Переезд в краснодар. 7 советов

Что нужно знать о поиске работы в Краснодаре

Краснодар занимает 4 место в рейтинге российских городов по уровню жизни, что заметно и по оплате труда. В 2019 году средняя зарплата здесь составила 34 000 рублей — это на 3% выше, чем в прошлом. Нет проблем и с вакансиями. На «Авито», например, мы нашли 8 000 активных объявлений о работе в Краснодаре, а на портале Head Hanter — 9 000.

Трудоустройство и размеры заработных плат

Проживание в Краснодаре должно строиться на хорошей экономической базе, которую способна обеспечить работа и достойная зарплата. Руководители компаний охотно берут приезжих на любые должности, это связано с несколькими факторами:

• Они готовы трудиться практически без выходных, чтобы выплачивать кредит за квартиру или бытовую технику;
• Москвичи являются высококвалифицированными специалистами;
• Местные жители иногда от некоторых вакансий отказываются, т. к. могут больше заработать в летний период на курортах.

Большое количество организаций в Краснодаре дало толчок развитию IT-компаний, рекламных и digital-агентств. Так что программисты, рекламщики и дизайнеры без работы тоже не останутся.

Рейтинг отраслей по уровню заработной платы в Краснодаре по статистике сайта труд.

Самый заметный и успешный сегмент местного бизнеса – торговля. Она процветает здесь во всех форматах, от маленьких ларьков до гигантских торговых центров. Несколько лет подряд Краснодар возглавлял общеевропейский рейтинг городов по обеспеченности ТЦ. Сейчас кубанская столица уступила первое место, но по-прежнему держится в списке лидеров по площади торговых центров на душу населения.

Список наиболее высокооплачиваемых сфер деятельности выглядит так:

• Недвижимость – 51 429 руб.
• ТОП-менеджмент – 42 857 руб.
• Торговля – 37 500 руб.
• Технологии – 34 583 руб.
• Транспорт – 34 071 руб.
• Строительство – 32 571 руб.
• Сельское хозяйство – 29 929 руб.
• Бизнес-тренинг – 29 607 руб.
• Логистика – 28 536 руб.
• Производство – 28 000 руб.

Туризм и отдых

Краснодар сложно назвать туристическим центром, однако в центральной части города сохранилось много старинных зданий. Улица Красная от храма Александра Невского до кинотеатра «Аврора» идеально подходит для пеших и автобусных экскурсий. Здесь максимальная концентрация музеев, магазинов, кафе, скульптур, фонтанов и скверов. В выходные и праздничные дни улица становится полностью пешеходной. Для любителей водных прогулок по реке Кубань с апреля по октябрь ежедневно ходят теплоходы, а для велосипедистов разработаны веломаршруты по Красной и по территориям парков.

Особое место в жизни города занимает конный спорт. Краснодарский ипподром – один из старейших в стране. Состязания проходят регулярно с весны до осени. На севере Краснодара есть целый «город спорта», состоящий из нескольких объектов: «Баскет-Холл», комплекс тренировочных залов «Чемпион», ледовый дворец, Дворец водных видов спорта.

Что мы ожидали от Краснодара

Планируя переезд именно в Краснодар, мы ожидали увидеть там:

• чистоту и порядок на улицах: тротуары и пандусы, газоны. Благо, южный климат позволяет заниматься благоустройством и озеленением улиц практически круглогодично (так мы рассуждали);
• буйство южной зелени по всему городу;
• гладкие и ровные дороги с разметкой. На юге ведь нет резкого перепада температур и тонн снега, из-за которых (как нам говорят), портится полотно;
• чистый воздух и отличную экологию даже в самом городе;
• низкие цены на продукты питания и потребительскую корзину;
• развитую социальную инфраструктуру (детские сады, школы, поликлиники);
• мягкий климат, комфортную температуру воздуха большую часть года;
• доступные цены на жильё (по сравнению с другими городами-миллионниками).

Если ваши ожидания похожи, тогда статья точно будет полезна!

Как это — жить в Краснодаре?

Как и где лучше жить в Краснодаре

Жизнь в Краснодаре очень разная. Краснодар похож на деревню, в которую прилетели инопланетяне и привезли новые технологии. Город сохранил свой провинциальный менталитет, но при этом с каждым годом становится все современнее. И это не только из-за приезжих. Время приносит изменения. Центр Краснодара и старые районы — это частный сектор с узкими улицами, низкими домами, трамвайными линиями и рынками в каждом квартале. Таким город был в советское время — большая деревня. Но с 1980-х годов начали строится новые микрорайоны, такие как ЮМР (Юбилейный) и ГМР (Гидростроителей), ФМР (Фестивальный). В этих районах уже были не только советские хрущевки, но и панельные 9 и 12-этажки. Сначала эти микрорайоны тоже казались «отшибом», но инфраструктура быстро развивалась, и сейчас — это удобные для жизни районы с развитой инфраструктурой.

