В каких странах дадут гражданство про покупке недвижимости?

Паспортный контроль

Следуйте этим основным правилам, когда вы используете более одного паспорта для путешествий.

1. Вы должны въехать и выехать из страны, используя тот же паспорт
2. Если вы въезжаете в страну, в которой вы являетесь гражданином, используйте этот паспорт для входа и выхода. Например, если вы являетесь гражданином США, вы должны использовать американский паспорт для въезда и выезда из США.
3. Не раскрывайте свой второй паспорт, где двойное гражданство запрещено. Вместо этого покажите свою карту проживания или путешествуйте по нейтральной стране без виз.

Это в странах, где двойное гражданство законодательно разрешено. Двойные граждане имеют более одного паспорта для выезда и возвращения. Если в стране разрешено двойное гражданство, все становится намного проще, вы можете лететь прямо из страны A в страну B, используя паспорт страны назначения B.

Ситуация усложняется, если в стране не разрешено двойное гражданство и вам запрещено иметь два паспорта. Вы не должны раскрывать два паспорта в этом случае, поскольку это делает его незаконным.

Использование двойного паспорта работает лучше всего, двумя способами

1. Покажите паспорт страны своего происхождения с карточкой места жительства страны назначения, визу для выезда из страны А, летящую непосредственно в страну Б (или)
2. Путешествие через нейтральную третью страну (C), например, Дубай, Стамбул, Гонконг и т. Д, чтобы добраться до страны B из страны A

Могут ли лица без гражданства подать заявку на получение гражданства путем инвестиций?

Насколько известно, на данный момент только 4 программы CBI принимают лиц без гражданства.

1. Вануату
2. Доминика
3. Турция
4. Кипр
5. Антигуа

В мире насчитывается 12 миллионов лиц без гражданства. Людям без гражданства отказывают в основных правах человека, таких как право на образование, здравоохранение, занятость и свободу передвижения, из-за отсутствия документов и удостоверений личности. Гражданство по инвестиционным схемам предоставляет лицам без гражданства новую личность, здравоохранение и другие льготы.

Наличие в мире лиц без гражданства вызвано разваливающимися государствами, дискриминацией отдельных этнических / религиозных групп, пробелами в законах о гражданстве, лишением гражданства или государствами, которые не позволяют женщинам передавать свое гражданство. Агентство ООН по правам человека обязалось положить конец безгражданству к 2024 году.

Квоты на выдачу гражданства за инвестиции

Вы также должны серьезно рассмотреть ограниченные квоты с гражданством инвестиционными схемами. Это связано с тем, что, как только квота достигнет предела, схемы не будут вновь открыты, и вы упустили возможность получить гражданство посредством инвестиций.

Эти ограничения в настоящее время налагаются на определенные схемы CBI. Схемы паспортов Карибского бассейна не имеют никаких ограничений.

Как защитить себя от паспортных мошенников

Также очень важно, что вы подаете заявку только на легальные и официальные программы, и вы не попадете в паспорт мошенников. Следуйте этим 3 основным правилам

Правило 1: Не покупайте недвижимость и не платите полный государственный вклад до получения Письма-одобрения от правительства страны. Это должно занять минимум 2-3 месяца. Большинство агентов попросят вас заплатить только первоначальный депозитный взнос, который состоит из агентского вознаграждения и платы за должную осмотрительность. Если ваше заявление отклонено, вам не нужно платить взнос.

Правило 2: Вы должны вносить пожертвование или взнос только непосредственно на банковский счет правительства. Не платите третьим лицам.

Правило 3: Не инвестируйте в проекты недвижимости, которые не одобрены или не одобрены правительством. Правительства обязаны публиковать список утвержденных объектов недвижимости на своем веб-сайте. Вы не можете претендовать на гражданство / паспорт, вкладывая средства в несанкционированные разработки. Это, вероятно, мошенничество, чтобы заманить инвесторов. Правительства, осуществляющие программы CBI, предприняли шаги по созданию законодательства об условном депонировании для защиты инвесторов в недвижимость.

