Смотровые площадки москва-сити

One Tower сегодня

Сегодня МФК One Tower находится на стадии строительства стилобатной части. Общая высота One Tower должна составить 403,9 м, а его суммарная площадь будет достигать 256 400 кв. м. Последний жилой 101 этаж из 104 будет располагаться на высоте 395 м над землей. В небоскребе предусмотрено 3 подземных этажа, на которых расположится паркинг на 692 машиноместа.

В комплексе будут присутствовать:

• 1520 элитных квартир на 88 верхних этажах с авторским дизайном и внутренней премиальной отделкой из высококачественных материалов площадью от 56 до 142 кв. м;

• 60 000 кв. м офисных помещений разной площади;

• полноценная, насыщенная инфраструктура.

Стилобатная часть комплекса отводится под офисные помещения, торговый центр и коммерческие площади. Более того, правительство Москвы уже анонсировало свои планы на расположение в One Tower своих отдельных структур. Поэтому сомнений в том, что комплекс будет окончен, не возникает.

Жилые площади в здании будут оформлены именно, как квартиры, а не апартаменты. Поэтому владельцы смогут не только получить прописку в одном из самых престижных столичных районов, но и сэкономить на эксплуатационных услугах.

Что интересно, в комплексе 1 Tower, кроме классических для «Москва-Сити» ресторанов, магазинов, кафе, салонов красоты, банковских отделений, спортивных комплексов с бассейном и прочего, будет располагаться детский сад с группами короткого дня. А на озеленение, согласно проекту, отводится около 2 492 кв. м.

Все это сделает жизнь и работу в небоскребе абсолютно самодостаточной, а престижное соседство подчеркнет высокий социальный статус владельца апартаментов или даст хороший толчок для развития бизнеса. Поэтому One Tower обещает полностью реализовать идею целостного вертикального мини-города.

На 100-м этаже расположится доступная только для обитателей здания смотровая площадка и ресторан. Также только жители комплекса смогут с комфортом отдохнуть в зоне отдыха, которую обещают создать на 19 этаже стилобата с возможностью выхода на озелененную кровлю.

МФК «Уан Тауэр» будет иметь прекрасную транспортную инфраструктуру. Из комплекса будет легко попасть не только на Третье транспортное кольцо, но и на Звенигородское шоссе, Кутузовский проспект и Пресненскую набережную.

Для тех, кто не желает стоять в пробках, идеально подойдет вариант передвижения по городу посредством метро. В нескольких минутах ходьбы от комплекса находятся станции «Выставочная», «Деловой центр» и «Международная».

Также из «Москва-Сити» можно экстремально быстро добраться до аэропортов «Внуково» и «Шереметьево», поскольку уже воплощена в жизнь идея создания транспортно-пересадочного узла в IQ-квартале. Тут уже курсируют высокоскоростные поезда.

В непосредственной близости от One Tower находятся муниципальные детские сады, школы, поликлиники и больницы.

История башни «Империя»

Идейным вдохновителем всего проекта возведения «Москва-Сити» был Б. И. Тхор. Согласно его задумке, на 4-м участке площадью 1,74 га отведенной под застройку территории планировалось построить многофункциональный развлекательный комплекс «Аквапарк», в котором бы находилась и современная гостиница. Общая площадь здания должна была составить 61 322 кв. м.

Проект разрабатывался в конце 90-х годов прошлого века тремя компаниями:

• Моспроект-2 (Россия);

• Thomesto Engineering (Финляндия);

• Titangate Global Systems (Великобритания).

В 2001 г. уже была готова площадка под строительство, а собственником проекта стало ЗАО «Аква-Сити Палас». В качестве подрядчика выступало ООО «Лиард-Строй». На то время в проект «Аквапарк» уже было вложено около 230 млн. долларов. Но через год в рядах архитекторов произошли изменения, и проект передали итальянскому бюро Джованни Коррадетти. В результате его деятельности общая площадь будущего комплекса возросла до 147 000 кв. м.

В 2003 г. МФК «Аквапарк» столкнулся с проблемами финансирования, что привело к замораживанию проекта вплоть до 2006 г. и новой смене состава архитекторов и генерального подрядчика.

Итоговый проект уже ставшего привычного для нас небоскреба разрабатывало всемирно известное архитектурное бюро NBBJ в сотрудничестве с «Моспроект-5». Как следствие башня, получившая название «Imperia Tower», выросла до 60 этажей, стала включать офисные помещения, а ее общая площадь увеличилась до 290 000 кв. м.