Но менталитет населения и характер города нельзя поменять в один миг, поэтому и в этих районах много рынков, торгашей с машин, «колхозных» магазинчиков, алкашей на лавочках. Но даже за последние 1,5 года, которые мы прожили в Краснодаре, чувствуются изменения. Владельцы магазинов, начинают понимать, что без хорошего сервиса и внимательного отношения к клиенту, развитие бизнеса невозможно. Поэтому качество обслуживания постепенно увеличивается (хоть и не везде, и очень медленно). Кто не принимает новых правил игры, в которых нужно работать и уважать людей — тот проигрывает и закрывает бизнес. Например, рынок «Октябрь» в ЮМР — из доступных более 10 лотков, работают 2-3, потому что не выдерживают конкуренции. Цены выше, чем в сетевых магазинах, качество товара сопоставимо, еще и могут обвешать или обмануть (у нас было такое, что при покупке овощей недовес был 0,5 кг).

Но и положительных моментов много. В Краснодаре весной и летом очень красиво — много зелени, цветов, парков и фонтанов. Легко добраться до моря. Вы можете исследовать все побережье черного моря: Абхазия, Сочи, Анапа, Новороссийск, Тамань, Керчь, Феодосия, Ялта, Севастополь, Евпатория и весь Крым. А исследовать эти места можно бесконечно, каждый раз узнавая что-то новое. Было бы время и финансовые возможности.

Краснодар — зеленый и красивый город

А вот финансов в Краснодаре может не хватить. Средняя зарплата низкая — около 30 т.р., реально же многие люди получают и меньше 20 т.р. Но в финансовом вопросе, все зависит только от вас. Целеустремленный, опытный, работящий специалист всегда сможет найти работу и зарабатывать. В Краснодаре, как и в других городах есть «блат» и трудоустройства «по-знакомству», но не везде и не всегда. Крупные и серьезные компании смотрят на профессионализм а не на родственников и друзей.

В июле жизнь в городе затихает. Жители разъезжаются в отпуск на моря и дачи. На улицах тишина, особенно днем. Июль и август самые жаркие месяцы, когда днем лучше не выходить на улицу. Каждый переносит жару по-разному. Кому-то 30С — тепло и комфортно, а для кого-то это адское пекло.

Как и где лучше жить в Краснодаре

Краснодар — многонациональный город. В нем много армян, украинцев и других национальностей. Но русских намного больше. В основном, все люди ведут себя вежливо и адекватно. Бывают прецеденты, но какой-то особой закономерности, какой национальности человек, который нахамил, нет. Хотя, лично мне, проще общаться с русскими. Все таки менталитет у каждой национальности отличается.

Хамы и неадекватные люди попадаются как среди местного населения, так и среди приезжих и нерусских. Радует, что их мало.

Существует много баек про злых местных кубаноидов. Поверьте, если вы будете вежливы, будете улыбаться, то вероятность конфликта очень низкая. Ни разу такого не было, чтобы кто-то ткнул в меня пальцем и сказал, что-то вроде «Понаехали!». Люди на Кубани добрые и хорошие, но, часто, необразованные (в основном, сами переехавшие из станиц в город), от этого может быть недопонимание.

Образование в Краснодаре

Плавно подходило лето к концу и… о ужас! Первое сентября на носу! А сыну в 1 класс! С известкой на голове и ужасом в глазах, имея на руках только договор задатка, я понеслась в 50 школу. Пробилась к директору, несмотря на жуткую очередь. Для уверенности взяла с собой дочь (это существо невозможно слушать более 2 минут, на это я и рассчитывала).

Зашли мы в кабинет директора, приятная женщина, спрашивает: «по какому вопросу?» Я говорю, так и так, переезд, не успеваем ничего, только квартиру выбрали, документы в оформлении, спасите! Она спокойно меня выслушала, позвала завуча по начальному блоку, взяла документы сына и сказала приходить в 1К класс. Я подписала кучу бумаг за пару минут, о поступлении в школу, согласия и в легком обалдении вышла. Я настраивалась на тяжелую борьбу (челябинская прописка как никак), а получилось все само собой. Даже тяжелая артиллерия в виде дочери не понадобилась.

