Краснодарский край

Как принимается решение о переезде в Краснодар?

Если вы переезжаете один (одна), то решение принимаете вы сами и берете на себя ответственность за принятие этого решения. Если же у вас есть семья, то часто инициатором переезда является только один из членов семьи. Решив переезжать он начинает уговаривать родных переехать. И здесь скрывается опасность.

Но, так как муж согласился на переезд под давлением жены, то после переезда он начинает подсознательно искать минусы во всем. Известно, что подходя к решению проблемы негативно, ее решить намного сложнее. Поэтому муж не может найти работу, переживает, что нет друзей, ему не нравится климат, местное население — да в каждой мелочи он видит только негатив.

Соответственно, на этой почве начинают портиться отношения между мужем и женой — она виновата, что притащила его в это «ужасное место». В итоге, приходится смириться или мужу, и терпеть Краснодар. Или жене — и возвращаться назад в родной город.

Поэтому, однозначно, не стоит ехать в Краснодар семьям, в которых нет единого согласия и желания переезда. Насильно мил не будешь, и даже если ваша половинка согласится на переезд в результате долгих уговоров, велика вероятность того, что вам будут припоминать это до конца жизни.

Если же все члены семьи готовы к переезду, сложностям, которые с ним связаны. Если и муж и жена хотят пройти этот очередной сложный жизненный поворот вместе, тогда у них это обязательно получится.

Краснодар, ул. Красная

Какие есть плюсы жизни в Москве?

Первое, Москва — это столица России со всеми вытекающими. Это самый современный город России. В нем находятся большинство центральных офисов российских компаний и представительств международных компаний и организаций. Также в Москве сосредоточены основные органы власти. Все это дает огромное количество рабочих мест с хорошими зарплатами. Даже простой официант в Москве может зарабатывать не менее 30 тысяч рублей. Для сравнения, в Краснодаре даже 30 тысяч рублей — это неплохая зарплата для рядового менеджера.

Средняя зарплата в Москве составляет, примерно, 75 т.р. В то время, как в Краснодаре всего 30 т.р. Хочу разъяснить, что средняя зарплата — это не самая популярная, при расчете учитываются высокие зарплаты чиновников, топ-менеджеров, директоров. Например, если один директор получает 1 млн. рублей, а 9 продавцов по 10 т.р., то средняя зарплата составит 1 млн. + 9*10 т.р. / 10 человек = 109 тысяч рублей. Поэтому реальный доход большинства населения ниже официальной средней зарплаты.

Итог — по уровню зарплаты и дохода, Москва значительно выигрывает у Краснодара. Если вы все же решаетесь на переезд в Краснодар из Москвы — будьте готовы к снижению дохода в 2-3 раза.

Второй важный момент, который тоже связан с тем, что Москва — это столица России. Москва — это главный транспортный узел страны. Из Москвы можно улететь на самолете, практически, в любую точку мира или России, уехать на поезде в любой регион страны. Из Краснодара есть рейсы даже, далеко, не во все крупные города России, не говоря уже о междугородних перелетах — большинство рейсов требуют пересадки в Москве. Если вы много путешествуете, часто совершаете деловые командировки — это может стать проблемой. Опять же, дополнительный перелет до Москвы сказывается на общей стоимости перелета.

Москва — Переезд в Краснодар из Москвы на пмж

Третий момент связан с привычкой жить в суетном, активном и современном городе. Не каждый человек может легко перестроиться и комфортно жить в провинциальном городе. А Краснодар сейчас — именно провинциальный город, да простят меня местные жители — «большая деревня». Для кого-то — это достоинство, ностальгия по советскому времени, когда на каждом шагу торгуют с машин, у входов в магазины бабушки торгуют зеленью, цветами, семечками. На  лавочках дедки играют в нарды или домино, периодически выпивая по 100 грамм. Но многим Москвичам это будет сложно принять. Весь центр Краснодара — это малоэтажная застройка, в основном частные дома. То есть была деревня, вокруг которой построили много высотных жилых комплексов и торговых центров. Нельзя сказать, что лучше, жить в муравейнике или провинциальном городе — это субъективное решение, которое вы должны принимать самостоятельно.