Проект был готов в 2006 г. и тут же началось строительство башни компанией «Mos City Group» совместно с генподрядчиком «Enka» (Турция). Общий объем инвестиций в него на 2009 г. составил 7,5 млрд. рублей. Планировалось ввести комплекс в эксплуатацию в 2009 г., но работы затянулись и окончательно были завершены только в 2011 г. Поэтому датой сдачи МФК «Империя» в эксплуатацию стало 22 ноября 2011 г. Открытие комплекса производилось в торжественной обстановке первым заместителем мэра столица В. Ресиным.

Крупными собственниками являются «Алкогольная Сибирская Группа» и «Уралкалий». Управляющей компанией «Imperia Tower» стала Solvers Estate. В 2015 г. она провела ребрендинг здания, в результате чего оно получило современное название делового комплекса «Империя».

Выше только любовь

Смотровая площадка с романтичным названием «Выше только любовь» расположена на самой крыше южной башни многофункционального комплекса «Око» на высоте 354 метров по адресу 1-й Красногвардейский проезд, 21/2. Это самая высоко расположенная смотровая площадка не только в Сити, но и во всей Европе и при этом она открытая.

Учитывая, что Москва-Сити расположена практически в самом центре столицы, со смотровой площадки башни «Око» открывается отличный вид на всю Москву, не говоря уже о расположенных в непосредственной близости других небоскребах. При этом создатели позаботились о том, чтобы «Выше только любовь» была абсолютно безопасной для туристов, но при этом оставалась максимально открытой. Поэтому тут нет никаких стекол, искажающих обзор, но установлено прочное заграждение. Это и обуславливает определенные ограничения на посещение «Выше только любовь». Так:

• дети до 5 лет не допускаются для посещения смотровой площадки;

• дети 5—16 лет допускаются исключительно в сопровождении взрослых (родителей, учителей, других законных представителей);

• не допускается посещение площадки с крупногабаритным багажом, в пляжной, неопрятной одежде;

• категорически запрещается приносить с собой оружие, пиротехнику, выходить за ограждения, курить и употреблять спиртное.

На смотровой площадке «Выше только любовь» будет интересно провести время не только туристам, но и коренным москвичам. Это один из лучших вариантов для фото и возможность дотронуться до облаков. А чтобы посетители могли познакомиться с любой интересующей локацией Москвы и полюбоваться любимыми местами с другого ракурса, тут установлены бесплатные бинокуляры и телескоп с 600-кратным увеличением. В то же время фоторобот и профессиональный фотограф помогут запечатлеть самые яркие моменты и сохранить воспоминания о посещении смотровой площадки. А экскурсовод расскажет о достопримечательностях российской столицы.

Создатели позаботились и о комфортном отдыхе посетителей. В «Выше только любовь» играет приятная фоновая музыка, организовываются музыкальные концерты, открыт бар и магазин сувениров, действует Wi-Fi и туалет. А если гости замерзнут на столь головокружительной высоте, они в любой момент могут воспользоваться теплыми пледами. При этом каждого посетителя ждет вкусный комплимент: напиток и десерт.

Для самых любознательных проводятся экскурсии, доступные на 3-х языках (русском, английском, немецком). Кроме того, зимой «Выше только любовь» превращается в ледяной городок, где находится место не только разнообразным фигурам изо льда, но и различным горкам и лабиринтам. Поэтому любители селфи и ярких фото однозначно найдут для себя здесь привлекательную локацию.

Цена билета

Посещать смотровую площадку можно самостоятельно или организованными группами. При этом группам, состоящим из 10 и более человек, предоставляется скидка.

• для взрослых стоимость билета составит 1500 рублей (входит полуторачасовая экскурсия);

• для детей 5—14 лет цена билета составляет 750 рублей (входит полуторачасовая экскурсия);

• комбо-предложение (посещение «Выше только любовь» и музея Сити) – 2000 рублей с учетом экскурсии на 2 часа 30 минут;

• билет «день/ночь» стоит 2000 рублей и включает 2 посещения (утром и вечером).

При планировании посещения «Выше только любовь» нужно не забыть забронировать билет по телефону или с помощью сайта, а затем получить его на кассе и сохранять до окончания экскурсии. Но даже если обстоятельства не позволили в выбранный день посетить смотровую площадку, это не приведет к потере денег. Купленный билет действует на протяжении полугода, поэтому при желании можно выбрать другой день и время для посещения. Кроме того, если погода внезапно испортилась, посетителю могут или вернуть всю уплаченную за него сумму или перенести визит на смотровую площадку на другой день.