Сейчас сын ходит в 1 к класс школы № 50, идти до которой от нашего дома минут 5. И это счастье! Учительница у нас супер, очень хорошая, дети ее обожают, кормят их отлично, блюда на выбор, за 1000 ₽ в месяц. Обязательно фрукты и десерт. Есть бесплатные секции – шахматы, танцы и баскетбол, на который сын и ходит с удовольствием. Никаких поборов пока не было, все очень правильно и строго. В общем, школа мне очень нравится и директор супер, спасибо ей!

Школа №50 в Краснодаре

Насчет дочки в садик, который у нас под окнами дома, я тоже ходила — сказали вставать на очередь, в 3 года может и дадут место! Но мне пока без надобности, хотя на очередь встали! В общем, со школьным и дошкольным образованием мы уже столкнулись и впечатления у меня самые положительные!

Работа в Краснодаре

Работу в городе найти хоть и сложно, но можно. Особенно здесь ценятся люди с высокой квалификацией, высшим образованием. Таких здесь по-настоящему мало. Больше всего востребованы врачи (в Краснодаре с ними действительно дефицит), программисты, маркетологи, пиар-специалисты и работники редких профессий.

Как и везде, в поисках работы можно обратиться в городской центр занятости или в различные частные агентства, которые помогут вам найти достойную работу с хорошей оплатой. Однако, если вы не доверяете никому, кроме себя, множество вакансий вы найдете на сайте hh.ru или на том же самом Avito.

Однозначно есть вакансии в области торговли. Магазинов здесь действительно много, начиная от обыкновенных ларьков, стоящих на каждом шагу, и заканчивая крупными торговыми центрами с огромным количеством бутиков внутри.

Однако с собственным торговым бизнесом дело в Краснодаре обстоит не очень. Часто наблюдаешь, как пару месяцев назад открывшийся магазин закрывается, а появившийся на его месте повторяет судьбу предыдущего. В городе нет условий для успешного развития частного предпринимательства.

Что нужно для переезда в Краснодар

Переехать с пустыми руками невозможно. Как минимум вам нужны деньги на первое время — денежная подушка хотя-бы на два месяца. Давайте посчитаем. В примере, предположим, что переезжает семья из Красноярска из трех человек. В расчете возьмем максимальную стоимость. Лучше пусть останутся деньги, чем их не хватит.

• Перелет или поездка на машине — 29926₽ (исходя из средней цены авиабилетов).
• Аренда однокомнатной квартиры — 22500₽ (15000₽ + 7500₽ залог).
• Деньги на жизнь на два месяца на трех человек — 75000-85000₽ (исходя из прожиточного минимума 13000₽ на человека).
• Непредвиденные расходы — 15000₽.

Итого, получается, что на переезд семьи из двух взрослых и одного ребенка в Краснодар нужно как минимум 150000-170000 рублей. И это при условии, что у вас нет дополнительных финансовых обязательств (кредитов или других обязательных платежей).

Общие рекомендации по выбору района для проживания в квартире в Краснодаре

Краснодар — город густонаселенный, большой по площади, улицы тесные, людей и машин много, затрудненное движение на дорогах довольно частое явление.

На трамвае без пробок

В Краснодаре есть единственный транспорт, на котором можно быстро и без пробок куда-то добраться – это трамвай. Трамвай в Краснодаре – это почти как метро

Трамвайные пути отделены от автомобильных дорог, движение по ним происходит независимо. Людей в трамвайных вагонах обычно много, но доехать можно более-менее быстро. Конечно же, и с трамваями бывают проблемы, они тоже бывает ломаются, но в целом это довольно редкое явление.

Поэтому если вам регулярно будет требоваться куда-то ездить, и вы пользуетесь общественным транспортом, то лучше покупать квартиру в том районе, где есть трамвайное сообщение. А оно есть далеко не во всех районах. Новые районы Краснодара, северные, например, по улицам Российская или Восточно-Кругликовская, где цены на квартиры манят своей дешевизной, не имеют трамвайного сообщения с центром и постоянные часовые пробки могут сделать вашу жизнь невыносимой. Это обязательно нужно учитывать.

Близость к парку или набережной реки

И второй момент. Краснодар теплый, и даже жаркий город в течение нескольких месяцев. В связи с этим есть большая потребность в свежем воздухе и в прогулках. Многие после переезда начинают кататься на велосипедах, роликах, самокатах и прочем. По вечерам зачастую хочется прогуляться, просто глоток природы, и чтобы не далеко от дома. Поэтому намного комфортнее будет жить в пешей доступности к какому-то парку или реке. В Краснодаре парков не очень много, но они все же есть.

