Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость в 2020 году

Другие программы гражданства за инвестиции

Паспорт за инвестиции предлагают многие страны, и даже некоторые европейские. Рассмотрим основные альтернативы турецкой программе — это поможет лучше понять ее преимущества и недостатки.

Молдова. 46-е место в рейтинге паспортов. Страна имеет безвизовый режим с Шенгеном, а всего без виз можно ездить в 122 страны. Можно открывать американскую E-2. Минимальная сумма — €100 тыс. в правительственный фонд. Инвестиция безвозвратная, зато это самый низкий порог в Европе.

Черногория. 45-й паспорт по свободе передвижения, 123 безвизовые страны, включая государства ЕС, Шенгена, Южную Корею, Гонконг. Открыт доступ к E-2. Ожидается, что Черногория станет членом ЕС в 2025 году. Оформление гражданства занимает 6 месяцев. Минимальная инвестиция — €350 тыс., из которых €100 тыс. нужно потратить на дотацию, остальное — на недвижимость в северных регионах страны.

Гренада. Место в рейтинге «Passport Index» — 33-е, количество безвизовых стран — 143. Среди них — Шенген, Британия, КНР. Открыта дорога к E-2 и долгосрочным визам в США и Канаду. Минимальная безвозвратная инвестиция — €150 тыс. в госфонд. Другой вариант — купить недвижимость на сумму €220 тыс.

Вануату. 40-я позиция в рейтинге. Безвизовый режим со 129 государствами, включая Британию. Можно получать долгосрочные визы в Канаду и США. Программа интересна скоростью рассмотрения документов: проверка заявителя — 7 дней, оформление — приблизительно 45 дней. В Вануату пока действует только один вариант инвестиции — пожертвование в правительственный фонд в размере €178 тыс. (вместе с дополнительными сборами). Опция с покупкой недвижимости должна появиться в будущем.

Сент-Китс и Невис. 26-й паспорт в рейтинге силы, без виз в 151 страну, в том числе — государства ЕС и Великобритания. Доступ к долгосрочным американским и канадским визам. Варианты инвестиций: €150 тыс. в фонд безвозвратно или €200 тыс. в недвижимость.

Антигуа и Барбуда. 27-е место в рейтинге. Граждане Антигуа ездят без виз в 150 стран, включая всю Европу и могут получить десятилетние визы в США и Канаду. Паспорт выдают за пожертвование в госфонд в размере €100 тыс. или за приобретение недвижимости на €200 тыс.

Доминика. 37-й паспорт по уровню свободы перемещения. 137 безвизовых стран, включая Шенген. С паспортом можно открывать десятилетние визы в Канаду и США. Возможные инвестиции: €100 тыс. безвозвратного пожертвования или €200 тыс. в недвижимость.

Сент-Люсия. Паспорт занимает 31-е место в рейтинге, открывает безвизовую дорогу в 146 стран, дает возможность получать долгосрочные канадские и американские визы. Минимальный порог — €100 тыс. в государственный фонд. Вариант с недвижимостью потребует покупку на €300 тыс.

Правила заполнения анкеты

Анкета на получение ВНЖ заполняется на компьютере на официальном сайте Министерства. Здесь можно выбрать несколько языков для отображения сайта, но русский будет удобнее всего.

Затем действуем следующим образом:

• Прокручиваем сайт чуть вниз и находим кнопку «вид на жительство».

• После нажатия перед вами возникнет три кнопки, одна из которых предлагает впервые оформить ВНЖ, другая продлить срок его действия, а третья сменить вид разрешения. Если у вас еще нет ВНЖ, выбираем 1 кнопку.
• Перед вами снова возникает три кнопки: первая предложит создать новую заявку, вторая продолжить заполнение предыдущей, и третья –проверить статус ранее заполненной. Сейчас нажимаем на первую кнопку, но потом с помощью третьей вы сможете отследить стадию рассмотрения заявки онлайн.
• В появившихся полях вводим свои данные: ФИО, дату рождения, имена родителей, гражданство и т.д. Вся информация обязательно должна быть правдивой. Некоторые поля бардового цветы, а некоторые – черного. Бардовые поля должны заполняться обязательно, черные – на ваше усмотрение.
• Загружаем фотографию на страницу и располагаем ее в соответствии с требованиями системы.
• Далее, вам будет доступен список документов и адрес ведомства, дата и время, когда вы будете должны прийти, чтобы сдать пакет бумаг.