Часы работы и контактная информация

Смотровая площадка «Выше только любовь» работает ежедневно:

• в будни – с 12:00 до 23:30;

• в выходные и праздничные дни – с 10:00 до 23:30.

Для уточнения информации, бронирования билета стоит обращаться по телефону +7 (495) 015-03-54.

История строительства башни Федерация «Восток»

Свое название небоскреб заслужил благодаря расположению: он находится в восточной части отведенного под строительство МФК участка. Изначально в проектной документации она называлась просто Башня А, но в ноябре 2006 г. получила новое имя, плотно укоренившееся в умах москвичей и гостей столицы. Над созданием проекта комплекса трудился лучший архитектор американского архитектурного бюро SPEECH П. Швегер в тесном сотрудничестве с С. Чобаном.

Возведение комплекса началось в 2006 г. Изначально строительными работами занимались компании Mirax Group (Potok), которая в 2013 г. была переименована в ЗАО «Башня Федерации», являющаяся собственником башни сегодня. Девелопером проекта выступила компания «AEON Corporation».

Но поскольку Башня Федерации «Восток» являлся крупнейшим строительным проектом и требовал тщательного продумывания каждой детали, для его реализации были привлечены китайские компании CSCEC, YUANDA. Он является второй очередью объекта и в течение проведения строительных работ претерпел ряд изменений: увеличилась площадь основания, было сформировано трапецеидальное ядро, и возрос вес здания.

В 2009 году представители Potok заявили, что существует угроза возникновения финансовых трудностей, способных привести к необходимости резко сократить высоту «Востока» до 69 этажей. Но, к счастью, этого не потребовалось, и уже в марте следующего года компания объявила о принятии решения реализовать задуманный проект полностью, что и успешно воплотила в жизнь в 2017 г.

«Восток» строился разными темпами. Подземная и стилобатная часть возводились средними темпами и вырастали примерно на 2 этажа в месяц. Уровни до 33–34 технических этажей возводились еще быстрее: по 4 этажа в месяц. Но на сами техэтажи и создание аутригеров застройщик потратил около 5 месяцев. Таким образом, к маю 2008 г. в «Востоке» насчитывалось только 45 этажей. Затем последовала приостановка строительных работ, которые были возобновлены только в 2011 г.

Через 2 года С. Полонский продал свой бизнес, а его компания Potok переименовалась в ЗАО «Башня Федерация». Заключение сделки вызвало новую задержку, работы были возобновлены только в конце 2013 г.

К 2014 г. башня Федерация «Восток» стал самым высоким небоскребом России и Европы, после чего работы шли относительно ровными темпами и были полностью закончены 15 ноября 2017 г.

Сегодня управлением и эксплуатацией здания занимается ООО «ВБ Сервис».

Башня «Запад»

Низкая башня комплекса, расположенная в западной части участка № 13, ранее называлась башня «B». В ноябре 2006 года, после конкурса, была переименована в Башню «Запад». Башня «Запад» — это 62 надземных и 4 подземных этажа, в ней установлено 11 парных лифтов (твин) и 6 скоростных лифтов. На 54 этаже расположена смотровая площадка. В фильме «Чёрная молния» башня переименована в «Алмазную башню», в которой и находилась большая буровая установка, хотя съёмки с ней проводились в другом здании.

Строительство

Строительство этой башни комплекса «Федерация» было первой очередью строительства всего комплекса, высота башни была увеличена по сравнению с первоначальными моделями (сначала башня планировалась в 2 раза ниже более высокой, которая тогда должна была быть в высоту 345 метров). Башня имеет шестигранное ядро, строительство которого велось опережающими на 1-2 этажа темпами относительно остальной части башни. Строительство здания завершилось в начале 2008 года.

Башня Федерация – грандиозный проект Сергея Чобана и Питер Швегера

Следующим проектом, к реализации которого приступили, выступила «Башня Федерация». Ее башня «Восток» впоследствии стала самой высокой из всех небоскребов Москва-Сити. А положенная в основу фундамента объекта бетонная плита имеет небывалую величину, за что была признана рекордсменом и внесена в Книгу рекордов Гиннеса.

