов в честь Года Культуры обещал зеленый свет созданию такого центра современного искусства.

В 2014 году под этот проект нашли инвестора. Собственником объекта является эксплуатационное предприятие, работающее в системе федерального Министерства имущества. Между эксплуатационным предприятием и ООО «Альянс-М» заключён договор аренды сроком на 45 лет. Компания обещала реализовать проект, по которому объект будет переделан в центр современного искусства с гостиницами, деловым центром, рестораном и спа-зоной.

В марте 2015 года появилась информация по приблизительной стоимости заявленного проекта. Ее оценили в 1,2 млрд руб.  Завершить работы было запланировано к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Срок окупаемости всего комплекса составит как минимум 5-7 лет.

Переговоры на тот момент со стороны «Альянс-М» велись о приобретении нескольких объектов, которые прилегают к Парамоновским складам и которые планируется включить в состав комплекса. В готовом виде объекты будут занимать от трех до пяти этажей. Реконструкция максимально сохранит оригинальный исторический комплекс.

I. Своеобразие Парамоновских складов

Из-за нынешнего состояния федерального памятника истории и культуры плюс исторического «складского» статуса строений у читателя малоосведомленного могут возникнуть сомнения на предмет ценности Парамоновских складов. Чтобы развеять такую версию, приведем некоторые тезисы, объясняющие, чем же они дороги Ростову:

Парамоновские склады сыграли колоссальную роль в социально-экономическом становлении старого города. Через них экспортировались, в том числе и за рубеж, миллионы тонн зерна, угля, стройматериалов, что позволяло южному городу богатеть и «расти как на дрожжах» — как выражались старые ростовцы.

Одна из архитектурных изюминок Парамоновских складов в том, что им в принципе не нужно энергоемкое холодильное оборудование. Дореволюционные архитекторы, г-да Якунин и Шульман, «собрали» в желоба холодную воду с окрестных родников и «пропустили» ее через возведенные строения. По рассказам коренных ростовчан, в подвалах «Парамоновских складов» круглый год стояла температура чуть выше нуля, +5–9С (Вот вам, кстати, господа чиновники, лишний повод реставрировать памятник архитектуры — наведите порядок, а потом используйте его в качестве показательного объекта для вышестоящего начальства, демонстрируя успешно претворяемый на Дону закон об энергосбережении, нестандартные решения и т. д.).

Еще одно нестандартное техническое решение — круглые отверстия выходящих на косогор северных фасадов, сохранившиеся на вторых этажах Парамоновских складов. Исторически косогор ограничивал транспортную и пешеходную доступность нынешней набережной от остального Ростова. По отверстиям подвозимая из Ростова пшеница транспортировалась через брезентовые рукава на первый этаж и сама собою оказывалась на уровне набережной. А далее она по проходящей вдоль Дона железнодорожной ветке обычно транспортировалась за  рубеж, преимущественно в Англию.  Безусловно, внедренная технология также снижала себестоимость логистики, помогая Ростову богатеть и разрастаться.

Парамоновские склады представляют собой и архитектурную ценность. Как сказано в паспорте первого корпуса строений, составленного в 1985 году архитектором Л. Ф. Волошиновой и искусствоведом И. П. Гуржиевой, «вертикальные членения фасадов осуществляются рядом простеночных пилястр, горизонтальные членения — уступом цоколя, междуэтажным поясом, карнизом с сухариками. Окна и ниши второго этажа обрамляют архивольты с декоративными замками и подоконники на декоративных кронштейнах». В архитектуре зданий использован лаконичный кирпичный декор с мотивами романского зодчества и классицизма — так называемый «русский кирпичный стиль», сделавший здания при всей их простоте и функциональности своеобычными, со своим неповторимым лицом. 

Особенности архитектуры

Помимо своей истории, склады Парамонова интересны несколькими архитектурными особенностями. Некоторые из них:

• При возведении складов впервые в России промышленные сооружения объединили ярким архитектурным стилем. Он сочетал традиции классицизма и романского зодчества. Красная кирпичная кладка и уникальный фасад придавал по сути простым и рассчитанным на максимальную практичность зданиям неповторимую привлекательность и индивидуальность.
• Обилие декоративных элементов. Склады были построены по образу Двенадцати Петровских коллегий в Санкт-Петербурге, переняв характерные фасады с семью щипцами, на вершине которых виднелось по 3 вытянутых и суженых окна. При этом рамы, ниши и подоконники были оформлены украшенными замками и кронштейнами, а оконные проёмы — закрыты решётками. Над щипцами располагался аркатурный пояс.
• Защищённые входы в здание. Ворота склада были глухими и обитыми железом. Перемещение зерна осуществлялось через специальные отверстия в полу, потому они открывались редко. Отсутствовали проёмы на торцах.

