Завидовский научно-опытный заповедник

— Вы увлеченный человек, и тщательно изучали историческую литературу, чтобы создать историческую часть курорта – Ямскую слободу. Какова была идея?

— Раньше, когда путешествовали на лошадях, их нужно было менять примерно каждые 40 верст. Для этого существовала сеть придорожных почтовых станций. Летом путешествие из Санкт-Петербурга в Москву могло занимать и неделю, зимой быстрее – доезжали за 3 дня. Царским особам нужны были более качественные точки остановки, на пути из Санкт-Петербурга в Москву было около 10 таких путевых дворцов. Ближайший к нам находился в селе Завидово.

Мы решили воспроизвести здесь историческую ямскую слободу. Именно здесь, где мы находимся, проходила сама дорога в Санкт-Петербург. Мы построили здесь две гостиницы «Ямские» в русском стиле. Внутри здания из кирпича, а сверху отделаны деревом. Мастера, увлекающиеся темой наличников, местная семейная пара, по нашему заказу создали для наших гостиниц наличники по эскизам 18 века.

Во второй гостинице «Ямская», которую мы сдали в прошлом году, на втором этаже мы сделали детскую комнату, и в праздники она пользуется большой популярностью. Недавно мы построили по старинным чертежам деревянную горку, по которой можно кататься на тюбингах. Там же мы построим веревочный парк. Думаю, появится и экологичная детская площадка – в том же деревянном русском стиле.

В нашей Ямской слободе останавливается публика со средними и низкими доходами. Если в Radisson номер стоит 10-15 тысяч рублей, то в «Ямских» гостиницах – 4-5 тысяч рублей. Это посильно, тем более, если заезжать компанией. В гостиницах «Ямских» есть и большие номера, и в каждом есть дополнительное место для ребенка.

Рядом мы создали зону кемпинга, он работает уже три года. Уютные домики на четверых пользуются большой популярностью. Для людей некая изолированность, приватность, которую можно здесь обеспечить, очень важна. Кемпинг даже лучше продается, чем номера в гостиницах, и пользуется большим спросом, даже несмотря на то, что удобства расположены в отдельном здании. Мы специально не делали большие дома, решили, что это должны быть такие сказочные, уютные домики, и это оправдало себя. Также в планах расширить зону кемпинга еще на 20 домиков. Они окупают себя за 3-4 года, для гостиничного бизнеса это очень быстро.

Мы также построили в зоне кемпинга настоящую русскую баню – причем тоже по чертежам 18 века. Сейчас мы улучшили ее, она пользуется большим успехом. Кстати, в мае этого года мы откроем на территории курорта новый большой современный банный комплекс, это будет три бани на 10 человек, одна на 16 и еще одна на 25 человек.

Теперь мы хотим воспроизвести здесь и путевой дворец. Идея путевого дворца – выполнять некую банкетно-выставочную функцию. К нему будет еще 4-5 построек – ледник, дровник и другие объекты. Наверное, мы добавим и еще пару гостиниц «Ямских», и таким образом увеличим нашу Ямскую слободу.

В этом году мы построим сыроварню. Можно будет наблюдать процесс варения сыра, тут же его попробовать и поучаствовать в мастер-классах.

— С чего все начиналось?

— Курорт, как я сказал, мы начали развивать в 2007 году. Это территория в 2,5 тысячи гектаров, размером 5 на 5 километров. Мы пригласили английских специалистов-генпланистов. Речка Дойбица делит всю территорию примерно пополам, вся правая часть относится к туристической зоне, по левую сторону от реки – муниципальная часть, городская среда. Есть также территория слева от М10, там мы хотим развивать деловую часть проекта. Идея была сделать полноценный городок, чтобы люди комфортно жили, имели полный спектр медицинских услуг, давали детям образование и так далее. Потому что все попытки просто сделать некую «заимку» без комплексного развития территории плохо заканчиваются. Посмотрите на любой поселок – он живет лет 50, а когда поколение основателей отходит, молодежь редко перехватывает инициативу, и все замирает.