Например, нет стран Южной Америки, которые предлагают мгновенные паспорта для инвестиций. Единственный способ стать гражданином – это стать резидентом и натурализоваться, по крайней мере, до 3 лет.

Срок действия паспорта очень важно учитывать при подаче заявления на получение гражданства по инвестиционным программам. В некоторых странах паспорта выдаются на 5 или 10 лет

Паспорта со сроком действия 10 лет более удобны для клиентов, поскольку им не нужно быстро проходить через процедуру обновления паспортов.

Обратите внимание, что Антигуа, Сент-Люсия и Гренада имеют срок действия паспорта 5 лет. Все остальные паспорта имеют срок действия 10 лет

Антигуа является особым случаем: после первого продления паспорта срок действия паспорта увеличивается до 10 лет.

Доступ к визе инвестора E-2 для въезда в США является очень важным преимуществом, которое обеспечивается схемами гражданства через инвестиции (CBI) для въезда в США. Визы E-2 являются более дешевой альтернативой EB-5 с точки зрения скорости обработки и более дешевых инвестиций. Некоторые страны, такие как Россия, Китай, Вьетнам, Нигерия, не имеют прямого договора E-2 с США, поэтому граждане этих стран могут воспользоваться схемами гражданства за инвестиции в качестве въезда в США. Помните, что визы E-2 являются неиммиграционными визами, и даже члены семьи могут подать заявку.

• Черногория
• Турция
• Болгария
• Гренада
• Молдова
• Египет
• Иордания

Положение о гражданстве по инвестициям Антигуа, Сент-Китс, Вануату не дает права голоса таким гражданам. Все остальные страны предлагают право голоса и даже занятие государственных должностей. Такое гражданство по инвестиционным программам позволяет передавать права гражданства только трем семейным поколениям, и то не везде, следующие государства не дают такого права:

• Доминика
• Сент-Люсия
• Сент-Китс и Невис
• Вануату

За исключением этих четырех программ, все другие программы предлагают гражданство в течение всей жизни и следующим трем поколениям

Программы получения гражданства, которые не требуют персональных визитов для получения паспортов, гораздо более привлекательны и желательны для клиентов.

Все страны (кроме Карибского бассейна и Вануату) выдают вид на жительство до выдачи сертификата натурализации в соответствии с законодательством. Антигуа требует 5 дней проживания, когда вы продляете свой паспорт через 5 лет. Если вы не посетите Антигуа, ваш паспорт будет аннулирован. Для Турции формальности могут быть выполнены путем выдачи доверенности

Особенности инвестиционно-иммиграционных программ

1. Соединенные Штаты Америки США являются наиболее предпочтительным местом для инвестиционных иммигрантов. Здесь проживает более 50 миллионов иммигрантов. В США реализуются многочисленные иммиграционные инвестиционные программы, в том числе L1, E2, Individual EB-5 и Региональный центр EB-5.
2. Великобритания Великобритания занимает четвертое место по численности иммигрантов. Он предлагает британскую инвестиционную программу первого уровня, которая позволяет иммигрантам получить гражданство Великобритании, инвестируя 2 миллиона фунтов стерлингов или более. Другой вариант – британская виза инноватора, где заявитель должен инвестировать не менее 50 000 фунтов стерлингов в бизнес с инновационным бизнес-планом.
3. Канада Канада является одной из наиболее дружественных к иммигрантам стран с устойчивым ростом населения иммигрантов. Кандидат может быстро получить постоянное место жительства (приблизительно 12-18 месяцев) в рамках программы Canada Start-Up Visa (Canada SUV). Другие программы занимают от 5 до 7 лет.
4. Португалия: Португалия приобрела популярность в качестве пункта назначения иммиграции за последние пару лет. В этой европейской стране действует Золотая программа получения разрешения на жительство (Золотая виза), которая позволяет иммигрантам приобретать недвижимость или инвестировать в различные проекты, чтобы получить статус резидента в стране. Для предпринимателей визовая программа Португалия для стартапа требует стартапа или инвестиций предпринимателя в инкубатор в размере 175 000 евро.
5. Новая Зеландия: Новая Зеландия является идеальным местом для иммигрантов, которые ищут высококачественную систему образования и надежную сеть здравоохранения. Страна предлагает две инвестиционные иммиграционные визы.