Парамоновские склады глазами современников

Искать таинственный объект нам долго не пришлось. Миновав самую парадную часть набережной, мы перешли оживленную дорогу и оказались у забора. Я уж было собрался перелезать/подлезать/протискиваться, но все эти сложности не понадобились: на территорию заходит широкая дорога без каких-либо препятствий.

Парамоновские склады, Ростов-на-Дону

Естественно, сейчас Парамоновские склады — место паломничества всей ростовской гопоты, и место загаживают с завидным постоянством. Некоторые сознательные граждане иногда устраивают субботники, расчищая завалы. Мы попали на момент средней загаженности: мусор попадался, но впечатление не разрушал.

Мы немного побродили по левой части комплекса, рассматривая старинные краснокирпичные стены, поросшие мхом и деревьями, останки провалившихся крыш и царящий внутри оголенных помещений хаос.

Парамоновские склады: внутри

Переместились правее. Главное здание – основная достопримечательность объекта. Вокруг зеленеет совершенно не декабрьская сочная трава, а из широкого дверного проема струится резвый ручеек, вливаясь в канавку, идущую вдоль всего фасада.

Парамоновские склады, главное здание

А вот следующий вход. Он заложен досками до высоты моего роста. Доски потемнели от воды, из щелей бьют и сочатся струйки, пополняя еще один ручеек. Немного захватывает дух от предвкушения того, что должно сейчас открыться моему взору.

Парамоновские склады: стена воды!

Есть что-то абсурдно-сюрреалистическое в ситуации, когда ты стоишь у деревянного забора, точно зная, что за ним находится двухметровая стена воды. И до последнего не верится, что это действительно так. Но вот я чуть подтягиваюсь и заглядываю за край… Сюююр… Прямо вровень с верхней доской на уровне моих глаз вдаль простирается водная гладь.

Парамоновские склады: бассейн

Над водой клубится легкий туман, а под прозрачной поверхностью колышется зеленоватое дно. Кирпичные стены поднимаются к серому небу.

Наощупь вода оказалась теплой. Сложно сказать, правда она была такой, или только казалась на фоне декабрьского холода, но я почти был готов искупаться… Остановило два фактора: отсутствие плавок и отсутствие полотенца. Все-таки, я бы не рискнул купаться практически в центре Ростова-на-Дону в неглиже. Ну, а без полотенца я бы обеспечил себе хождение в мокрой одежде на весь остаток дня, что даже при моих моржовых замашках могло отразиться на моем здоровье. В общем, купание не состоялось.

Бассейн, вид сверху: хоть сейчас ныряй!

Здание стоит у крутого спуска, поэтому, немного поднявшись по дороге, мы оказались на уровне, где раньше была крыша. Отсюда тоже открывается великолепный вид.

Аккуратно я прошел по стене, разделяющей помещение с бассейном и соседнее – с земляным полом, деревьями и ручьем.

Парамоновские склады: вид сверху

Было не страшно, но где-то в уголке сознания, все-таки, свербела мысль, что «вот если я начну терять равновесие, надо будет обязательно упасть на ту сторону стены, где вода».

Двадцатый век

Парамоновские склады в начале советской власти перешли в гос. собственность, при этом своего назначения не потеряли. В период бомбёжек порта в ВОВ в это место попала авиабомба, разрушив систему водооохлаждения. Хотя сооружения в целом выстояли. Здесь после войны хранили стройматериалы, цемент и пр. При этом склады погубили не бомбы и войны, а безответственность управителей и их бесхозность. А также мародеры, пожары и топи непобедимой, непроходимой и вязкой бюрократии… Парамоновские склады в 1985 году получили статус памятника культуры и истории местного значения, потом и федерального. Несмотря на это, они не перестали быть руинами, и их никто не начал охранять. При этом о том, кто такой Елпидифор Парамонов, в нынешний момент знают далеко не все.

Так что же замечательного в этих утилитарных постройках, хоть и девятнадцатого столетия? Отчего каждый ростовчанин об этом месте знает и может показать, где находятся Парамоновские склады? В этом и вся соль! Их можно назвать памятником трижды.