В первую очередь мы занялись коммуникациями. Примерно за год мы построили канализационный коллектор, приобрели очистные сооружения, построить которые в водоохранной зоне сложно, а канализация нужна, чтобы защитить окружающую среду. Это позволило нам обеспечить центральной канализацией всю территорию, у нас даже кемпинг оснащен ею. Далее мы занялись укладкой дорог, сетей газоснабжения, электроснабжения, водопровода, сетей связи.

Затем мы занялись вложениями в инфраструктуру отдыха. Сделали, предварительно вынув более 300 тыс м3, бухту в форме подковы, диаметром 400 м, там сейчас расположен отель Radisson Resort & Residences, Zavidovo. Очистили и реку Дойбица, которая тогда вся заросла камышом.

Услуги

Спорт и Отдых

• Поле для гольфа (в пределах 3 км)
  $
• Рыбная ловля
  за территорией
• Пешие прогулки
  за территорией
• Велоспорт
  за территорией

Уборка

• Используются чистящие средства для защиты от коронавируса
• Стирка постельного белья, полотенец и вещей гостей выполняется в соответствии с местными нормативными требованиями
• Дезинфекция жилья проводится перед приездом каждого нового гостя
• После уборки жилье опечатывается до прихода гостя
• Гости могут отказаться от уборки

Типы номеров

Кол-во человек2
Площадь номера25м2

Большой двухместный номер с 1 кроватью

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Небольшой двухместный номер с 1 кроватью

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Небольшой двухместный номер с 2 отдельными кроватями

от 1 105 руб.

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Двухместный номер с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями, вид на сад

Отзывы от Туристер.ру

Из наших туристов еще никто не написал отзыв об этом отеле

Об отеле

Апартаменты «Дача в Заповеднике Завидово» расположены в поселке Новозавидовский Тверской области. На территории обустроена бесплатная частная парковка.По утрам для гостей сервируют континентальный завтрак или полный английский/ирландский завтрак.К услугам гостей апартаментов «Дача в заповеднике Завидово» открытый бассейн.Гости могут отдохнуть в саду или в общем лаундже. В окрестностях популярны пешие и велосипедные прогулки, а также рыбная ловля.Расстояние до международного аэропорта Шереметьево составляет 111 км.

Особые условия

В этом объекте нельзя устраивать девичники, мальчишники и другие подобные вечеринки.Пожалуйста, заранее сообщите Дача в заповеднике Завидово предполагаемое время прибытия. Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в вашем подтверждении бронирования. При заезде необходимо оплатить страховой залог в размере RUB 10000. Платеж производится банковским переводом. Вы получите внесенную сумму во время регистрации отъезда. После проверки состояния объекта размещения залог будет полностью возвращен вам банковским переводом.

Услуги

Спорт и Отдых

• Поле для гольфа (в пределах 3 км)
  $
• Рыбная ловля
  за территорией
• Пешие прогулки
  за территорией
• Велоспорт
  за территорией

Уборка

• Используются чистящие средства для защиты от коронавируса
• Стирка постельного белья, полотенец и вещей гостей выполняется в соответствии с местными нормативными требованиями
• Дезинфекция жилья проводится перед приездом каждого нового гостя
• После уборки жилье опечатывается до прихода гостя
• Гости могут отказаться от уборки

Типы номеров

Кол-во человек2
Площадь номера25м2

Большой двухместный номер с 1 кроватью

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Небольшой двухместный номер с 1 кроватью

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Небольшой двухместный номер с 2 отдельными кроватями

от 1 105 руб.

Кол-во человек2
Площадь номера14м2

Двухместный номер с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями, вид на сад

Отзывы от Туристер.ру

Из наших туристов еще никто не написал отзыв об этом отеле

Государственный объект

Резиденция нашего президента «Русь» расположилась на территории комплекса. Она занимает площадь 15 с половиной гектаров. В ее состав вошли различные гостиничные комплексы, база для охотников, многочисленные бассейны и сауны, а также лодочная станция и некоторые постройки хозяйственного назначения.