Для чего гражданину РФ оформление гражданство Турции

Курортная страна привлекает россиян великолепием природы, благоприятным климатом и ярким колоритом.

Получение местного гражданство дает следующие преимущества:

1. Лояльная программа, чтобы стать гражданином Турции.
2. Местные законы не требуют отказа от российского гражданства.
3. Въезд без получения визы в 115 стран.
4. Жизнь по высоким стандартам (бесплатная медицина, возмещение затрат на образование, материальное обеспечение для пенсионеров, социальная защита).
5. Возможность получить турецкие паспорта сразу для всей семьи.
6. Получить турецкий паспорт можно по удаленной программе, не находясь в пределах страны.
7. Возможность получить бизнес-визу и переехать жить в Великобританию.

Справка! Одно из важных преимуществ – отсутствие необходимости декларировать свои иностранные доходы.

Допускает ли Россия двойное гражданство

Если Российская Федерация связана международной договоренностью с другой державой, то наш гражданин будет иметь возможность заключить двойне подданство. В 2020 году такое соглашение оформлено исключительно с Таджикистаном, хоть переговоры проводились со многими странами бывшего СССР.

До 2020 года действовал договор с Туркменистаном, но держава пожелала разорвать его. Это не коснулось жителей Туркменстана, которые уже получили статус – они так и продолжили пользоваться этой привилегией. Но более таких привилегий даваться не будет.

В России существуют категории лиц, которым запрещен бипатризм в любых условиях:

• Госслужащие.
• Члены ОП Российской Федерации.
• Работникам и создателям СМИ.
• Членам комиссии избирателей, которым дано право основного голоса.

Получение визы в посольстве

Когда планируется длительная (свыше 2 месяцев) поездка, нужна виза. Для ее получения заявитель готовит пакет документации и лично передает его в консульство. Заявление принимается за 3 месяца (не раньше) до предполагаемого путешествия.

Необходимые документы (базовый пакет)

1. Визовая анкета (выдается при обращении). Записи вносятся на русском языке.
2. Два фото 5х6 см.
3. Копия загранпаспорта (листы с персональной информацией).
4. Копия российского паспорта (листы с персональной информацией и регистрацией).
5. Подтверждение платежеспособности (справка с работы с указанием заработной платы или банковская выписка). Минимальная сумма 50 долларов на каждый день проживания).

Для длительной туристической визы

Кроме базового пакета документации предоставляется бронь номера в отеле на весь период поездки или другое подтверждение наличия жилья в стране.

Гостевая виза

Выдается для частных поездок к родственникам, друзьям. Кроме базового пакета следует подготовить приглашение от резидента (гражданина или лица, проживающего в Турции на легальном основании). Документ заверяется у нотариуса и пересылается приглашенному. Принимается только оригинал бумаги.

Рабочая виза

Оформляется исключительно на основании уже выданного турецким правительством разрешения на работу. Виза открывается на год. Для ее оформления понадобятся:

• Оригинал трудового контракта;
• Разрешение на работу;
• Приглашение от компании.

Деловая виза

Запрашивается иностранцами, которые отправляются в Турцию для решения каких-либо бизнес-вопросов, участия в переговорах, конференциях, выставках. Для ее получения необходимо приглашение от турецкой компании (оригинал с нотариальным заверением).

Для изучения турецкого языка:

• Приглашение от резидента Турции, у которого заявитель планирует проживать (либо подтверждение размещения);
• Приглашение с места работы;
• Справка о регистрации в учебном учреждении;
• Справка об отсутствии судимости.

Для детей:

1. Свидетельство о рождении;
2. Родители, которые не сопровождают ребенка в поездке, должны подготовить нотариально заверенное согласие на выезд из РФ. Если такой документ получить от второго родителя по каким-то причинам невозможно, то нужно предоставить подтверждение этого факта (свидетельство о смерти, судебное решение о лишении родительских прав, справка матери-одиночки).