Памятник в настоящее время

В настоящее время некогда процветающие склады пришли в упадок. Жители предпринимали несколько попыток их реконструкции, но они оказались безуспешными. Здания разрушились, между ними собрались горы мусора. Местные пытались организовать проект по их уборке, но его сочли незаконным — чиновники обосновали это тем, что на территории памятника федерального значения не должны находиться посторонние.

Старое здание, окружённое отовсюду бьющими родниками, образовало вокруг себя собственный микроклимат. Здесь круглый год остаётся зелёная трава, а вода не замерзает даже зимой. Потоки образуют многочисленные бассейны, водопады и пруды — получается весьма живописная картина, производящая впечатление древних руин. Благодаря этому склады часто посещают фотографы (особенно свадебные) и туристы.

Местный искусственный пруд жители использовали для купания — особенно он нравился детям. Но в 2016 году источник был перекрыт, а сам бассейн — сломан, что привело к негодованию населения. Затем склады окружили предупреждающими табличками, а по периметру выставили охрану. Некоторые сочли это решение оправданным — помимо туристов и непоседливых детей, заброшенное здание часто становилось пристанищем для бездомных, наркоманов и прочих антисоциальных личностей, что портило его репутацию.

Год спустя, склады выкупил новый собственник — ООО «Алмо-Ойл». Его планы на исторический памятник пока что неясны — если компания и планирует проводить реконструкцию и облагораживание территории, ей предстоит много бумажной работы с министерством культуры и общественными организациями города

Губернатор Ростовской области заявил, что местные власти будут настаивать на сохранении важного памятника истории и архитектуры в целостности и сохранности — для этого они даже планируют создать специальную комиссию

Пережившие войны и убитые перестройкой

Парамоновские склады без потерь перенесли Гражданскую войну в стране и даже в период Великой Отечественной, в отличие от всего остального города, практически не пострадали. В то время как половина Ростова превратилась в руины, лишь одна вражеская бомба сумела зацепить уникальный архитектурный комплекс – разрушен оказался всего один корпус из пяти, в результате чего была повреждена система охлаждения. Но, несмотря на это, склады в течение почти всего прошлого века выполняли свою задачу – до 1983 года там хранили цемент, песок и другие стройматериалы.

В тот роковой год по невыясненным обстоятельствам в одном из корпусов произошел пожар, в результате которого в аварийное состояние пришел как сам этот корпус, так и ближайший к нему. В 1985 году Парамоновским складам был присвоен статус памятника истории и культуры местного значения, однако ситуацию это не улучшило.

На закате перестройки региональными властями была предпринята попытка восстановить склады – комитет по архитектуре Ростовской области утвердил проект реконструкции. Однако в реальность ему воплотиться не дали, так как в опустошенном бюджете денег на это не нашлось.

В 1992 году администрация Ростовской области передала Парамоновские склады в муниципальную собственность. Через два года городские власти, в свою очередь, отдали объекты известной в городе туристической фирме «Спутник», которая сразу принялась за собственный проект реконструкции. Вернее, отдала его создание на аутсорсинг, заплатив итальянскому архитектору за работу около 15 тысяч долларов.

Однако выяснилось, что у корпусов имелся и другой хозяин: не подвергшиеся разрушению здания занимало «Росмонументискусство». Организация отказалась переезжать в другое место, и в результате конфликт между ней и новым владельцем приводит представителей обеих сторон в суд.

Многолетняя тяжба ни к чему не привела – областной суд в конечном итоге отменил постановление областной администрации о передаче Парамонов в муниципальную собственность, однако на ситуацию это никак не влияет – формально двумя разрушенными корпусами по-прежнему владел «Спутник», а тремя остальными – «Росмонументискусство». В этот же период им был присвоен статус памятника истории и культуры федерального значения.

Несмотря на то, что в конце XX – начале XXI века уцелевшие корпуса складов сдавались в аренду различным конторам, деньги, получаемые с нее, никто не спешил пускать ни на приведение в порядок пригодных для эксплуатации строений, ни на обнесение забором разрушенных. Как результат – в негодность пришло и то, что уцелело.