Главное здание резиденции двухэтажное. У него огромные окна, внутри есть камин. Внутри стоит дубовая мебель, которая является образцом мебельного искусства середины ХХ века. Также есть гостиница для высших чиновников. У каждого служащего отдельные апартаменты. Кроме того, Завидовский заповедник имеет полигон для охоты, два бассейна, несколько теннисных кортов и два искусственно созданных озера.

Посещение территории парка Завидово

Парк Завидово получил статус национального достояния и охраняется ЮНЕСКО, поэтому въезд на его территорию осуществляется только по пропускам.

На просторах Национального парка, кроме хозяйственной зоны, действует охранный режим, поэтому любые действия, которые могут нанести вред, запрещены. В частности:

• в заповедной зоне могут находиться только сотрудники парка, либо другие лица, но с разрешения администрации;
• в особо охраняемой зоне могут проводиться экскурсии познавательного характера, запрещена охота и сбор растений;
• в рекреационной зоне только при наличии разрешения можно заниматься рыболовством и охотой.

Darius A

Вблизи госкомплекса Завидово, помимо самого Национального парка, есть множество интересных мест и достопримечательностей. Одно из таких — «Дом поэта» С. Дрожжина в поселке Завидово.

Рядом также расположены и другие административные единицы, в которых есть что посмотреть и как провести свой досуг. Среди таких городов и сел: Городня, Клин, Дубна, Шоша, Тверь и др. В округе Завидовского заповедника находятся отели, базы отдыха, кемпинги, гостиничные дома, коттеджи на любой вкус и стоимость.

Благой крест

Еще одна достопримечательность — это Крестопоклонная часовня, расположенная в центре поселка. Внутри нее еще в 17 веке установили крест, обладающий благодатной силой. Часовню установили позднее, а в 20 веке провели ее реконструкцию. Двухметровый дубовый крест стоит на фундаменте из камня и привлекает верующих со всех уголков нашей страны. Поэтому двери часовни всегда открыты.

Те, кто заинтересовался национальным парком или комплексом отдыха «Завидово», могут добраться в эти края не только по Ленинградскому шоссе. Ведут сюда также Дмитровское и Ново-Рижское шоссе. Если нет автомобиля, не беда. Садитесь на электричку Москва — Тверь и поезжайте до платформы Завидово. Летом открыты водные пути. Добраться можно по Волге.

Флора и фауна

Территория парковой зоны Завидово богата и разнообразна на животный и растительный мир. Здесь водятся редкие виды зверей, занесенные в Красную книгу Российской Федерации. В парке обитают такие животных как лось, заяц, лиса, дикий кабан, бурый медведь, косуля, горностай, рысь, бобры, ежи и др.

На территории водится множество птиц — глухарь, куропатки, рябчики, тетерева и др. Встречаются и птицы, ведущие водный образ жизни, семейства утиных. В озерах и реках водится рыба: судак, язь, сазан и др.

В Национальном парке Завидово основную долю растительности составляют леса, около 64% от всей территории. Преобладает смешанный тип, основную долю в котором занимают березы. Из хвойных деревьев распространены сосны и ели. Помимо этих видов древесных на территории комплекса присутствуют также осина, липа, рябина, ива, орешник и др. Травяной покров представлен такими растениями как копытень, сныть, ветреница, вороний глаз др.

Заповедник Завидово на панорамах Google Maps

Фото и описание

Завидовский научно-опытный заповедник — это охраняемая природная территория, имеющая статус национального парка и являющаяся объектом национального достояния. Завидовский национальный парк располагается на территории Тверской и Московской областей, в Верхневолжской низменности.

Заповедник был основан в 1972 г. на базе охотничьего хозяйства, которое существовало здесь с 1929 г. Площадь территории заповедника составляет 125 тысяч гектаров, в том числе, более 79 тысяч гектаров лесов, более 17 тысяч гектаров лугов, около 1,1 тысяч гектаров водоемов.

В 16 в. здесь находился охотничий шалаш царя Ивана Грозного. В 1920-х гг. в эти леса на весеннюю охоту любил приезжать Ленин В.И.