Теперь давайте поговорим о плюсах Краснодара по сравнению с Москвой.

Переезд в Краснодар одной с ребенком

Нет проблем, если вы переезжаете одна (один) — сняли комнату недорого, нашли работу и больше нет проблем. Если же вы переезжаете одна с ребенком, то количество трудностей возрастает в разы.

Во-первых, комнатой уже не обойтись — нужна хотя бы однокомнатная квартира, что значительно увеличит стоимость ежемесячной аренды.

Во-вторых, маленький ребенок не даст вам работать. Если вы не сможете устроить его в садик, то, возможно, придется оплачивать частный сад. При устройстве в школу, также требуется время и хотя бы временная регистрация.

Сотню раз подумайте и взвешайте все за и против переезда, если вы переезжаете одна с ребенком младше 5 лет. В 5 лет его уже обязаны взять в детский сад на полный день, так как это подготовительная группа. Да и дома 5 летний ребенок, обычно, уже может посидеть несколько часов один.

Чем Краснодар лучше Москвы?

Первое, и неоспоримое преимущество Краснодара — это, конечно, климат. Очень мягкая и теплая бесснежная зима. Снег действительно ложится очень редко и ненадолго, поэтому и слякоти почти не бывает. Откуда взяться слякоти, если нет снега? Дожди в основном идут весной и осенью, зимой бывают редко. Весной и осенью часто бывает ветреная погода, но ветра дуют недолго, а в городе ощущаются не сильно.

Лето в Краснодаре жаркое — температура днем держится обычно в районе 30 градусов. Рассказы о том, что в Краснодаре постоянно чуть ли не 45-50 градусов — байки. Рождаются они от того, что люди видят такие показания на термометрах в городе, которые установлены на солнце или неправильно. В тени, как и должна мерятся температура, абсолютный исторический максимум — 40,7°C, зафиксированный в июле 2000 года.

Температура в Москве в последние годы летом тоже бывает зашкаливает и поднималась до 38 градусов в тени.

Жара в Краснодаре

Следующий плюс жизни в Краснодаре — близость к морю. На самом деле, это не такой уж и большой плюс. От Москвы до Сочи или Крыма — 2 часа лету, билет на самолет стоит недорого. На машине от Краснодара ехать до Сочи или Крыма дольше, опять же затраты на бензин и обслуживание машины не намного меньше чем стоимость перелета. Тем, кто любит авто-путешествия — простор. Можно исследовать побережье, Абхазию, Крым, Кавказ бесконечно. Красивых мест очень много. Зато из Москвы вы можете быстро улететь в любое место — направлений очень много.

Как я уже писал, в Москве зарплаты значительно выше, чем в Краснодаре. Но жизнь в Краснодаре дешевле. Например проезд на общественном транспорте в Краснодаре стоит 26 рублей, в Москве — от 36 до 55 рублей.

В Москве намного дороже стоимость жилья. В Краснодаре можно купить приличную квартиру недалеко от центра города недорого. Однокомнатная квартира с ремонтом в хорошем районе — от 2 млн рублей (от 50 т.р. за м2). В Москве стоимость квартир как минимум в два-три раза выше. Поэтому переезд в Краснодар из Москвы легко осуществим, если у вас есть жилье в столице. На деньги, вырученные с продажи квартиры в Москве, в Краснодаре можно купить жилье намного лучше.

Последний, но пожалуй самый важный плюс жизни в Краснодаре — экология. В Краснодаре нет крупных промышленных предприятий, которые бы загрязняли окружающую среду. В основном, Краснодар — это аграрный регион, в нем развито сельское хозяйство, животноводство, развивается туризм. По качеству воздуха и общей экологической обстановке Краснодар лучше Москвы, несомненно. Загрязняют воздух только автомобили, которых в Краснодаре очень много. Краснодар — один из лидеров по количеству автомобилей на душу населения. Из-за этого в городе есть проблемы с пробками.