Над разработкой проекта знаменитой «Башни Федерация» трудились Сергей Чобан и Питер Швегер. С. Чобан является признанным мастером выверенных фасадов. Его имя известно не только в России, но и в Германии, где он вскоре после переезда не только стал сотрудником успешного архитектурного бюро, но и вошел в число его партнеров, а затем и возглавил его главный филиал. Сегодня он является членом Союза немецких архитекторов (BDA). В России он также входит в Союз архитекторов, художников, является академиком Московского отделения Международной академии архитектуры и почетным академиком Российской академии художеств, обладателем множества премий. Сегодня архитектор – руководящий партнер мастерской SPEECH. В 2018 году С. Чобан получил главную архитектурную премию Европы – European Prize for Architecture, хотя ранее был удостоен огромного количества других наград.

Второй же архитектор, работавший над созданием проекта «Башни Федерация», Питер Швегер является не менее известным немецким архитектором с весомым опытом строительства небоскребов. Он стал не только победителем различных архитектурных конкурсов, но и основал собственную архитектурную мастерскую, а затем стал руководителем одного из наиболее крупных в Германии архитектурных бюро с филиалами в городах разных стран мира. Его проекты существенно преобразили современный Берлин, Франкфурт и многие другие города.

Особенности строительства

МФК «Федерация» представляет собой 2 небоскреба разной высоты, вырастающие из общей стилобатной части. Их строительство осуществлялось в соответствии с самыми строгими существующими в мире нормативами и с применением всевозможных энергоэффективных технологий.

При возведении «Федерации» использовался фундамент. В его основу легла массивная бетонная плита, для создания которой использовалось 14 000 м3 бетона, что было зафиксировано надлежащим образом в Книге Гиннеса.

На этой мощной базе возводились 2 трехгранных небоскреба на общем стилобате. Их высокая устойчивость была достигнута за счет формирования бетонного ядра и 25 колон, равномерно расположенных по периметру и проходящих сквозь башни по всей высоте. Это массивные прямоугольные сооружения, длина которых составляет 2 м, а ширина 1,4 м.

В башне «Восток» насчитывается 96 этажей, а ее высота составляет 373,7 м. Башня «Запад» имеет 63 этажа и высоту 242,3 м. Стилобатная часть представляет собой 6-этажный атриум. Весь комплекс обслуживает 67 лифтов системы Twin, подразумевающая эксплуатацию одновременно двух кабин в одной шахте. Благодаря этому решению удается практически в 2 раза увеличить их пропускную способность.

На каждом 25–30 этаже находятся выносные опоры из высокопрочной стали, представляющие аутригерные этажи. Эти этажи обеспечивают дополнительную устойчивость небоскребам.

Для остекления фасадов МФК «Федерация» применялись новейшие системы остекления, на тот момент не встречающиеся нигде в мире. Работы проводились с использованием зеркальных аргоновых стекол, специально произведенных для этого проекта китайскими и немецкими специалистами. Их уникальность заключается в поддержании оптимальной температуры воздуха в здании, а отражающая тепло способность может быть приравнена к показателям кирпичной стены, что полностью исключает вероятность разбивания и трагических исходов.

Рисунок фасадов формируется вертикальной сеткой, сделанной из тонких каменных профилей. По мере увеличения высоты здания их ширина уменьшается, благодаря чему достигается эффект бесконечного стремления небоскребов вверх.

В МФК «Федерация» установлена скрытая система эксплуатации фасадов, позволяющая быстро их обслуживать и при этом оставаться абсолютно незамеченной для жильцов и работников офисов.

История создания

По проекту архитектора, спроектировавшего весь деловой центр «Москва-Сити», Б. И. Тхора на месте центрального ядра должен был располагаться крупный парк. Но концепция делового квартала постепенно менялась, и от большинства начальных идей пришлось отказаться в пользу более интересных для инвесторов объектов.

Поэтому было принято решение на месте парка построить комплекс-ядро. Эта мысль возникла у архитектора Майнхарда фон Геркана. Согласно его проекту, оно должно было иметь вид стеклянно-бетонного купола, на котором бы визуализировались контуры материков и присутствовала бы световая проекция смены дня и ночи. Комплекс должен был иметь 9 этажей, на которых бы располагались кинозал, рестораны, музеи и пр. Но и эта идея не прижилась. Сегодня только продолжающий строиться киноконцертный зал «Москва-Сити» имеет черты проекта Майнхарда фон Геркана.

В итоге, объекты центрального ядра начали строиться в 2005 г. Первым возводился ТРЦ «Афимолл Сити» компанией «AFI Development», которая сейчас занимается его управлением и эксплуатацией. Он был сдан в эксплуатацию в мае 2011 года. Архитектурный проект составляло ГУП г. Москвы «Моспроект-2».