В июле 1929 г. рядом с поселком Козлово создали Завидовское охотничье хозяйство, относящееся к Московскому военному округу с лесным массивом, занимающим площадь порядка 13 тысяч гектаров. В 1935 г. в хозяйство с Дальнего Востока и из Нальчика, а в 1941 г. – из Латвии сюда завезли кабанов, пятнистого оленя и марала. В августе 1951 г. военно-охотничье хозяйство было расформировано, а земельные угодья переданы Козловской суконной фабрике.

В 1960-х гг. было решено воссоздать в Завидово образцовое охотничье хозяйство. Сюда во время визитов в Советский Союз приезжали Фидель Кастро, Иосип Броз Тито, Эрик Хонеккер, Янош Када, Урхо Кекконен. Во времена Хрущева и Брежнева заповедник еще больше расширился. В поселке Козлово для Брежнева был возведен коттедж, отделанный снаружи и внутри мрамором, гранитом, ценными породами дерева; терем из сосны, гостиница на 12 номеров «люкс» с бильярдом и кинозалом. Леонид Ильич очень любил выезжать на охоту в Завидово. Охота обслуживалась 463 военнослужащими. Убитую дичь увозили в Козлово, где располагался колбасно-коптильный цех, в котором трофеи разделывались, и из них готовилась колбаса и тушенка. К праздникам членам политбюро, секретарям ЦК КПСС и кандидатам в члены Политбюро отсюда привозились свежее мясо, окорока и прочие копчености, дичь, охотничьи колбаски в керамических бочонках, отборная рыба, ягоды, мед.

В начале 1970-х гг. в Завидово проводилась реконструкция и строительство новых сооружений. В 1971 г. на базе охотничьего хозяйства создали научно-опытный заповедник. В феврале 1992 г. Б. Ельцин подписал указ о создании Государственного комплекса «Завидово», который включал национальный парк и загородную президентскую резиденцию. В августе 1996 г. госкомплекс «Завидово» получил статус резиденции Президента России.

Рельеф заповедника в Завидово – равнинно-моренный, средняя высота над уровнем моря – менее 150 м. По заповеднику протекают несколько рек, среди которых самые заметные — это Яуза, Лама, Шоша. Реки имеют низкие берега. Здесь много озер, болот и других водоемов. В состав природного комплекса входит Шошинский плес Иваньковского водохранилища (Московского моря).

Территория разделена на три категории: не охраняемая, охраняемая и особо охраняемая. В границы национального парка входит 90 населенных пунктов с 20000 жителями.

Территория заповедника занимают смешанные леса, болота, заболоченные участки. Растительность заповедника – хвойные, смешанные и лиственные лесами, луга, водная растительность мелководий. Преобладающие деревья – сосна, ель, береза, встречаются также ольха и осина. Животный мир представлен 41 видом млекопитающих; в здешних лесах обитают ценные охотничьи звери : лисица, косуля, кабан, ласка, зайцы русак и беляк, лось, горностай, рысь, бурый медведь; из птиц — рябчик, глухарь, серая куропатка, тетерев; на водоемах гнездится водоплавающая дичь — чирки трескунок и свистунок, кряквашилохвость, широконоска, красноголовый нырок, хохлатая чернеть, гоголь. В водоемах водятся: сазан, лещ, густера, язь, красноперка, судак, линь, щука, жерех, окунь, налим. В заповедник привезены пятнистые олени, маралы, бобры.

Безудержное веселье

Взрослым тоже будет чем заняться. Мужчинам непременно понравится возможность порыбачить. Ловить рыбу можно на реке или в пруду. Причем с собой ничего везти не придется — снасти и подкормки можно приобрести на месте. Лицам обоего пола понравится возможность прокатиться на водных и зимних видах транспорта: гидроциклах, лодках, банане, ватрушке, катамаране, каноэ, катере, снегоходе. Также напрокат выдаются электрокары и велосипеды для детей и взрослых. В комплексе работают салон красоты, сауна, солярий. Но если всего этого окажется недостаточно, чтобы заполнить свой досуг, посетители смогут посетить достопримечательности, расположенные неподалеку.