Климат

Знаю и очень понимаю людей, которые стремятся переехать в Краснодар ради теплого климата, потому что сама холод переношу очень плохо. Но здесь есть несколько моментов, которые обязательно нужно учесть тем, кто стремится сюда за хорошей погодой.

Во-первых, летом здесь не просто жарко, у нас самое настоящее пекло. Норма для июля и августа +38, +40 в тени. В тени!!! Про то, сколько же на солнце, никогда не объявляют в прогнозе погоды, только просят «не выходить без необходимости на улицу». Асфальт реально плавится, и большегрузному транспорту запрещено днем проезжать по городским дорогам. На солнечную сторону в транспорте не садится никто, даже старушки с палочками. Гулять с детьми можно до 10 утра и после 8 вечера, все равно покрываясь при этом липким потом.

Раньше такого не было. Не знаю, глобальное ли изменение климата так повлияло на нашу погоду или изменился микроклимат самого города, но летом жить здесь можно только под сплит-системой, которую из самых последних денег стремятся установить даже пенсионеры.

Во-вторых, те недолгие холода, которые у нас бывают, переносятся в разы хуже, чем в центральной России, из-за влажности, стремящейся к 90%. То есть здесь реально холодно и промозгло, даже когда нет настоящих морозов.

В-третьих, это относится к тем, кто мечтает растить на юге собственные фрукты-овощи, эти редкие морозы любят случаться в марте и даже в апреле. То есть представьте: всю зиму довольно тепло, к февралю расцветают фруктовые деревья, и когда весь город наполнен их дурманящим ароматом, на пару-тройку ночей ударяет минусовая температура. Прощай, урожай! А летом, когда вы изо всех сил будете растить ягоды-овощи на дачных грядках, их будет сушить дикая жара. Можно, конечно, здоровье положить на то, чтобы это все сохранить, но многие сдаются и переходят на фермерские продукты, выращенные на химикатах.

Из явных проблем описала все, с чем сталкивалась и что вспомнила. Есть, конечно же, и плюсы, ради которых стоит переехать в Краснодар. Город сейчас очень активный и энергетически заряженный. Здесь все в движении, нет чувства того общего печального угасания, которое встречается в некоторых провинциальных городах.

Есть ощущение, что в Краснодаре значительно вырос общий уровень культуры. За счет общероссийских вливаний в коренное население ушел привкус кубанской прижимистости, которая так травмировала раньше приезжих из центральной России и северян. Город наполнен молодежной энергией, бизнес-идеями и планами на будущее.

Если вы чувствуете или вам кажется, что такая активная жизнь для вас — приезжайте и попробуйте.

Продажа квартиры и покупка дома в Краснодаре.

В мае 2020 года мы продали свою трешку в ЖК «Новый город» в Юбилейном мкр. Нам ее стало мало. Решили покупать новый частный дом. Уезжать в другие районы мы не захотели, поскольку очень привыкли к Юбилейному. В этой связи выбор пал на «Первенец Кубани» около Ботанического сада им. Косенко. Не долго выбирая, мы определились с домом. Это был достраивающийся современный полностью кирпичный дом 160 кв.м, со всеми центральными коммуникациями, на 5 сотках земли. Дочь перевели в 45 школу. Старший сын по прежнему ходит в 87 гимназию в Юбилейном. Покупкой дома мы очень довольны. Сделали хороший ремонт. С ноября 2020 года заселились в него. Разница с квартирой скажу вам земля и небо) Семья в восторге

Работаю во дворе дома 18 декабря 2020

Пробую новый мангал. 8 января 2021 года

Друзья, всегда на связи. Помогу с арендой и приобретением недвижимости в Краснодаре. Останетесь довольны как и сотни наших клиентов. Отзывы о нашей работе можно прочитать в папке «Отзывы» на стене нашей группы в VK https://vk.com/clubsib23

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23.

Про транспорт

В Краснодаре бывают сильные пробки, обычно утром и вечером. Город стоит на первых местах в стране по количеству автомобилей на душу населения, удивительно, но при этом в городе очень мало мопедов и мотоциклов, хотя теплый климат позволяет использовать их фактически круглый год.

Велосипеды также в основном используются в качестве развлечения, а не средства транспорта. Из транспорта самым гарантированным средством передвижения является трамвай, там, где он ходит конечно. Машина тут нужна разве что для поездок на море, да и туда пригородные автобусы и в сезон частные маршрутки ходят исправно.

Краснодарский трамвай

В центральной части города на остановках общественного транспорта стали появляться информационные табло, уведомляющие о прибытии транспорта. В некоторых автобусах и новых трамваях работает WiFi.