Процедура выдачи визы

Документы передаются лично заявителем в одно из консульств, расположенных в Москве, Санкт-Петербурге, Казани или Новороссийске.

Исключены способы подачи через третьих лиц, даже имеющих доверенность. Нельзя отправить документы через интернет, по почте, а также электронной почте. Если в путешествие отправляется семья, достаточно присутствия только одного члена семьи. При этом он должен иметь документ, подтверждающий родственные связи с другими членами.

Консульство Турции в Москве (адрес: Москва, 7-й Ростовский пер., д.12)

Заявление рассматривается вплоть до 2 месяцев, иногда посольство оставляет за собой право увеличить этот срок до 3 месяцев. Особенно это вероятно в летний период.

Отдельного веб-сервиса для отслеживания статуса заявления в турецком консульстве нет, но узнать о готовности визы заранее все-таки можно. Для этого нужно отправить письмо по адресу bahattin.cakir@mfa.gov.tr. В теме указывается имя, фамилия и дата рождения как в загранпаспорте. Как при отрицательном, так и положительном решении по визе, сотрудники консульства пришлют ответ на такой запрос.

После получения положительного решения заявителя приглашают в посольство. С собой нужно иметь паспорт. Он понадобится для вклеивания визы. Эта процедура занимает около 5 дней.

Стоимость визы

Заявитель должен оплатить визовый сбор в размере составляет 50 долларов США, причем посольство принимает оплату только наличными и именно в этой валюте.

Для оформления рабочей визы дополнительно понадобятся еще 150 долларов, но эта сумма оплачивается только после получения положительного решения по въездному документу.

Преимущество четвёртое: перспективные инвестиции в недвижимость

Само по себе турецкое жильё, земля или коммерческая недвижимость (безотносительно получения гражданства на всю семью) — весьма выгодный вариант размещения капитала. Официальная статистика свидетельствует, что квартиры в Турции только за последний год подорожали на 25,9 процента, земля и объекты промышленного назначения — на 50 процентов, спрос на виллы, дома с садом и большими балконами увеличился из-за коронавируса на 233 процента за последний год и продолжает расти. Т.е. вкладываться в недвижимость Турции выгодно как в долгосрочной, так и в краткосрочной перспективе. Перепродать её разрешается уже через три года после получения гражданства за инвестиции, а до этого недвижимость можно выгодно сдавать в аренду (как поступает большинство иностранных покупателей квартир в Турции, не планирующих переезд на ПМЖ).

Для получения турецкого подданства не обязательно купить один объект стоимостью, эквивалентной 250 тысячам долларов США. Инвестировать для получения гражданства можно в несколько квартир: главное, чтобы между сделками, совершёнными для досрочного получения гражданства, прошло не больше двух месяцев. Популярный в 2020 году и рекомендуемый консультантами по международным инвестициям способ вложений — покупка недвижимости промышленного назначения. Почему в неё сегодня выгодно инвестировать? Потому что она пользуется растущим спросом, динамично дорожает и очень выгодно сдаётся в аренду (спрос нередко превышает предложение).

Отношение России к двойному гражданству

В Федеральном законе России относительно бипатризма (62-ФЗ от 31 мая 2002 г.) указано, что лицо, даже имеющее иное, кроме российского, подданство, рассматривается в РФ, как гражданин страны. Таким образом, граждане России в Турции, получившие кимлик, остаются гражданами Российской федерации.

Двойное гражданство в РФ

Чтобы понять, как получить двойное гражданство в России, нужно обратиться к международным договорам в этой области. РФ признает за своими индигенатами право получать гражданство только Республики Таджикистан, поскольку только с ней имеется соглашение.

Только гражданину с российским и таджикистанским паспортами разрешено проходить службу и платить налоги лишь в той стране, где он на данный момент живет. Во всех остальных случаях, сколько бы паспортов не было у гражданина РФ, Россия принимает его исключительно как своего подданного.

Уведомление о втором гражданстве

О приобретении правового статуса гражданина Турции обладателю паспорта РФ необходимо уведомить ГУВМ МВД:

• в 2-месячный срок, если лицо живет в РФ;
• в течение 1 месяца после пересечения границ России, если место проживания – иное государство.