История Национального парка Завидово

Свою историю Национальный парк ведет еще с XVI века. В тех местах раньше стоял охотничий лагерь И. Грозного. В 1929 году в районе поселка Козлово было образовано охотничье хозяйство Завидово. Через некоторое время в заповедник завезли парнокопытных — несколько видов оленей и дикого кабана.

В 1951 году охотхозяйство было расформировано, и только почти 10 лет спустя на этом месте вновь создается Завидовское хозяйство. Во времена СССР заповедник посещали Ф. Кастро, Э. Хонеккер, Я. Кадар и другие не менее известные личности.

Во времена правления Н. Хрущева и Л. Брежнева территория парка Завидово постоянно расширялась. С этого периода в районе заповедника начали возводить различные сооружения. В начале 70-х годов на территории был создан научно-опытный заповедник. В 1992 году Б. Ельцин подписал указ о создании охотничьего хозяйства Государственного комплекса Завидово, который включает в себя национальный парк и резиденцию президента «Русь».

Особое внимание

Мальчишкам придутся по душе гонки на электромобилях. Мини-ферма тоже понравится малышам. Даже взрослым интересно будет посетить это место. Ферма — это живой уголок, в котором люди общаются с животными, которых можно потрогать и покормить. Среди питомцев есть кролики и козы, хорек и попугайчики, пони и баран, а также аквариумные рыбки и черепаха. В комплексе к детям относятся с особой заботой. Ведь родители привозят их сюда, чтобы они отдохнули, набрались сил, пообщались с природой и оторвались от экранов мониторов. В «Завидово» для этого созданы все условия. Природа там настолько красивая, что дети не захотят заходить в номер, а будут все свободное время проводить в играх на свежем воздухе.

— Константин Николаевич, как было выбрано место для создания курорта «Завидово»?

— Это удачное с точки зрения транспортной доступности, экологии место, где Волга ближе всего подходит к Москве. Земли эти исторически принадлежали Московскому Кремлю и Московской Патриархии. Здесь находится Завидовский заповедник, который часто посещают руководители государства, Это охраняемая территория с многообразным животным миром и растительностью, площадью более 120 тысяч гектаров, которая защищает курорт Завидово с запада и не может быть урбанизирована, всегда останется экологически чистой зоной.

Между нами и Клинским районом – а Завидово раньше было частью Клинского уезда – примерно 7-8 км болот и лесов, земель Гослесфонда, которые тоже охраняются. Левый берег Волги – очень малонаселенный район. Самое популярное направление – правый берег Волги, между Завидово и Конаково. Береговая часть почти полностью застроена, но территорию развивали бессистемно, поэтому практически не осталось проходов к Волге. На месте проекта Завидово была птицефабрика, рядом с которой жилье не строили. В итоге участок земли, где мы сейчас находимся, остался нетронутым.

Примерно в 2006 году мы решили построить здесь городок для отдыха москвичей. Ведь у каждой столицы есть небольшая локация – курорт, куда горожане выезжают на уикенд, эта территория обычно расположена примерно в 100-250 км от города. И этот «пригородный курорт» не обязательно самое красивое место в России – были попытки развивать значимые туристические проекты на Байкале, на Алтае, но такие курорты не получили масштабного развития, туда далеко добираться, и поток туристов иссякает. А у нас рукой подать до Москвы и до крупнейшего в стране аэропорта, сейчас полностью открыта платная дорога М11. А еще года три назад запустили «Ласточки», скоростные поезда, которые останавливаются в Завидово пять раз в день. Возможность доехать до нас за час с Ленинградского вокзала – это удобно.

Как добраться до Национального парка Завидово

Сама территория заповедника расположена сразу в двух областях — Московской и Тверской. Добраться можно как из одной, так и с другой области. Село Завидово находится в Конаковском районе Твери, но туристы посещают отели и базы отдыха также и вблизи других поселений.