Гражданство за инвестиции и уплата налогов

Налоги являются важным атрибутом гражданства путем инвестиций. В большинстве стран налогообложение основано на проживании (183 дня в году), а не на гражданстве. Налоговые законы в большинстве стран чрезвычайно сложны и различны для двойных граждан.

Вануату, Сент-Китс и Антигуа – только три страны, в которых НДФЛ не взимается как с местных, так и с иностранных доходов. Если вы пользуетесь паспортом, который не облагается подоходным налогом, эти страны являются наиболее желательными. Все другие страны с продажей гражданства в Карибском бассейне освобождают вас от подоходного налога ТОЛЬКО, если вы нерезидент.

Вот краткое изложение того, как налоги применяются в юрисдикциях CBI:

Новости »

Экономика Канады быстро восстанавливается после второй волны пандемии

Фьючерсы на фондовые индексы США растут на ослаблении опасений вокруг монетарной политики

Баланс Федрезерва может увеличиться до $9 трлн к 2023 году

Цены на нефть перешли к коррекционному снижению после роста ранее

Золото готово к пробою уровня 1900 долларов за унцию

Евро ускорил рост к доллару на фоне статданных из Германии

Фондовая Европа торгуется в плюсе, Stoxx Europe 600 обновил рекордный максимум

Нефтяные цены почти полностью восстановились после снижения прошлой недели

Доллар ослабевает после разъяснений от чиновников ФРС относительно инфляции

Китай – фактор роста рынков

День флоатеров

Биткоин дважды за ночь подбирался к $40 тысячам после твита Маска

«ВСМПО-Ависма» рекомендует не выплачивать дивиденды за 2020 год

Агенты, работающие с гражданством за инвестиции

Правительства, которые управляют гражданством посредством инвестиционных схем, выдают лицензии двум типам агентов:

1. Международные маркетинговые агенты
2. Авторизованные агенты

Маркетинговые агенты несут ответственность за маркетинг или продвижение паспортных схем в соответствии с правилами правительства. Они также должны иметь соглашение с уполномоченными агентами.

Уполномоченные агенты несут ответственность за подачу заявок от имени клиента с гражданством через инвестиционные единицы (CIU). Уполномоченные агенты должны быть резидентом и гражданином страны. Также возможно, что субагенты работают с уполномоченными агентами на комиссионной основе.

В настоящий момент более 1000 агентов обслуживали индустрию инвестирования в гражданство. Официальные данные по Турции, Болгарии и нескольким другим странам отсутствуют.

В Болгарии, Турции и Самоа не опубликован официальный список уполномоченных агентов для получения гражданства путем инвестирования.

Правительства платят комиссионные от $10 тыс. до $15 тыс. за утверждение каждого случая для программ в Карибском бассейне, в зависимости от объема поданных заявок и размера семьи. Агенты также взимают плату за профессиональную деятельность в размере от $15 тыс. до $20 тыс. в зависимости от одного человека или размера семьи.

Как и на Мальте, на Кипре агентское вознаграждение составляет от 50 тыс. до 60 тыс. евро.

Корпоративные новости »

BSS и МИРЭА запустили курс для студентов по кибербезопасности

МКБ внедрил специальную систему защиты клиентов-пенсионеров от мошенников

К 30-летию регистрации Альфа-банка в ЦБ РФ в Национальной коллекции платёжных карт появились уникальные экземпляры

Сессия Ассоциации ОИП и ТПП РФ по вопросам правоприменения законодательства о рекламе для ОИП

Groupon: людей больше не интересуют купоны

В отпуск с выгодой: «Сбербанк страхование» предлагает защиту путешественников на специальных условиях

Старший вице-президент Новикомбанка выдвинула предложения по привлечению долгосрочных инвестиций в высокотехнологичные проекты промышленности