Заявителю выдается бланк для заполнения, а также берутся копии обоих паспортов. Кроме личной подачи документов, можно послать уведомление через портал Госуслуг. На детей подают заявление родители.

Штраф за двойное гражданство в России

За двойное гражданство в России с Турцией, как и с любой другой страной, никакого штрафа нет. Официально бипатризм может быть только с Таджикистаном, поэтому все остальные паспорта (2 или более) в России просто не признаются.

Денежное взыскание грозит лишь тем, кто вовремя не уведомляет миграционную службу о приобретении статуса иностранного индигената. Определяется оно статьей 19 Кодекса об админнарушениях, и составляет от 500 до 1000 руб. Еще больше придется заплатить в случае сокрытия факта другого гражданства – до 200000 руб., либо пройти до 400 часов обязательных работ.

Обретение гражданства через брак

Этот способ является самым быстрым. Создание семьи даёт право иностранке на внж сроком на 12 месяцев. По окончании действия этого документа нужно продлить его ещё на 2 года. Затем можно начинать оформлять гражданство. И получается, чтобы получить паспорт нужно всего 3 года, а не пять.

Чтобы получить статус гражданина Турции путём заключения брака необходимо:

1. Проживать в гармоничных и солидарных семейных отношениях.
2. Не заниматься такими видами деятельности, которые не совмещаются с понятием «лад и единогласие в семье».
3. Не иметь преград с точки зрения государственной безопасности и социального порядка.
4. Если после ходатайства брак завершится по причине кончины турецкого супруга, то пункт № 1 не подлежит выполнению.

   Образец удостоверения личности в Турции

5. Если окажется, что брак недействителен, однако, иностранец при его заключении имел позитивные помыслы, то гражданство за ним сохраняется.

Однако выходцы из других стран, желающие обрести гражданство Турции таким путём должны знать следующее: при рассмотрении документов на обретение подданства полиция несколько раз проверит как, и где будет обитать будущая семья.

А ещё молодожёны должны быть готовы к тому, что им придётся пройти тестирование-собеседование, на котором комиссия будет исследовать, как хорошо знают друг друга оба супруга.

Если семейные узы были выполнены на территории Турции, то, для того чтобы стать гражданином этой державы супруг-иностранец должен:

• Заполнить анкету в главной администрации по вопросам миграции;
• Выяснить дату посещения, которую ему назначили в этой службе;
• Собрать необходимые бумаги;
• Явиться в филиал миграционной службы со своей второй половинкой;
• Доставить документы в соответствующий кабинет;
• Заплатить налог в размере 300 лир.

Почему могут лишить гражданства

О том как стать гражданином Турции, мы уже рассказали, теперь осталось поговорить о том, как долгожданного гражданства лишиться.

Вредные советы — как лишиться Турецкого гражданства:

• нарушайте законы государства — это лучший способ потерять его благосклонность;
• подделайте документы для получения гражданства, укажите в них ложные сведения, вклейте чужую фотографию в паспорт. Также вы можете подделать свидетельство о браке, подкупить органы власти, постарайтесь сделать это максимально беспринципно;
• предайте государство, пусть вас обвинят в госизмене;
• пойдите служить в армию другого государства.

Турецкое гражданство 2020 – преимущества для физлиц и юрлиц

Те, кто решился на переезд в Турцию на ПМЖ, может рассчитывать на льготы и привилегии, предусмотренные государством для своих подданных:

• Практически круглогодичный пляжный сезон.
• Медицинское обслуживание на высшем уровне.
• Программы для поддержки пенсионеров, начинающих предпринимателей, в том числе из иностранных юрисдикций.
• Демократичная налоговая нагрузка.
• Безвизовый режим и свободный выезд в 148 стран мира.
• Турция является страной договора Е2, что позволяет гражданам республики претендовать на ВНЖ в США и отправиться в отпуск в Великобританию и Европейскую Зону.