До села Завидово можно добраться из административного центра Конаковского района. Из города Конаково курсируют два автобуса, время в пути займет порядка 2-х часов, если на машине, то ехать примерно полчаса.

Если добираться из Москвы, то на машине по трассе М-10 или М-11. Время в пути займет около 3-х часов. Также можно доехать из Москвы до города Клина, а уже оттуда на маршрутном такси добраться до села Завидово.

Помимо общественного транспорта можно воспользоваться услугами такси. В Конаково это службы Яндекс.Такси и местные перевозчики: Lady-avto, Такси Формула и другие. В Клину также предоставляет свои услуги Яндекс.Такси и местные службы: Пчелка, Семерки, Люкс-Клин.

Парк Завидово видео

История происхождения

Завидовский заповедник начал образовываться ещё до революции 1917 года. В то время его арендатором был Константиновский кружок охоты. Тогда он находился недалеко от поселка Козлово. Эти угодья пользовались огромной популярностью среди московских охотников. Одним из таких владельцев охотничьей дачи был богатый известный человек Савва Морозов. В начале ХХ века в этом парке любил охотиться Владимир Ленин. В деревне под названием Шоша до сих пор сохранился дом, в котором он останавливался. После окончания гражданской войны на завидовской земле появились охотничьи военные общества. Их организовали комиссары и командиры Красной Армии.

Месторасположение парка

Территория парковой зоны в основном с равнинным рельефом, кое-где преобладают возвышенности, около 150 метров над уровнем море. В границах комплекса протекают несколько рек, самыми большими из них являются: Шоша, Лама, Яуза.

Помимо рек, на территории природоохранного объекта находятся болота и озера. Частью парка также является Шошинский плес. Что касается растительности, то в границах заповедной зоны есть смешанные, хвойные, лиственные леса и луга.

Климат на территории заповедной зоны умеренно-континентальный, низкая температура может держаться до середины мая, а первый снежный покров в этой зоне можно наблюдать уже в конце ноября.

Darius A

Парк Завидово расположен сразу в пяти районах. На территории заповедника располагаются 86 поселений.

В районе парка Завидово есть промышленные и сельскохозяйственные предприятия. Для их удобного функционирования в границах заповедного комплекса произведено территориальное зонирование.

Зонирование

Территория госкомплекса делится на четыре части: север, юг, запад и центральный участок. Граница этих зон условна, и проходит по естественной линии раздела.

На севере преобладают болота и поля, часть территории заполнена лиственными и смешанными лесами, на берегу водохранилища встречаются хвойные растения. Болото Вингарь было отведено под мелиорацию, и на сегодняшний день в этой части расположены поля и пастбища.

Центральная часть находится на границе Шошинского плеса, рек Ламы и Яузы. В этой зоне расположены несколько лесничеств. В центральной части преобладают хвойные и лиственные леса, между ними попадаются мелкие болота и речки.

Darius A

Южная часть проходит по границе реки Ламы, Яузы и Малой Сестры. В этой зоне можно встретить больше всего сосновых и смешанных лесов, есть верховые болота.

Западная часть, которая простирается между рек Лама, Шоша, и Лобь, является самой «глухой» из всех четырех зон. Здесь находится большая лесная территория, занятая хвойными лесами и болотной местностью.

Завидовский научно-опытный заповедник: что рядом?

Завидовский научно-опытный заповедник находится в относительной близости от следующих достопримечательностей этого региона

В силу неравномерного расположения мировых достопримечательностей следует принять во внимание условную близость объектов.