Информационное табло на остановке

Сколько вообще стоит жизнь в Краснодаре в 2018 году?

Сколько стоят продукты в Краснодаре?

Итак, потребительская корзина на основе цен из продуктового супермаркета «Магнит» (их в городе больше всего). Привожу среднюю цену на продукты среднего качества (можно купить немного дешевле, если покупать продукты эконом-сегмента).

• Хлеб: 20-30₽.
• Макароны: 30₽.
• Рис: 50₽.
• Яйца: 50₽.
• Свинина (окорок или бедро вырезка): от 250₽ (по акции можно купить и за 199₽).
• Курица: 115₽.
• Молоко: 40₽.
• Гречка: 50₽.
• Яблоки: 65₽.
• Картофель: 35₽ (бывает и по 20₽, но, обычно, плохой).
• Капуста: 15₽.

Это те продукты, которые мы сами часто покупаем. В целом, хочу отметить, что цена примерно одинакова, что в Краснодаре, что в Сибири (Новосибирск, Кемерово, Алтай). Разница, если и есть, то незначительная.

Даже фрукты и овощи в Краснодаре стоят почти также, как в Сибири. А качество их, зачастую хуже. Продавцы на рынках объясняют это тем, что хорошие товары уходят в Москву и регионы, а что осталось, продают на местных рынках Краснодара. Не знаю, правда это или нет, но качество овощей и фруктов не самое лучшее.

Еженедельно, по субботам, в каждом районе города проходят ярмарки, где местные производители предлагают свою продукцию. На ярмарках можно купить продукты немного дешевле и хорошего качества.

Ярмарки в Краснодаре

В Краснодаре продают много грибов шампиньонов по низкой цене 100-200₽. Наверное, это связано с тем, что в Краснодарском крае работает грибная ферма.

А вот с чем проблемы, так это с хорошей дальневосточной рыбой: горбуша, кета, семга и другие лососевые. Рыба дорогая и ее мало. Зато много речной недорогой рыбы: карп, толстолобик, карась, судак, окунь и др.

Сколько стоит аренда квартиры в Краснодаре?

Квартиру снять в Краснодаре легко, предложений много. Средняя цена на однокомнатную квартиру в нормальном районе — 15 т.р. + коммуналка (3-5 т.р.), на двух-комнатную — 18 т.р. + коммуналка (4-6 т.р.), но если вам не нужен хороший ремонт, то можно найти и дешевле. Под нормальным районом я подразумеваю районы с хорошей транспортной доступностью, более-менее развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники и т.д.). Цена аренды не сильно зависит от выбранного района.

В Краснодаре можно взять в аренду дом, но хорошие дома стоят дорого. Если цена аренды дома низкая — скорее всего это маленькая «избушка» без ремонта.

Сколько стоит покупка квартиры в Краснодаре?

В городе очень активно ведется застройка. Строят целыми микрорайонами, поэтому выбор новостроек предостаточен. Город расстраивается во всех направлениях.

На запад — весь Западный обход, ул. Красных партизан, Европея.

На север — район Энка, застройка вдоль Ростовского и Ейского шоссе.

На восток — ул. Восточно-Кругликовская, Кирилла-Росинского и др.

На юг — юг, это уже не Краснодар, а Адыгея. Но здесь тоже ведется активная застройка вдоль Тургеневского шоссе и пос. Яблоновский.

Также продолжается точечная застройка и в центре города и в старых районах. Но в этих домах жилье дороже.

Средняя стоимость покупки новостройки в строящемся доме — от 40 т.р. за м2. Если предлагают квартиру дешевле — присмотритесь и будьте внимательны. Возможно что-то не так. Или район плохой, или инфраструктуры не будет, или застройщик не проверенный. Но это не аксиома. Вполне возможно, что вы найдете квартиру дешевле и она будет для вас отличной. Все таки я не риелтор, а только высказываю свое субъективное мнение.

При покупке вторички стоит ориентироваться на цены от 50 т.р. за м2. Хотя и здесь многое зависит от района, качества и престижа дома, ремонта. Цена может быть как ниже в отдаленных районах, так и значительно выше в престижных домах.

Переезд в Краснодар одной с ребенком

Нет проблем, если вы переезжаете одна (один) — сняли комнату недорого, нашли работу и больше нет проблем. Если же вы переезжаете одна с ребенком, то количество трудностей возрастает в разы.

Во-первых, комнатой уже не обойтись — нужна хотя бы однокомнатная квартира, что значительно увеличит стоимость ежемесячной аренды.