Для тех, кто рассчитывает не только жить, но и развивать свою бизнес-деятельность в Турции, представлено несколько лояльных инвестиционных программ, включая зоны технического развития (ЗТР) и свободные экономические анклавы (СЭЗ). При регистрации компании в одной из данных зон Турции, владелец получает право не платить налог или вносить взнос на льготных условиях, а также экспортировать производимые товары/услуги в трансграничные страны и государства ЕС без таможенной пошлины.

Запрет на посещение Турецкой Республики для граждан РФ

28 ноября 2021 года президент Российской Федерации подписал указ, согласно которому в стране был введен мораторий на продажу туристических путевок на территорию Турции. За президентским указом последовала полная отмена чартерных и регулярных рейсов в это государство.

30 июня 2021 года мораторий был снят. Таким образом, запрет на выезд в Турцию россиянам в 2021 году отсутствует. Тем не менее есть категории граждан, для которых данное ограничение все еще не теряет актуальности. К ним относятся сотрудники:

• Министерства обороны,
• Министерства внутренних дел,
• Вооруженных сил,
• силовых структур, специализирующихся на борьбе с торговлей наркотиками,
• ведомств и организаций, имеющих отношение к государственной тайне.

Но есть обстоятельства, при которых ограничения для представителей вышеуказанных категорий граждан могут быть временно сняты в порядке исключения. Так, допуск выезда в Турцию сотрудникам всех перечисленных структур может быть выдан, если:

• нужно посетить родственника, который тяжело болен и находится при смерти;
• было получено извещение о смерти родственника;
• необходимо пройти лечение, которое недоступно на территории России.

Оформляя допуск, сначала следует получить справку с разрешением на выезд за границу у своего непосредственного начальника. Затем, чтобы запрет на поездки в Турцию в 2021 году был временно снят, нужно предоставить полученную справку сотрудникам отдела кадров, где лежит на хранении его заграничный паспорт. После необходимо обратиться с заявлением к профильному министру.

Такая процедура получения допуска предусмотрена для всех сотрудников силовых структур вне зависимости от должностей, которые они занимают.

. Сделать это быстро, безопасно и в режиме онлайн можно при помощи проверенного сервиса

Что подразумевает «двойное гражданство»

В миграционном законодательстве принято руководствоваться двумя понятиями по отношению к гражданству:

• двойное;
• второе.

Понятие двойного гражданского статуса подразумевает владение паспортами сразу двух государств, которые заключили между собой особый договор о взаимном признании документов. Сейчас Российская Федерация имеет такое соглашение только с Таджикистаном. С 1995 года договор действовал и с Туркменистаном, но в 2015 году туркменская сторона отказалась его пролонгировать.

Обладатель двойного гражданства может выбрать страну, где будет проживать на постоянной основе и по отношению к которой будет выполнять обязанности гражданина. При отсутствии международных договоренностей человек, получивший еще один паспорт, приобретает второе гражданство, и каждая из стран будет рассматривать его как своего гражданина.

Каждый, кто обретет турецкое гражданство, может одновременно являться гражданином любого другого государства. Но в этом случае ему придется платить налоги, служить в армии и выполнять другие обязанности, которые предусмотрены на обеих территориях.

Чаще всего легализоваться в турецком обществе получается путем натурализации. Пройти более простой путь могут:

• те, у кого хотя бы один из родителей принадлежит к гражданству этого государства;
• рожденные на турецкой территории;
• заключившие брак с гражданином Турции.

Чтобы получить турецкий паспорт на общих условиях, придется доказать, что:

• вы прожили в стране не менее 5 лет;
• владеете государственным языком;
• имеете постоянный доход;
• не болеете опасными болезнями;
• не судимы.

Инвестиции в недвижимость Турции – как получить гражданство в 2020 году

Чтобы стать полноправным гражданином Турецкой Республики по инвестиционной программе, следует соблюдать установленные правила или обратиться за помощью к опытным специалистам.