Успенская церковь в Боголеповой Пустыни ~ 8,5 км. Церковь Рождества Иоанна Предтечи в Козлово ~ 10,9 км

Церковь Рождества Иоанна Предтечи в Козлово ~ 10,9 км

Предтеченская церковь в Грибаново ~ 18,7 км

Дом-музей крестьянского поэта С.Д. Дрожжина в Новозавидовском ~ 22,0 км

Крестопоклонная часовня в Завидово ~ 25,2 км

Троицкая церковь в Завидово ~ 25,8 км

Успенская церковь в Завидово ~ 25,8 км

Воскресенская церковь в Шипулино ~ 26,6 км

Приобщиться к прекрасному

Желающие отдохнуть в экологически чистом месте могут посетить «Завидово» — комплекс, расположенный около деревни Шоши на берегу Волги. Это живописное место часто выбирают для проведения отпуска, праздничных дней или выходных жители столицы нашей Родины. Но прямой дороги Москва — Завидово, конечно, нет. Путешествующие на своих автомобилях должны проделать путь в 125 километров, чтобы добраться до Конаковского района Тверской области, где и располагается комплекс. Районный центр г. Конаково расположен от него всего в 25 километрах. «Завидово» — комплекс, занимающий огромную территорию в 56 га. На ней расположены корпуса с номерами и коттеджи для проживания гостей.

— Планируется ли еще увеличивать возможности размещения на курорте?

— Мы сейчас работаем с ВЭБ.РФ в рамках выделения кредитной линии на строительство последней очереди курорта «Завидово». Это будет ряд отелей с видом на Волгу на 1100 номеров и апартаментов, которыми застроится вся наша бухта. Это будут отели разной ценовой категории: 4-звездочная гостиница, отели на 2-3 звезды, рассчитанные на гостей с доходом семьи от 60 тысяч рублей на человека. Сейчас к нам за год приезжает 200-250 тысяч туристов, мы хотим довести этот поток до 1 миллиона гостей. Есть теория, что для того, чтобы курорт саморазвивался, в нем должно быть 3 тысячи мест размещения.

Там же будет построен большой конгресс-холл на 800 мест и центр семейного отдыха – как мы и хотели, изучая опыт Center Parcs. Это будет центр общей площадью 50 тысяч квадратных метров, из них около 10 тысяч – водная часть, которая будет делиться на шумную детскую зону с горками и тихую взрослую часть с тропическим лесом и бассейном с имитацией волны. Изучая международный опыт, мы поняли, что такие центры надо зонировать, рассчитывая на разные категории гостей.

В случае успеха с получением кредитной линии нам понадобится еще 4-5 лет активной работы, и курорт будет завершен.

— Первым крупным объектом на территории нынешнего курорта «Завидово» стало гольф-поле. Почему было принято такое решение?

— Опыта строительства курортов в России до нас практически не было, Роза Хутор появилась потом, но у всех подобных курортов за рубежом есть гольф-поле, это обязательное условие. И даже в Финляндии около 250 полей для гольфа, хотя климат у них не лучше, чем у нас.

Тема оказалась сложной. В России на тот момент было только поле на 9 лунок в Москве на Мосфильмовской улице, совсем новое поле 18 лунок в Пестово и в Нахабино поле тоже на 18 лунок. И в основном эти поля строил Дипкорпус для иностранцев. В тот момент на Западе как раз был ипотечный провал, кризис, и нам удалось найти недорого дизайнеров, проектировщиков, и самое главное – бульдозеристов (шейперов). Сложность создания поля в том, что сначала нужно снять около 20 см верхнего слоя, потом по проекту архитектора нарезать рельеф, проложить систему дренажа и полива, спланировать расположение лунок, прохождение поля и так далее, а потом обратно вернуть растительный слой, все засеять и укатать. Гольф-поле – это и сельское хозяйство, и непростое строительство. Мы строили поле почти 2,5 года, в том числе и потому, что сезон короткий, если налетает ветер или дождь, то все размывает, лунки разрушаются, и надо все начинать заново.

Есть классическое гольф-поле, линкс, с рельефом, без деревьев, которые, как считается, отчасти мешают играть. Другой тип полей – паркленд – относительно плоская поверхность, деревья, озерца. Мы строили поле в классическом варианте. На плоских полях вода может стоять после дождя и целый день, а на рельефе уже через час можно играть. Зато такое рельефное поле сложно строить, как сказано, дождь и ветер в процессе строительства все смывают. И нужно еще год ждать, пока трава укрепится, и можно начинать играть.