Краснодар. Чем Краснодар лучше Москвы?

Кому еще не стоит ехать в Краснодар на ПМЖ и почему?

Но не только от семейного положения, но и от личности человека и его характера можно принимать решение о переезде в Краснодар на ПМЖ.

Краснодар встретит вас с распростертыми объятиями, если вы активный и жизнерадостный человек. Если вы оптимист и едете покорять город, готовы сворачивать горы и работать не покладая рук. Но как можно скорее снимайте розовые очки и встречайте проблемы осознанно! Помните, что Краснодар — это такой же город России, как и большинство других. У него есть свои плюсы и минусы, проблемы и достоинства. Улыбайтесь и не ленитесь — и город примет вас.

Если же вы меланхолик и пессимист, то переезд вам, скорее всего, дастся очень тяжело. Каждая проблема будет вас тяготить и вызывать мысли о возвращении в родной город. А поверьте, таких проблем будет «воз и маленькая тележка», особенно первое время. Если вам тяжело даются лишения, ограничения в тратах, вы тяжело засыпаете на новом месте и тяжело сходитесь с новыми людьми, то и переезд станет для вас большой проблемой. Возможно даже проблемой непреодолимой.

Про жилье, аренду и стоимость квартир в Краснодаре

Состояние огромного количества сдаваемого в аренду жилья по сибирским меркам просто ужасное: старая разваливающаяся мебель 80-х годов прошлого века, ремонт в последний раз делавшийся ну может быть в 90-х, грязь. В Сибири такое еще поискать и вообще стыдно было бы сдавать, а тут — почти каждая первая квартира или дом такие.

При том, что цены за это безобразие не маленькие. Большой спрос на жилье держится в связи с тем, что много приезжих, как со всей России, так и со всего Кавказа. Квартиру или комнату, выставленную на долгосрочную аренду, обычно снимают в тот же день.

Краснодар сильно разделен по районам, от района к району отличается цена и контингент проживающих. В одном районе может не быть асфальта между домами, лужи и грязь, может быть частое отключение электричества и водоснабжения, скудная инфраструктура, отсутствие детских площадок и прочее, а в другом районе ухожено, чисто, развитая инфраструктура и детские площадки.

Жилье в центре города

Как строящегося, так и готового нового жилья в Краснодаре много по всем районам в том числе и в самом центре. Краснодар застраивают целыми районами, администрация города активно расширяет границы города и содействует строительству, так как давно мечтает обрести статус миллионника.

Студию площадью 20 кв. м. в 1,5-2 часах езды от центра можно найти за 700-800 тыс. рублей. 1-комнатная квартира площадью 25 кв. м. в 1,5 часах езды от центра будет стоить выше 1 млн. руб. 1-комнатная квартира площадью 40 кв. м. в самом центре города со всей инфраструктурой и удобствами стоит 6,5 млн. руб. Вот такой разброс по стоимости.

В более-менее приличном районе стоимость более-менее нормальной новой 1-комнатной квартиры начинается от 3 млн. руб. К лучшим районам относятся Центральный, Фестивальный, также не плох Юбилейный.

При выборе жилья желательно обращать внимание на транспортную доступность, хорошо если рядом проходит трамвайная линия, в связи с пробками в городе это актуально. В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное

В городе много жилья, которое строили частники, оно обычно до 5-6 этажей, не выше, у них качество строительства может быть очень и очень разное.

Цены на коммунальные услуги в Краснодаре разнятся от района к району и от одного жилого комплекса к другому. Такая ситуация связана с тем, что в разных домах очень по разному организовано отопление и подогрев горячей воды, также может быть очень разной стоимость услуг управляющих компаний.

Так например, кубометр горячей воды может стоить от 100 до 350 рублей в разных домах. В домах с индивидуальным газовым котлом коммуналка зимой может составлять около 3500 рублей за 1-комнатную квартиру 40 кв. м., а летом не превышать 3000 рублей.