Требования к инвестициям в недвижимость Турции в 2020 году:

• Будущий владелец должен купить недвижимость на общую сумму не менее 250 000 долларов США. Допускается суммирование стоимости нескольких объектов, на которые распространяются одинаковые требования по сроку владения (минимум 3 года).
• Вместе с заявлением на гражданство следует предоставить документ об оценочной стоимости объекта, которая определяется сертифицированным специалистом, назначаемым Советом банковского надзора.
• В случае покупки жилья в ипотеку, учитывается стоимость объекта с вычетом процентов по кредиту. К заявлению на гражданство также прикрепляется кредитный договор.
• При покупке недвижимости за наличные, вся сумма должна быть перечислена на счет продавца, что следует подтвердить банковской выпиской по счету.

Официальная оценочная стоимость недвижимости, приобретаемой в любой валюте, не должна быть меньше 250 000 USD по курсу на дату заключения договора купли-продажи.

Какие шаги следует выполнить до подачи заявления на гражданство:

Важно! Чтобы ускорить процедуру гражданства за покупку недвижимости, рекомендуется обратиться к профессиональным агентам, готовым предоставить объекты, сопроводить сделку и оказать помощь по оформлению документов. Несколько готовых к продаже объектов от наших партнеров: “Цитрусовый сад у морского побережья”, “Роскошная твин вилла в Турции (Анталия) в новом ЖК”

Турецкое гражданство за инвестиции –документы в 2020 году

Вместе с заявлением на гражданство в Главное Управление по миграции или консульство Турции (в случае подачи заявления по месту регистрации) необходимо предоставить:

• само заявление на официальном бланке;
• паспорт гражданина;
• копия ВНЖ, предельный срок действия которого не менее 6 месяцев на дату подачи заявления;
• документы о семейном положении;
• документ местного МВД о судимости;
• медицинская страховка;
• свидетельство о рождении;
• фотографии установленного формата;
• подтверждение права на гражданство Турции (регистрация брака, срок проживания в стране не менее 5 лет, инвестиции в экономику страны, ТАПУ на недвижимость и прочее);
• заверенный нотариусом перевод и копии всех документов.

Более подробную консультацию по вопросам иммиграции, ПМЖ и инвестиций в Турции можно получить у специалистов нашего портала, обратившись по указанным ниже контактным данным.

Когда решение о гражданстве Турции могут отменить?

Аннулирование турецкого гражданства и его полная отмена регламентируется ст. 31 (1) Закона о гражданстве Турции № 5901. Согласно официальному документу, иностранное лицо не признается гражданином юрисдикции, а в случае ранее полученного документа, его сила признается недействительной, если:

заинтересованное лицо приобретает гражданство, предоставив заведомо ложные/искаженные сведения, которые являются главными для получения турецкого гражданства.

Решение об отмене гражданства вступает в силу со дня принятия такого решения и применяется к детям, супругам, имеющим связь с заинтересованным лицом.

Также данный закон предусматривает ликвидацию вещей иностранных граждан, гражданство которых аннулировано. Срок на вывоз и продажу имущества – 1 год. По истечении установленного периода, государство самостоятельно выставляет вещи иностранного гражданина на торги, а вырученные деньги переводятся на банковский счет на имя бывшего собственника.

10 марта. Клиенты неожиданно приезжают в Турцию

В марте клиенты прилетели в Анталью в отпуск. Жили, отдыхали, ждали решения. Время шло, и в какой-то момент они начали волноваться. Спрашивают: а нельзя ли съездить в Анкару, проверить, что и как с заявкой?

Объясняю, что всё сделано правильно и надо ждать. Всё равно волнуются… Что ж, уважение к клиенту – основа бизнеса. Берём билет в столицу и летим в Главное управление по гражданству. 

Приходим. Интересуемся судьбой нашей заявки. Отвечают, что документы ушли в администрацию президента 6 марта. Дальше – только ждать. Больше ничем помочь не могут. Оно и понятно: выборы в самом разгаре, в администрации президента заняты другим… 

Клиент просит узнать: а можно ли махнуть туда, к президенту, чтобы выяснить всё у них? Немая сцена… Круглые глаза турецких бюрократов… Такого у них ещё не спрашивал никто. Но мы инвесторы, нам можно. По глазам понимаем ответ. Решаем всё-таки не ехать в администрацию президента. 

Вечерним самолётом возвращаемся в Анталью. Затем отправляем клиентов домой. Остаётся просто ждать.