Гостиница Novotel была спроектирована архитектурным бюро Atome Associes. Она построена на привлеченные средства компаниями «Ташир» и «Согласие» в июле 2013 г. на участке 8а. По имеющимся данным инвестиции в нее составляют 50–55 млн. долларов. Сегодня всеми вопросами управления и эксплуатации здания распоряжается ООО «Монтекс-Сервис».

В конце мая 2018 года заместитель мэра столицы Марат Хуснуллин сказал, что «Центральное ядро» будет полностью готово в течение 4-х лет. Единственным не сданным объектом на тот момент был киноконцертный зал, строить который начали на 6-м участке. Сроки сдачи здания неоднократно переносились. Но по заявлению М. Хуснуллина окончить все работы и ввести его в эксплуатацию планируется в 2022 году. В него вложено 120–140 млн. долларов.

Изначально проект центрального ядра подразумевал возведение эстакады. Но от нее пришлось отказаться в пользу возведения полноценной городской площади, что подарит возможность проводить массовые культурные и другие мероприятия на территории «Москва-Сити». Она соединена с киноконцертным залом и расположена рядом с ТРЦ «Афимолл Сити», станцией метро «Выставочная», а также мостом «Багратион» и башней «Эволюция».

Общий объем инвестиций в «Центральное ядро» ММДЦ составил около 300 млн. долларов.

История «Москва-Сити»

Стройка века началась в середине 90-хх годов на месте бывшей каменоломни и карьеров в районе Пресненской набережной. Она стала начальным этапом реализации крупномасштабной программы «Большой Сити», окончание которой было запланировано на 2020 г, но по факту затягивающейся.

Вся площадь застройки была поделена на 20 участков. В центре планировалось создать зеленую зону, под которой бы располагалась подземная парковка и транспортная развязка. Здания предполагалось возводить вокруг парка в виде подковы. При этом их высота должна была спирально увеличиваться.

На практике все получилось иначе. На месте парка был построен торговый центр Афимолл, а от некоторых объектов пришлось отказаться.

Интерес заказчиков к «Москва-Сити» неуклонно возрастал. Это заставило архитекторов руководствоваться не столько собственными представлениями о современной недвижимости, сколько грядущими инвестициями. Поэтому постепенно проектируемая площадь объектов увеличилась практически в 2 раза, а изначально подведенные коммуникации оказались неспособными покрыть потребности строящегося города в городе.

В 1995 г. в связи с недостатком финансирования проект был заморожен немногим более чем на 10 лет. Но в 2003 г. угасший интерес инвесторов к объекту вновь вспыхнул, что и послужило главным толчком для развития ММДЦ, инерции от которого хватает и по сей день.

Первым объектом «Москва-Сити» стала далеко не башня-небоскреб, а мост «Багратион». Он связал между собой берега Москва-реки и его открытием ознаменовалось празднование 850-летия столицы России.

Первым зданием комплекса «Москва-Сити» стала сданная в 2001 г. «Башня 2000», соединенная с вестибюлем «Багратиона». Она единственная из всего комплекса возвышается на правом берегу Москва-реки и не претендует на звание небоскреба. Вслед за ней стали постепенно сдаваться и другие башни: Башня на Набережной А, Б, С, Евразия, Эволюция, Империя, IQ-квартал и остальные.

«Башня 2000» – единственная высотка, выполненная точно по изначальному проекту.

За время строительства ставились новые рекорды, некоторые из которых даже заслужили всемирное признание и были отмечены в Книге Гиннесса. Каждый небоскреб строился около 4–5 лет. Для их возведения применялись и применяются сверхпрочные и пожаробезопасные материалы.

Общий объем инвестиций в «Москва-Сити» превзошел 12 млрд. долларов США. Сегодня практически готовый комплекс небоскребов либо боготворят, либо ненавидят, но равнодушным он не оставляет никого. Тут царит особая атмосфера денег и успеха, создаваемая захватывающей панорамой из окон и тысячами людей с доходами выше среднего.

Жилой небоскреб «1 Tower»

Высота	444 м
Количество этажей	107
Использование	1623 квартиры (не апартаменты), спорт, торговля, кафе, детский досуговый клуб

Небоскреб 1 Tower высотой 444 метра построят в деловом центре «Москва-Сити». Это будет самое высокое жилое здание в Европе. Оно появится около башен «Меркурий» и «Гранд Тауэр».

Это будет первая жилая башня в Сити с квартирами, а не апартаментами. Здесь создадут 5700 рабочих мест.