В домах с центральным отоплением за такую же квартиру зимой коммуналка может доходить до 6000 рублей и 2500-3500 рублей летом. Есть тарифы, которые одинаковы по всему городу. На июль 2018 года в Краснодаре стоимость электроэнергии по однотарифному счетчику составляла 3,23 рубля за киловатт, холодная вода — 38,07 рубля за кубометр и водоотведение — 27,69 рубля за кубометр.

В любом случае величина коммунальных услуг не может являться критерием для переезда, так как в целом расходы уравновешиваются, например в Краснодаре можно дешевле покупать продукты, меньше тратить на путешествия и отдых в связи с близостью моря и гор и вообще средний уровень жизни здесь выше, чем в большинстве городов России.

Такие дела. Спасибо, что дочитали!

P. S. Через 5 месяцев после этой статьи моя жена Ольга также написала статью со своим женским впечатлением о Краснодаре.

Кому проще всего переехать в Краснодар?

Как я уже писал ранее, переезжать одному налегке проще. А еще проще, если вы студент и поступили в Краснодарский ВУЗ — ведь в этом случае у вас будет место в общежитии.

Также не сложно переезжать пенсионерам. Особенно если жить не в самом Краснодаре а в станице, недалеко от города. Достаточно снять небольшой домик недорого — пенсии двух человек должно хватить, чтобы прожить. К тому же можно найти подработку.

Семье с достатком. Если у вас сразу есть деньги на покупку жилья, хорошая финансовая подушка или постоянный стабильный доход — переезд не вызовет проблем. Если у вас уже есть «за спиной» какой-то нажитый капитал, то скорее всего у вас есть и опыт работы. Поэтому вы не пропадете.

И, конечно, переезд не проблема для фрилансеров и людей, которые работают удаленно через интернет

Для них не важно где жить. Достаточно, чтобы по рукой был интернет

А с интернетом, к счастью, в Краснодаре проблем нет.

Кому не стоит ехать в Краснодар на ПМЖ?

Район улицы Кирилла Россинского

Район улицы Кирилла Россинского находится за Восточно-Кругликовским районом, их разделяет еще не застроенное поле длиной в 1,5 км.

Район улиц: Кирилла Россинского, Командорская, Ямальская 2-я, Краеведа Соловьева, Сорока, Шевцова, Зои Космодемьянской, Лётчика Позднякова, пос. Краснодарский.

Этажность и материал застройки: 3-19 этажей, кирпичные и монолитно-кирпичные дома.

Цена за 1 кв.м.: 38-46 тысяч рублей.

Площади квартир: 22-90 м².

Транспортная доступность: 3 маршрутки до центра города, регулярные пробки по ул. Кирилла Россинского и ул. 1 Мая, так как эти улицы имеют однополосное движение.

Расстояние до центра: 11 км.Расстояние до аэропорта: 17 км (через Восточный обход).Расстояние до ж/д вокзала: 15 км.Расстояние до ближайшей трамвайной линии: 5 км (улица Солнечная).

Инфраструктура, супермаркеты, рынки: высокоэтажная часть района изобилует различными продуктовыми магазинами, здесь есть различные фермерские продукты, пекарни, «Магнит», «Пятерочка» и т. д. В 1,5 км на перекрестке с ул. 1 Мая находится продуктовый рынок, а в 2,5 км на ул. Российская — гипермаркет «Лента». До ближайшего торгового центра на ул. Петра Метальникова — 4 км, до ближайшего торгово-развлекательного центра «Красная Площадь» — 6 км.

На данный момент ближайшие школы находятся в 2,5 км и в 3 км, но застройщики говорят о том, что на районе скоро будет построена школа. Детские сады здесь есть только частные, один прямо в районе, и еще 4 сада по улице 1 Мая.

Экология и ветер: район можно считать экологичным, так как построен он в поле, и достаточно зеленым, так как застройщики садят деревья во дворах и вдоль прогулочных зон. Также здесь рядом находится поселок Краснодарский с частным сектором с фруктовыми садами.