В итоге поле получилось одно из лучших. Мы строили для себя и сами, подошли к делу очень серьезно

Например, отправляли около 20 проб песка в Великобританию, чтобы убедиться, что используем правильную фракцию, очень важно процентное соотношение песчинок по размеру

— Какова загрузка гольф-поля и Клубного дома?

— Это красивая ухоженная земля, но прибыли поле не дает. В России очень мало гольфистов, около 5 тысяч человек. И многие из них космополиты. Изначально мы взяли модель клубного членства, но в 2019 году мы поменяли подход, и ситуация сразу улучшилась, потому что гольфисты любят играть на разных полях. Кроме того, у нас появился новый управляющий гольф-полем и Клубным домом, до этого им управляли экспаты, которые быстро сменялись, уезжая за рубеж. Чтобы поле окупало себя, на нем должно идти до 120 раундов за день. В прошлом году мы удвоили выручку по сравнению с 2018 годом, и у нас было около 40 раундов в день. Но изначально наша цель была не столько коммерческая, сколько рекламно-показательная, поле очень «помогает» продавать земельные участки.

На четыре стороны

Символически Национальный парк Завидово делится на четыре части: южная, северная, западная и восточная. Южная часть расположена между рекой Ламой и правыми притоками Яузы и Малой Сестры, пойма которой заросла калиной. Леса здесь преимущественно сосновые, но встречаются и смешанные. Северная часть — это пустоши, болота и поля. Леса смешанные или лиственные, хотя вдоль берега Иваньковского водохранилища растут ели. Это заповедник, в котором занимаются милиорацией. Таким образом, большое болото Вингарь превратилось в пастбища и сенокосы. В Шошинском плесе в этой части парка можно увидеть 15 островов — это деревни, которые были затоплены при строительстве Иваньковского водохранилища. В центральной части парка добывали большое количество торфа, поэтому на болотах Моховое и Чистый мох в настоящее время можно наблюдать карьеры и обработанные площадки. Леса в сердцевине заповедника молодые березовые и старые елово-сосновые. Встречаются ручьи, болота и озера. Западная часть — это лесной массив площадью 22 га. Она представлена сосняками и болотами.

Об огромном комплексе

Площадь всего парка велика – всего 25 000 гектаров. Завидовский заповедник имеет большое количество видов животных. Их содержание позволительно благодаря вынушительным размерам заповедника и основанию в нем разнообразных угодий. Биологи и экологи насчитывают в парке 33 вида рыб, также исследованы 11 видов пресмыкающихся и земноводных. Среди птиц зарегистрированно почти 200 видов, из которых 163 гнездятся в парке. Среди млекопитающих замечено 40 с лишним видов. Вот такая богатая фауна в парке. Ученым известно, что Завидовский научно-опытный заповедник стал домом и для крупных зверей. В этих местах часто можно встретить кабана. Также в лесах водятся лоси, косули. Говорят, что встречается даже бурый медведь, рысь, европейская норка, барсук и выдра. В Иваньковском водохранилище водится много рыбы. Ихтиологи в этих водах нашли нерестилища щуки и карпа. Ими были найдены редкие для Тверского региона рыбы, в их число попадает стерлядь, подуст и другие.

Забота о живой природе

Это не мешает основной цели создания парка — природоохранению. Его животный и растительный мир находятся под защитой. В местных лесах обитает большое количество ценных зверей. Это лось и заяц, лиса и кабан, ласка, рысь, горностай, а также бурый медведь и косуля. Специально завезены бобры, енотовидная собака, маралы и пятнистые олени. Много на территории птиц. В их числе глухарь, куропатка, рябчик, тетерев. Верхневолжская низменность, на которой расположен Национальный парк Завидово, имеет много водоемов, заболоченных участков, озера, поэтому есть здесь и водоплавающие птицы: хохлатая чернеть, широконоска, трескунок, гоголь, кряква и чирки, а также шилохвост и красноголовый нырок. Реки богаты рыбой. Водятся в них красноперка, язь, сазан и лещ, густера и судак, линь, жерех, а также налим и щука. Животные периодически перебираются в соседние лесничества, а потом возвращаются обратно.