ИСТОРИЯ ПОЯВЛЕНИЯ ПАРАМОНОВСКИХ СКЛАДОВ

Это место очень удобно для строительства кораблей. Поэтому в XIX веке здесь была построена верфь и торговые склады. Несмотря на то, что Ростов-на-Дону является речным портом, в XIX веке по грузообороту он превосходил многие морские города. По этой причине набережная Дона была так тесно застроена, что пробраться к реке было достаточно сложно. Каждый год в порт Ростова-на-Дону заходило более трехсот иностранных и отечественных судов. Жизнь здесь кипела, корабли постоянно разгружались, а работа местных грузчиков считалась одной из самых тяжелых. Максим Горький не раз подробно описывал в своих произведениях эту адскую работу. Он сам здесь трудился и доподлинно знал всю портовую жизнь. Несмотря на всю сложность работы в порту, устроиться сюда можно было только по знакомству. Этот труд хорошо оплачивался и желающих потаскать 14- пудовые плиты было очень много.
За все время существования склады принадлежали различным фирмам и людям, но в народе ходили слухи, что хозяин здесь один – это Парамонов Елпидифор. Он был крупнейшим зернопромышленников того времени. На одном из складов действительно хранили зерно, и находился он в непосредственной близости с водой, которая защищала зерно от возгорания. Из-за множества родников температура воды круглый год держалась около девяти градусов. На других складах Парамоновы хранили пеньку, уголь и канаты. Оставшиеся помещения принадлежали судовладельцу Максимову.
Несмотря на то, что Парамоновские склады не являются архитектурным памятником, они до сих пор имеют большое историческое значение. Это своеобразный знак эпохи. Сейчас склады являются памятником федерального значения и уже давно пора начать их восстановление. В отреставрированном виде они покажут торговую культуру портового города XIX века. Но восстановить их непросто. В 1985 году этот исторический памятник получил региональное значение, а затем и федеральное. Ремонт Парамоновских складов отложен и неизвестно когда начнется. Региональные власти Ростова-на-Дону ожидают, когда этим вопросом займется федерация. А пока исторический памятник продолжает разрушаться.
Во времена своего процветания Парамоновские склады были центральной частью Ростова-на-Дону. Здесь сосредотачивалась жизнь всего города. Работали склады на благо всей страны. Через ростовский порт проходили лес, пенька, уголь, зерно. Особенное значение имел экспорт хлеба. Российская пшеница с Парамоновских складов уходила в Испанию, Швецию, Голландию, Францию, Италию и Англию.
В советские времена склады недолго работали по своему прямому назначению. Хранили здесь строительные материалы, а потом они были забыты и постепенно обветшали. Власти долгое время не могли решить, как поступить с разрушающимися постройками. Планов было очень много. Здесь хотели устроить молодежный центр, музей и даже туристический центр. Из родников планировали создать комплекс фонтанов, но ни один проект не был реализован.

22 октября 2015 года игумен Парамон был избран епископом Бронницким

22 октября 2015 года игумен Парамон был избран епископом Бронницким, викарием патриарха московского и всея Руси. Избрание стало очень серьезным для игумена Парамона. Но тем не менее, он не оставил свой Донской монастырь, он продолжал совершать в нем богослужения.

В том же году в храме Александра Невского Донского монастыря в городе Москве, он был возведен митрополитом Санкт-Петербургским и Ладожским Варсонофием в сан архимандрита. 15 ноября 2015 года патриарх Кирилл распорядился назначить владыку Парамона управляющим Северным и Северо-западным викариатством города Москвы. В том же году в храме Владимирской иконы Божьей Матери патриаршей резиденции Парамон был наречен во епископа Бронницкого.

 В 2015 году Парамон был возведен во епископа Бронницкого Фото: old.donskoi.org

Этот год был для Парамона очень значительным, уже 2 декабря он был хиротонисан в архимандрита. Хиротония Парамона во Бронницкого произошла в кафедральном соборе города Москвы, в храме Христа Спасителя. Хиротонию совершили митрополит Санкт-Петербургский и Ладожский Варсонофий, а также митрополит Истринский Арсений, митрополит Барнаульский и Алтайский Сергий, митрополит Смоленский и Ярославский Исидор и многие другие.

26 февраля 2019 года Парамон был назначен наместником Свято-Троицкой Сергиевой лавры, впоследствии получил титул Сергиево-Посадский. Его освободили от должности наместника Донского мужского монастыря, и выразили ему благодарности за его принесенные труды. Решение это было выставлено Священным синодом Русской православной церкви.

Епископ Парамон берет благословение у священства перед своей хиротонией во епископа Бронницкого  Фото: old.donskoi.org

Также в том же году патриарх Кирилл освободил его от управления и Северо-западными викариатствами Москвы, но уже 12 марта того же года ему было возвращено это управление.