Наличие парка или прогулочных зон: красиво обустроенная прогулочная зона вдоль высокоэтажных комплексов, до прогулочной зоны на улице Солнечная — 4 км, до парка «Чистяковская роща» — 6,5 км, до парка Галицкого — 6,5 км.

Обустройство территории: по обустроенности район делится на 2 категорически отличные друг от друга части.

Первая часть представляет собой высотную застройку с 10-19-этажными домами возле улицы Командорская с примыкающим к ней коттеджным поселком. Эта часть района очень хорошо обустроена: парковки во дворах, детские и спортивные игровые зоны на стилобатах, отдельные ряды с торговыми павильонами вокруг домов, прогулочные зоны с ландшафтным дизайном.

Вторая часть — это 3-5-этажные дома чуть дальше за улицей Россинского. Эта часть района местами даже не асфальтирована, дворы обустроены крайне скромно, территория вокруг домов замусорена, рядом частный сектор с поющими петухами и разваливающимися домами.

Парковки: специальные парковочные зоны во дворах многоэтажной застройки, в малоэтажной части района парковок нет.

Преимущества района: уютность, приятное ощущение отдельного от Краснодара поселка со спокойной атмосферой загородной жизни, продуманность и современность высокоэтажной застройки.

Недостатки района: сложно добираться в центр города и даже до ближайших мест из-за пробок на дорогах. Этот недостаток присущ практически всем отдалённым районам Краснодара, но на севере города это особенно актуально. Поэтому этот район скорее подойдёт в случае, если нет необходимости регулярно куда-то ездить. Этот район станет вполне самодостаточным со всем необходимым для жизни после постройки тут школы и торгового центра.

Вид на Восточно-Кругликовский район с улицы Кирилла РоссинскогоДвор с парковкой и игровыми площадками на стилобатеПрогулочная зона между высокоэтажныхми домами и коттеджным посёлкомОтдельные одноэтажные торговые павильоны вдоль домов19-этажные строящиеся дома по улице Командорская3 и 5-этажные дома в полях за улицей Россинского, напротив поселка Краснодарский3-4-этажные дома и необустроенные газоны по улице СорокаМежду домами на улице Сорока Частный сектор в поселке Краснодарский граничит с многоэтажками

Не стоит ехать в Краснодар без денег!

Я уже не раз писал об обязательном наличии денежного запаса при переезде

Но не могу не обратить на это внимание еще раз. Если у вас нет денег хотя бы на 2-3 первых месяца — копите

Если у вас есть кредитные обязательства — сначала рассчитайтесь с догами. Представьте, после переезда вы будете отдавать за аренду жилья 15000-20000₽. А если, помимо этого у вас кредит, например 15000₽? Средняя зарплата в Краснодаре — 30000₽. А ведь нужно еще что-то кушать, покупать одежду, лекарства и еще много других вещей первой необходимости.

Если у вас есть кредит — возможно, лучше отложить переезд до тех пор, пока вы его не выплатите, а новые кредиты в этот период не брать. Если у вас нет денежного запаса хотя бы на первые два месяца проживания — копите, а потом езжайте.

Стоит ли переезжать из Москвы в Краснодар?

Подводя итог, хочу отметить, что в Краснодаре будет комфортно тем, кто хочет спокойной жизни в большом, но чистом и теплом городе. Тем, кому не нужны дорогие заведения, дорогие клубы и магазины брендовой и дизайнерской одежды. В Краснодаре тяжело заработать миллионы, но и нищим нельзя назвать Краснодарский край. Голодать вы не будете, если, конечно, будете работать ответственно и энергично. Возможности в Краснодаре есть, потому что город стремительно растет и развивается по всем направлениям.

Не подойдет Краснодар тем, кто привык к активной столичной жизни, тем кто хочет получать хорошую зарплату и строить карьеру в крупной компании. Наверное, если вы молоды, энергичны и амбициозны, вам будет комфортнее в Москве. Если у вас есть дети, вы хотите жить в уютном городе с хорошей экологией, не гонитесь за деньгами и согласны жить скромнее — можно подумать о переезде в Краснодар.

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте — vk.com/clubsib23.