Во-вторых, маленький ребенок не даст вам работать. Если вы не сможете устроить его в садик, то, возможно, придется оплачивать частный сад. При устройстве в школу, также требуется время и хотя бы временная регистрация.

Сотню раз подумайте и взвешайте все за и против переезда, если вы переезжаете одна с ребенком младше 5 лет. В 5 лет его уже обязаны взять в детский сад на полный день, так как это подготовительная группа. Да и дома 5 летний ребенок, обычно, уже может посидеть несколько часов один.

Про развлечения, досуг и инфраструктуру

В Краснодаре появилось много вейп-баров, модных мужских парикмахерских, кальянных. Много кафеен, кофе в Краснодаре любят и часто покупают на вынос, распространены фастфуды, как иностранные бренды МакДональдс, КейЭфСи, БургерКинг, так и местные с федеральными, развиты пиццерии и суши-бары, много ресторанов в том числе есть и высокой кухни.

Панорама на улице Красной

Есть кинотеатры, в том числе Imax с экраном 16 х 25 метров, а еще летний кинотеатр под открытым небом в Чистяковской роще. Имеется 2 больших футбольных стадиона и 2 местных футбольных команды, играющих в премьер лиге – футбол в Краснодаре очень популярен, как, впрочем, и спорт в целом, также есть большой новый Баскет-холл, где проходят баскетбольные матчи и концерты различных звезд шоу-бизнеса.

В Городском саду разместилось громадное колесо обозрения, работающее круглый год, а также летние дискотеки для пожилых людей, в Ботаническом саду постоянно живут павлины, есть ипподром, распространены спортклубы. Лето длинное, поэтому люди стараются поддерживать себя в форме, а также любят демонстрировать свои разнообразные татуировки.

В Краснодаре много вело прокатов и вообще велосипедистов в летний период, в последние годы популярен прокат сигвеев и электросамокатов. Есть игровые залы, боулинг, бани и сауны, а также мини-зоопарки с енотами и кроликами, впрочем, кроликов можно погладить прямо на Красной в выходные дни за символическое пожертвование.

Есть в Краснодаре и различные кружки и секции для детей и взрослых, танцевальные клубы, школы творчества и развития, Краснодар студенческий город со множеством высших учебных заведений.

Какие районы входят в Прикубанский округ города Краснодар?

В округ входит большое количество микрорайонов и частей города, а также несколько поселков и станица Елизаветинская. Все части района перечислить сложно, но вот некоторые из них.

• Фестивальный микрорайон — один из лучших микрорайонов Краснодара с отлично развитой инфраструктурой. Он расположен очень близко к центру, и в нем почти нет проблем с детскими садами и школами. Но и цена на жилье одна из самых высоких в городе.
• Славянский микрорайон — динамично развивающийся район. В начале улицы Красных партизан строится несколько крупных жилых комплексов с приемлемыми ценами на квартиры. Но инфраструктура отстает от темпов строительства жилья.
• Район ККБ (Краевой клинической больницы) — неплохой район. Но многое зависит от дома. Есть как старые дома, так и новые.
• Микрорайон имени Жукова (ЭНКА) — считается хорошим районом. Дома строились в 1994 году турецкой фирмой для бывших советских военных из ФРГ. Поэтому дома отличаются хорошим качеством постройки. В районе хорошая инфраструктура и есть все необходимое для жизни. Район продолжает развиваться, есть новостройки. Единственный минус — довольно далеко от центра, в сторону центра бывают пробки в час-пик.
• Молодежный микрорайон — быстро-развивающийся район, находящийся на севере Краснодара возле Ейского шоссе. В районе много новых домов и новостроек. Цены на квартиры очень демократичные. Инфраструктура быстро развивается. Минус — далеко от центра города.
• Европея — большой район Прикубанского округа. Изначально это был коттеджный поселок «Немецкая деревня», но разросся в целый небольшой городок и получил название Европея. Сейчас в Европее есть не только частные дома и таун-хаусы, но и малоэтажные многоквартирные дома. Поселок продолжает застраиваться, но уже меньшими темпами, чем раньше. В нем есть свои школы и детские сады, магазины.
• Музыкальный микрорайон — пожалуй, самый спорный район для жизни в Краснодаре. Люди там живут, и многим он нравится. Но про Музыкальный можно найти и услышать больше всего негативных отзывов. Из-за очень плотной застройки его часто называют Краснодарским гетто или Шанхаем.
• Губернский микрорайон — хороший современный район с динамично развивающейся инфраструктурой. Сейчас есть все необходимое для жизни. В 2018 году построена новая современная школа на 1550 мест.