Парамон Голубка сам решил стать монахом

У владыки часто спрашивали, почему он решил стать монахом? Может потому, что его брат принял монашество? Как бы то ни было, решение стать монахом принял он сам. Его очень вдохновляло то, что церковь давала свободу.

Родители его очень хотели, чтобы у него была семья, и, надеясь на то, что он передумает. Когда он приезжал из семинарии на каникулы домой, родители часто разговаривали о его женитьбе, они пытались его познакомить с хорошей девушкой из хорошей семьи. Но он однажды им сказал, что если они будут сильно настаивать, то он больше не приедет домой, и они согласились с его решением. Человек во время монашества отрекается от радостей, которые связаны с семьей, с детьми, поэтому для многих людей монашество — это загадка. Парамон голубка считает, что быть монахом, значит радоваться. Что же касается семьи, то это внутренний выбор человека, но все зависит от его душевной склонности. Самое главное в этом — не делать ошибки.

Владыка Парамон сам хотел быть монахом, а не по наставлениям кого-либо Фото: old.donskoi.org

Также Парамон рассказывал о том, что он 8 лет прослужил в Южно-Сахалинске. Первое время он был очень озадачен, так как многие люди приходили к нему на благословение, но многие обходили его стороной, как будто чего-то боялись.

Объясняли это тем, что с советских времен здесь было очень мало священников, а те, которые и были, ходили по городу в простой одежде. Игумен Парамон всегда находился в облачении, но потом к нему стали привыкать. Когда он заходил в магазин, с ними все здоровались, и постепенно отношение к нему поменялось.

Также он вспоминает о том, что там, где он учился, жил один старец архимандрит Кирилл Павлов. Монашеская братия приходила к нему на исповедь.

Епископу Парамону посчастливилось жить на одном этаже со старцем Кириллом Павловым

Старец архимандрит Кирилл всегда отвечал цитатами из священного писания. Он улыбался и цитировал именно Библию. Часто это была цитата, которую много раз он читал и вдруг ее смысл открывался совсем по-другому. Тогда человек получил исчерпывающий ответ на свой вопрос.

Оставляя комментарий, Вы принимаете пользовательское соглашение

Из рук в руки

К 2013 году все корпуса Парамоновских складов были признаны аварийными. В декабре между собственником складских помещений и компанией ООО «Альянс-М» был заключен договор аренды, согласно которому фирма получила их в пользование на 45 лет. После этого компания представила на суд общественности проект реконструкции «Парамонов». Согласно ему, руины планировалось демонтировать, а на их месте построить копии снесенных зданий, в которых расположатся несколько гостиниц, концертно-выставочный зал, спа-комплекс и ресторанный комплекс.

В 2015 году территория участка была очищена от мусора и растительности, после чего была начата подготовка к демонтажу зданий. Наибольшее негодование со стороны ростовчан тогда вызвало уничтожение купальни, образовавшейся в руинах одного из корпусов. Входная дверь и стены не давали родниковой воде, льющейся из желобов, вытечь наружу, и в результате получился бассейн, где в любое время года полюбили купаться местные жители. Однако рабочие разрушили «дамбу», и вся вода ушла вниз. И, несмотря на многочисленные попытки ростовчан восстановить купальню, а также акции протеста и различные перформансы в поддержку складов и родника, источник воды увели в трубу, которая выходит к реке Дон.

Впрочем, работы остановились в тот момент, когда выяснилось, что подготовленный «Альянс-М» проект реконструкции, в котором, кстати, восстановление бассейна запланировано не было, экспертизу не прошел. Стало понятно, что земля, на которой находятся сооружения, не подходит для такого строительства – из-за грунтовых вод все, что будет построено на этом месте, рано или поздно сползет к реке.

До 2017 года о проекте не было ничего слышно, пока ростовская компания «Алмо-Ойл» не приобрела Парамоновские склады, в результате чего договор с «Альянс-М» был перезаключен. Арендатор, кстати, участвовал в аукционе, однако выиграть его даже не пытался – ни одной ставки от «Альянс-М» зарегистрировано не было, хоть эксперты и считали его самой заинтересованной стороной происходящего.