Небоскреб будет включать парковку, офисы, физкультурно-оздоровительный центр, торговый комплекс на первых этажах. Жилье разместится с 20 по 105 этажи. На 19 этаже будет открытая терраса, зона досуга и отдыха жителей, зимний сад.

Отделка помещений и интерьеры квартир будут выполнены с привлечением ведущих российских и иностранных дизайнеров и с использованием экологически чистых материалов. Комплекс оснастят самыми передовыми инженерными технологиями, в том числе естественной вентиляцией в квартирах и системой «умный дом».

Благодаря форме и расположению небоскреба практически из всех квартир будет открываться отличный вид на центр города, Кремль, гостиницу «Украина» и башни Сити.

Проектированием занимался авторский коллектив «Сергей Скуратов Architects» под руководством Сергея Скуратова. Здание построит АО «Мосинжпроект» – крупнейший в столице и в России инжиниринговый холдинг.

История строительства

«Евразия» задумывалась как 71-этажное офисно-гостиничное здание. В качестве застройщика выступила компания ЗАО «Техинвест», созданная на равноправных началах Павлом Фуксом и Мухтаром Аблязовым. Напомним, что Павел Фукс является владельцем нашумевшей в СМИ девелоперской компании Mos City Group. А казахский предприниматель Мухтар Аблязов осуществлял контроль над инвестиционно-промышленной группой «Евразия».

Проект башни «Евразия» был готов в 2004 г. Над его разработкой трудилась нью-йоркская архитектурная мастерская Swanke Hayden Connell Architects и проектировщик «Горпроект». Swanke Hayden Connell Architects великолепно проявила себя на международном рынке. Она стала неоднократным лауреатом и победителей многих престижных конкурсов по архитектуре и проектированию.

Летом 2008 г. компании был предоставлен Сбербанком кредит на 5 лет в размере 12,5 млрд. рублей, что на тот момент соответствовало 500 млн. долларов. В качестве обеспечения по кредиту выступала сама башня.

В 2009 г. Сбербанк остановил финансирование проекта «Евразия» в связи с уголовным производством, открытым по отношению к топ-менеджерам инвестиционно-промышленной группы «Евразия», «Евразия логистик» и Мухтара Аблязова. Им были предъявлены обвинения в хищении 5 млрд. долларов. Поэтому партнер господина Аблязова Павел Фукс выкупил его долю в проекте «Евразия». Стоимость сделки составила порядка 50 млн. долларов.

Тем не менее эти события привели к остановке строительных работ на 12-м участке. «Евразия» представляла собой 5 подземных и 44 надземных этажа. При этом остеклены были только 20 из них. Девелопер успел выбрать из кредита только около 5 млрд. руб.

В 2011 г. началось новое судебное разбирательство между Сбербанком и ЗАО «Техинвест», возникшее из-за просрочки платежей по кредиту. Банк требовал компенсировать ему более 5 000 млрд. руб. После длительных тяжб Сбербанк принял решение уступить права требования по кредиту Demoginet Limited, которая по мнению некоторых экспертов связана с инвестиционной компаний «Нафта Москва» Сулеймана Керимова, Михаилом Шишхановым и Аркадием Ротенбергом. В результате 75% башни перешли С. Керимову.

«Нафта Москва» получила на окончание строительства «Евразии» новый кредит у ВТБ-банка в размере 1,3 млрд. долларов. Наконец, башня была достроена в 2014 г.

Ее полноправным владельцем стал ВТБ-банк, купивший 99,5% площадей небоскреба за 48,5 млрд. рублей. Ее управлением и эксплуатацией занимается компания Bilfinger HSG Facility Management, но вскоре, скорее всего, эту функцию возьмет на себя ВБ-сервис.

Южная башня МФК ОКО сегодня

Южная башня МФК ОКО – жилое здание с элитными апартаментами разной площади от 79 до 293 кв. м, среди которых большинство видовых. Количество апартаментов на каждом этаже небоскреба по мере увеличения высоты уменьшается, а площадь отдельных лотов увеличивается. Таким образом, в здании можно выделить 3 категории апартаментов:

• Horizon level – 28–45 этажи;

• Meridian level – 47–64 этажи;

• Apogee level – 66–82 этажи.

Венчают здание 2 шикарных пентхауса площадью 790 и 1500 кв. м, расположенные на 84–85 этажах. Из панорамных окон здания открываются захватывающие виды на столицу, Воробьевы горы, Пресненскую набережную, Кремль и, конечно же, «Москва-Сити». Сегодня реализовано уже более 60% апартаментов.