Музыкальный микрорайон Краснодара

Где лучше жить в Краснодаре?

Краснодар, Юбилейный микрорайон

Точного ответа вам никто не скажет. Краснодар очень разный даже в пределах одного района. Частник сменяется высотными домами и опять частным сектором. Поэтому, обязательно, перед покупкой жилья, поживите в Краснодаре в съемной квартире хотя-бы пол-года. Изучите районы, определитесь с местом работы. Тогда вы сами поймете, где вам лучше жить. Сейчас почти все новые дома строятся по новым правилам, согласно которым, при постройке дома должна быть подготовлена инфраструктура: школы, детские сады, детские площадки, парковки и др. Качество застройки тоже тщательно проверяется. Мелких частных застройщиков, которые строят «абы-как» становится все меньше. Поэтому, вопрос выбора, где лучше жить в Краснодаре — это, скорее, субъективный выбор, который можете сделать только вы.

Мы выслушали много мнений о том, где лучше жить в Краснодаре, но каждый хвалит «свое болото». Люди привыкают к своем району.

Несколько рекомендаций по выбору места жительства в Краснодаре. Это не обязательные требования, а просто то, что может склонить вас к тому или иному выбору.

Наличии транспортных маршрутов. Желательно, чтобы был трамвай, но хотя бы наличие автобусных маршрутов, на которых можно добраться без пересадок в другие районы города: Юбилейный, Центр, Карасунский, Гидростоителей, Губернский, Европея, Российский. В общем, чем больше маршрутов — тем лучше.
Хорошие дороги. Не только, чтобы не трястись по кочкам, но и чтобы было меньше грязи.
Доступность школ, садиков, поликлиник. Даже если вам это не нужно, это залог того, что район будет развиваться.
Близость к центру. Не обязательно, но желательно. Если придется изменить место работы, то высока вероятность, что новая работа будет в центре. Ближе к центру жилье всегда дороже.
Отсутствие пробок. Полностью их исключить нельзя, но проведите исследование. В течении нескольких дней, посмотрите на сервисе Яндекс.Пробки какая загрузка дорог в том районе, где вы хотите купить квартиру.
Близость дома к работе

Это важно, чем быстрее вы сможете добираться до работы, тем больше у вас останется времени на отдых, на себя и на семью.

Спасибо, что читаете наш блог!

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23.

Связи решают все

Не имей сто рублей, а имей сто друзей

Резко и больно бьет действительность по тем, у кого все было хорошо устроено в родном городе. Ведь рядом — родственники и соседи, которых знаешь всю жизнь. Вокруг — множество знакомых в разных сферах, любимый парикмахер в соседнем дворе и бывший одноклассник — начальник ГИБДД. Короче  жизнь течет легко и приятно, а люди вокруг кажутся милыми и простыми.

В чужом городе, где у вас нет вообще никого, все нужно строить заново. Это сложно. В школу уже не пойдешь и студенческие годы позади. В зрелом возрасте не каждый может легко и быстро обзавестись полезными и приятными знакомствами. Кому-то эти знакомства и не нужны — не знаю соседей по подъезду и славно! А кто-то по-настоящему страдает, что нельзя завалиться к соседу по лестничной площадке пивка попить.

Если вы — интроверт и в своем городе понятия не имели, как зовут соседей в верхнего этажа, то волноваться вам нечего по поводу отсутствия связей. У меня жена такая. Мне иногда кажется, что она и на Северном Полюсе не будет страдать от отсутствия людей рядом. А вот если вы общительный и разговорчивый — начинайте строить связи еще до переезда. Общайтесь на форумах, знакомьтесь в соцсетях — интернет великая вещь! А приедете в Краснодар — закатите вечеринку и превратите виртуальных друзей в реальных.

Сравнение с Москвой

Москва — главное мерило жизни в России: здесь, как говорят, все деньги и все возможности. В сравнении со столицей, Краснодар это совсем другой город по всем параметрам.

Краснодар — деревня, Москва — крупнейший мегаполис. В Краснодаре живет 900 тыс. человек, в Москве — 12,5 миллионов. Соответственно, в столице больше работы, больше объектов инфраструктуры и жить интереснее. Но и, соответственно, дороже.

Цены на продукты в Краснодаре примерно такие же, как и в большинстве российских городов: хлеб — около 20 рублей, молоко — 35 руб., яблоки — по 65 руб. и т. д. Но зарплаты здесь ниже, чем в Москве в два, а то и в 3 раза.