Эксперты склонны предполагать, что весь аукцион был лишь «междусобойчиком», так как владельцы фирм-участников были тесно друг с другом связаны. А потому, по мнению экономистов и юристов, все было затеяно лишь для того, чтобы развязать арендатору руки. Поскольку Парамоны попали к частнику, новый собственник, в отличие от властей, имеет право не обращать никакого внимания на мнение общественности.

Через год «Алмо-Ойл» и «Альянс-М» заключили между собой договор купли-продажи, так что теперь экс-арендатор является полноправным владельцем объекта «Комплекс экспортных зерновых складов XIX века».

Таким образом, памятник федерального значения оказался еще ближе к демонтажу, чем был когда-либо. Об этом год назад говорил нынешний сити-менеджер Ростова-на-Дону, отмечая, что свой статус склады приобрели довольно сомнительным способом:

На данный момент никаких новых работ на объекте с 2015 года не происходило. В мае текущего года бывший депутат донского Законодательного Собрания, президент ФК «Ростов» Арташес Арутюнянц объявил о намерении реализовать на территории Парамоновских складов некий инвестиционный проект. Однако с тех пор новостей по данному вопросу нет, и подробности намерений бизнесмена также пока не раскрыты.

IV. Резюме

Парамоновские склады можно назвать «трижды памятником» — и историческим, и техническим, и архитектурным. Несмотря на кажущееся примитивное «промышленно-складское» функциональное предназначение, у строений есть декоративные элементы. Это сильно отличает склады как от возведенных по соседству современных жилых комплексов Ростова. так и бизнес-центров, уродующих историческую малоэтажную застройку.

Мы уж не говорим о схожих по своему «функционалу» с Парамоновскими складами современных торгово-логистических объектах — тех же «Ашанах», «Мегамаркетах», «Океях», представляющих собой просто гигантские каменные коробки. Архитектурную безликость и убогость кричащими рекламными щитами не прикроешь.

Такое направление зародилось на Руси с давних времен — те же размалеванные балаганы бродячих артистов с клоунами Петрушками и прочей цыганщиной. Но это были временные, а не капитальные сооружения, и вырастали они зачастую в деревнях, а не на крупнейших улицах губернских центров. Как отмечал известный архитектор Норальд Нерсесьянц, автор прежнего генерального плана Ростова:

На сайте отделения ВООПиК по Ростовской области сказано,  что Парамоновские склады успешно выстояли во время фашистских бомбежкек Великой Отечественной, но «памятник не пережил гораздо более разрушительное лихолетие — «дикий», «бандитский» капитализм, начавшийся в 1990-е и до сих пор не закончившийся. Почти двадцатилетние тяжбы между различными «инвесторами», за которыми стоит желание заполучить самые лакомые в Ростове участки земли и при этом «не тратиться» на реставрацию, превратили их в руины».

В наши же дни Парамоновские склады стали одним из объектов, где жажда легкой наживы вступает в противоречие с целью возрождать историческое наследие. Как показывают итоги минувших десятилетий, сделать этого невозможно.

В связи с чем отметим еще один парадокс: в большинстве своем первые инвесторы и застройщики старого Ростова имели лишь церковно-приходское образование — в отличие от современных бизнесменов и чиновников, в чьей деятельности отчетливо прослеживаются варварство и вандализм. Три класса начальной школы отнюдь не помешали дореволюционным купцам подарить городу архитектурные жемчужины и одновременно сколотить благодаря расторопности и коммерческой смекалке миллионные состояния.

В течение десятилетий даже на реконструкцию памятника архитектуры ни у представителей современного нынешнего бизнеса, ни у чиновников не хватает ни щедрости, ни интеллекта. Похоже, ни те, ни другие биологически не способны оставить после себя своим потомкам что-либо ценное.

Олег ПЕТРУШИН,
фото Григория КУЛИКОВА

Ссылки:

1. На графских развалинах плещет ручей// «Строительный комплекс №14, 1997 г.
2. «Парамоновские склады»// Сайт донского отделения ВООПиК.
3. Сергей Кисин «Амбарная книга. Жизнь и забвение Парамоновских складов» // «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура». №3, 2008 г.
4. Сергей Швецов «В старом Ростове».
5. «Звездный сюжет про то, как в Ростове запретили трогать мусор возле Парамоновских складов// Новостной блог Ростова.
6. Портал правительства Ростовской области// Выступление губернатора по вопросам реконструкции набережной реки Дон.
7. «Ящики вместо архитектуры»// «Вестник. Строительство. Архитектура. Инфраструктура». №6, 2008 г.