На крыше Южной башни МФК ОКО находится самая высокая в мире смотровая площадка, доступ к которой получает каждый желающий, приобретший входной билет.

В Южной башне также находится отель на 300 номеров, воспользоваться услугами которого весьма удобно при отдыхе в столице или ведении деловых переговоров непосредственно в МФК ОКО или других объектах «Москва-Сити».

Для обеспечения максимального комфорта проживающих в Южной башне МФК ОКО людей создана круглосуточно работающая консьерж-служба с высоким уровнем сервиса. Посредством ее можно решить практически любые бытовые проблемы и не задумываться о необходимости уборки и т. д.

Жильцы Южной башни МФК ОКО получают ряд преимуществ. Они могут не просто заказывать еду домой из расположенных в «Кристалле» и на этажах здания ресторанов, но и круглосуточно пользоваться другими объектами инфраструктуры, включая:

• крупный фитнес-клуб с бассейном Encore Fitness;

• spa-центр и термальную зону;

• event-площадку;

• каток;

• банкетный зал;

• химчистку;

• кинотеатр и пр.

В самой Южной башне находятся рестораны RUSKI, «На свежем воздухе», Insight, а также Шампань-бар.

В непосредственной близости от комплекса расположен ТЦ «Афимолл» и другие многофункциональные комплексы «Москва-Сити». Это делает жизнь в Южной башне комфортной и абсолютно самодостаточной со всех точек зрения.

Жильцы Южной башни не испытывают трудностей с парковкой, так часто встречающихся в «Москва-Сити». Специально для них, а также арендаторов офисов Северной башни создан 16-уровневый подземный паркинг, рассчитанный на 3400 мест.

Противопожарная безопасность

Вопросам противопожарной безопасности в высотных зданиях любого класса уделяется повышенное внимание. Поэтому жители башен Москва-Сити и более скромных жилых небоскребов могут не только одинаково регулярно наблюдать за проведением тестирований противопожарных систем, но и являться их невольными участниками.. Нормы предполагают установку спринклерной системы пожаротушения в каждом апартаменте, а в квартире – датчиков пожарной сигнализации

Все небоскребы имеют громкоговорители системы оповещения при эвакуации. При этом если владелец пожелает внести изменения в подобные инженерные системы своего жилья, ему потребуется согласовать их с управляющей компанией, которая несет ответственность за противопожарные системы небоскреба. Стоимость даже незначительной переделки, например, переноса нескольких спринклеров, может достигать 500 тыс. рублей и более.

Нормы предполагают установку спринклерной системы пожаротушения в каждом апартаменте, а в квартире – датчиков пожарной сигнализации. Все небоскребы имеют громкоговорители системы оповещения при эвакуации. При этом если владелец пожелает внести изменения в подобные инженерные системы своего жилья, ему потребуется согласовать их с управляющей компанией, которая несет ответственность за противопожарные системы небоскреба. Стоимость даже незначительной переделки, например, переноса нескольких спринклеров, может достигать 500 тыс. рублей и более.

PANORAMA360

Расположенная на высоте 327-ти метров на 89-м этаже башни «Федерация Восток», что на Пресненской набережной, 12, смотровая площадка PANORAMA360 – вторая по высоте в Москва-Сити и Европе. Через ее круговые 6-метровые панорамные окна открываются захватывающие виды на всю Москву и можно рассмотреть даже отдаленные районы, как и расположенные в них достопримечательности. При этом путь до 89-го этажа не займет много времени, ведь в небоскребе установлены современные высокоскоростные лифты. Поэтому дорога на высоту 360 метров займет меньше минуты.

PANORAMA360 – крытая смотровая площадка, дающая обзор на 360°. Поэтому тут можно сделать идеальные фото и селфи хоть над дождливой Москвой, хоть в метель, хоть в солнце. Из окон смотровой площадки открывается отличный вид на исторический центр Москвы, поэтому отсюда можно рассмотреть Кремль, Поклонную гору, Белый Дом и МГУ с высоты птичьего полета. При этом каждому посетителю предлагается сфотографироваться на зеленом фоне, а по окончании экскурсии получить бесплатное фото на фоне небоскребов Сити.