Согласно статистическим исследованиям, средняя заработная плата по Краснодару составляет 30 тыс. рублей. Однако на деле и работу с 25-тысячным окладом найти довольно сложно. В то же время в Москве тот же самый показатель приближается к 60 тыс. руб. в месяц.

Сравнивать Краснодар и Москву — это как сравнивать Саранск и Нью-Йорк. Уровень жизни в столице выше, и запросы людей соответствующие. Это разные миры, что не нужно забывать.

Не стоит ехать в Краснодар без денег!

Я уже не раз писал об обязательном наличии денежного запаса при переезде

Но не могу не обратить на это внимание еще раз. Если у вас нет денег хотя бы на 2-3 первых месяца — копите

Если у вас есть кредитные обязательства — сначала рассчитайтесь с догами. Представьте, после переезда вы будете отдавать за аренду жилья 15000-20000₽. А если, помимо этого у вас кредит, например 15000₽? Средняя зарплата в Краснодаре — 30000₽. А ведь нужно еще что-то кушать, покупать одежду, лекарства и еще много других вещей первой необходимости.

Если у вас есть кредит — возможно, лучше отложить переезд до тех пор, пока вы его не выплатите, а новые кредиты в этот период не брать. Если у вас нет денежного запаса хотя бы на первые два месяца проживания — копите, а потом езжайте.

В итоге

К новому городу придётся привыкать, особенно, если вы до этого жили всё время на одном месте. Для кого-то это большой стресс, а для кого-то наоборот приключение. Смотря, как вы мыслите.

Кто-то с помощью переезда пытается убежать от проблем, а кто-то просто улучшить своё качество жизни. Мотивация и жизненная ситуация у всех разная. В любом случае смена обстановки и выход из привычного образа жизни ведёт к развитию.

У региона и городов Краснодарского края есть свои недостатки и преимущества, кому-то они подходят, а кому-то нет. Спланируйте, приедьте пожить на несколько месяцев. Пока сами не попробуете, вы не поймёте, читать и принимать чьё-то мнение не стоит. Сколько людей, столько и мнений.

Я постарался написать для вас максимально полезную статью. Надеюсь, кому-то поможет определиться и принять решение. Дальше подробнее разберу отдельные вопросы про районы города, лучших застройщиков, жильё, работу, другие города и многое другое.

Обязательно присоединяйтесь к чату в Telegram (ссылка выше) и подписывайтесь на новости.

Всем успехов и всего самого наилучшего!

Об итогах переезда в Краснодар, 8 лет спустя

Итак друзья, переехали мы с Крайнего Севера (г. Норильск) в 2012 году в Краснодар. Прошло уже продолжительное время. Поэтому я и решил рассказать Итоги Переезда в Краснодар, спустя 8 лет. Жильё построил своё. Не арендовали. Работу нашёл быстро в течении одного месяца по профилю, после службы в МВД. 
Супруга искала работу около 6 месяцев. Но в итоге устроилась на гос.службу по специальности. В общем-то довольна. 
Первые два года довольно часто болел ОРЗ, списал на акклиматизацию после Севера))
В целом климат нравится. Лето тёплое, раннее, наступает в апреле, заканчивается в сентябре-октябре. Зима мягкая, без лютых морозов и сугробов по 5-6 метров. Но дождливая, влажная и сырая. При этом дублёнки, длинные шубы на меху остались в прошлом, на севере ))

Норильск, апрель 2010 год

Город развит. Много больших торговых центров — Галерея Краснодар, Красная площадь, Оз Молл, Мега Адыгея, СБС и др. 
Рынков — Вишнякова, Сенной итд. 
Парки — Чистяковская роща, Ботанический сад и др. Можно делать пробежки круглогодично, заниматься спортом. 
Также всегда можно прогуляться и отлично провести время. 
Краснодар довольно чистый город. Есть с чем сравнить. Убирают, подметают, делают дороги.

Декабрь 2020 накануне Нового года

Уровень медицины в поликлиниках — низкого уровня. Нас там не ждут. Часто откровенный футбол . В платных медицинских учреждениях уровень обслуживания хороший. 
В общем ситуация в этом плане как и во всех городах нашей страны. 
Краснодар многонациональный город. Но притеснений между русскими, адыгейцами, армянами, чеченцами и др. в Краснодаре нет, живут все довольно мирно.

В Краснодаре, в основном летом, во время обильных (тропических) осадков. Однако бывают подтопления почти по всему городу. Воды по колено, бывает и по пояс, машины глохнут)) 
Но вода довольно быстро уходит. В общем считаю не критично.