Кроме того, на смотровой площадке открыт музей и фабрика мороженого «Чистая линия», где можно не только бесплатно попробовать свежее мороженое в неограниченном количестве, но и проследить за всем процессом его приготовления, а изначально познакомиться с историей мороженного в СССР. Также PANORAMA360 может похвастаться фабрикой шоколада, где также можно бесплатно продегустировать небольшую порцию шоколада, изготовленного по итальянской рецептуре. А если он придется по вкусу, то и приобрести необходимое количество. Кстати, обе фабрики были занесены в книгу рекордов Гиннесса, как самые высокие в мире. 

Также здесь есть:

• виртуальная 3D-приставка, представленная 12-ю специальными местами-метками, при наведении на которые смартфона на его экране отображается один из комплексов Сити (требуется предварительно скачать приложение PANORAMA360);

• интерактивный гид с дополненной реальностью – доступное для IOS и Android приложение AP PNR360 способно дополнительно провести на разных языках экскурсию по Москве и рассказать о 32-х достопримечательностях;

• проекционное шоу в виде проецируемого на стены и пол смотровой площадки изображения, позволяющее в совершенно новом формате за 3 минуты познакомиться с краткой историей Москвы и даже стать ее участником;

• ресторан (расположен в центре смотровой площадки, поэтому из-за столиков вид на город несколько теряется, но зато здесь подаются вкусные блюда европейской кухни и авторские вариации);

• арт-пространство;

• сувенирная лавка;

• мощные бинокли.

Под конец посещения гостям предлагается посмотреть короткометражный фильм о Москве на специально установленном для этой цели мини-кинотеатре. Дополнительными преимуществами PANORAMA360 является то, что она доступна для лиц с ограниченными возможностями и тут можно заказать организацию романтического свидания или празднование детского дня рождения с яркой развлекательной программой.

Кроме того, PANORAMA360 проводит групповые экскурсии для детей и взрослых разной тематики. Минимальное количество участников – 10 человек.

Цена билета

В PANORAMA360 действует целый ряд предложений по покупке билетов:

• Стандартный тариф распространяется на будние дни (13:00—20:00), а также выходные и праздники (10:00—22:00). Стоимость взрослого билета составляет 1200 руб., детского – 1000 руб.

• Билет с открытой датой, который действителен на протяжении 90 дней с момента приобретения. Цена для посетителей любого возраста составляет 1400 руб.

• Специальные предложения. Одно из них распространяется на утренние часы в будние дни с 10:00 до 13:00, второе на вечерние часы с 20:00 до 22:00 в любой день, кроме 1-й недели каждого января. Стоимость билета для взрослых в обоих случаях составляет 800 руб., детский обойдется в 600 руб.

• Ресторан 360 – тариф включает в себя депозит на посещение ресторана и непосредственно стоимость входного билета. Воспользоваться этим предложением можно ежедневно с 10:00 до 22:00. Взрослым предлагается в рамках этого тарифа заплатить 3500 руб., детям – 2500 руб.

Для детей до 5 лет и ветеранов ВОВ вход в PANORAMA360 бесплатный.

Часы работы и контактная информация

PANORAMA360 работает ежедневно. С воскресенья по четверг смотровая площадка готова принять посетителей с 10:00 до 23:00, а в пятницу и субботу с 10:00 до 00:00.

Администрация PANORAMA360 готова ответить на любые возникающие вопросы и предоставить дополнительную информацию о ценах и условиях посещения смотровой площадки по телефону +7 (495) 151-94-94.

Конструктивные особенности и безопасность высотки

По словам Михаила Смирнова, гендиректора ЗАО «Башня Федерация», башни «Восток» и «Запад» по праву можно считать самыми прочными строениями. Они сохранят целостность и устойчивость при попадании любого предмета снаружи. Для уверенности в этом есть несколько причин:

• самый прочный бетон класса B90;
• фундамент, залитый 14 000 кубометров бетона;
• бетонное «ядро» в основании со стенами толщиной 1,4 метра;
• 25 периметральных колонн, пронизывающих башни на всю высоту; их размер у основания – 2х1,4 м;
• аутригерные этажи — обладают повышенной жесткостью, построены из монолитных железобетонных и металлических конструкций.

При возведении башни «Федерация» применялись самые жесткие строительные нормы. Каждый этап работы тщательно контролировался надзорными органами и ведущими строительными НИИ.

Что касается безопасности, то здесь все также на высшем уровне. Это собственные охранная и пожарная системы видеонаблюдения, контроля за инженерными системами и удаленного контроля доступа.

Отдельное помещение в подземном этаже занимает диспетчерская с большими мониторами. Туда стекается информация о работе всех систем и датчиков в зданиях. Контроль за ними ведется круглосуточно.