Конкурс «Рублевая зона»: прошла онлайн-сессия, впереди финал

В первом квартале 2021 года компания КАПИТАЛ LIFE собрала более 5 млрд рублей и подтвердила лидерство на рынке накопительного страхования жизни по действующим договорам и выплатам

Выпускники выбирают колледж. МКБ проанализировал траты россиян на платное образование

Состоялось заседание рабочей группы АФД по внутреннему контролю

SAP — техкомпания, которая выиграет от открытия экономики

О перспективах развития индустрии инвестиционных платформ

22 мая – благоприятный день для финансового планирования

Новикомбанк проводит уроки финансовой грамотности на предприятиях

Мифы о гражданстве за инвестиции

Миф 1. Схемы гражданства через инвестиции (CBI) предлагают дипломатические паспорта. Реальность: схемы CBI выдают обычные паспорта и не имеют ничего общего с дипломатическими паспортами. Дипломатические паспорта могут быть выданы гражданам только в соответствии с Венской конвенцией. Дипломатический иммунитет доступен только для определенных классов дипломатов высокого уровня (не для всех).

Миф 2: Только преступники или отмыватели денег приобретают паспорта путем инвестирования. Реальность: Все заявители должны пройти проверку должной осмотрительности, прежде чем получить паспорта. Клиенты с высоким риском отклоняются. Фактом является то, что 99% людей, подающих заявку, являются настоящими семьями, они ТОЛЬКО воспользовались этими схемами, получив новую жизнь и идентичность.

Миф 3: для инвесторов в паспорт не проводится проверка данных.

Это совершенно неверно. Надлежащая проверка формирует сердце отрасли, защищая целостность гражданства посредством инвестиционных программ. Фактически, более 90% работы, выполненной над заявителями, включают эти проверки. Некоторые злоупотребляют паспортными программами, приносящими негативную репутацию отрасли CBI.

Доход государств от продажи гражданства за всю их историю

Доходы перечислены в следующей таблице: Топ-5 стран с самым высоким доходом CBI, по нашим расчетам

Обратите внимание, официальные данные не публикуются в некоторых странах Карибского бассейна

Эти доходы использовались правительствами для сокращения задолженности, средств на восстановление после стихийных бедствий, больниц, школ, государственной инфраструктуры, жилья и пенсий для местного населения.

Страны Евросоюза↑

Испания

Испанское законодательство содержит норму о поддержке предпринимателей. Закон принят недавно. Он предусматривает предоставление вида на жительство в стране (ВНЖ) при инвестициях в коммерческую недвижимость на сумму от 500 тысяч евро

Не важно, идет ли речь о разовой сделке или нескольких покупках. Покупки, совершенные до утверждения изменений в законодательство, тоже считаются

Это значит, если у вас уже есть недвижимость в Испании, вы можете — если позволяют ресурсы — докупить квадратных метров до нужной суммы.

Также инвесторы могут оформить ВНЖ, купив oблигации на сyммy от 2 млн евро или вложившие в уставной капитал местной компании не меньше 1 млн.

Испанский ВНЖ дает право свободного перемещения по Евросоюзу в течение двух лет, после первого продления срок действия увеличивается до четырех.

Латвия

Для получения пятилетнего права ВНЖ иностранцу необходимо инвестировать как минимум 143 тысяч евро в недвижимость на территории Риги или прилегающего региона или же 71,5 тысяч евро в жилье в других муниципальных образованиях страны.

После получения ВНЖ инвестору (собственнику недвижимого имущества) придется ежегодно подтверждать свои права на заявленное имущество. Через пять лет инвестор получит право на оформление постоянного вида на жительство.

Латвийский ВНЖ дает возможность свободного перемещения в 25 странах Шенгена, т.к Латвия член Евросоюза.

Чехия

В 2011 году в Чехии разрешил краткосрочное проживание для иностранных граждан, имеющих недвижимость на территории Чехии (пусть даже это маленькая однокомнатная квартирка за 40 тысяч евро), или планирующих приобрести собственность в этой стране. Поправка в законе по эмиграции, для иностранных граждан в Чехии добавлен пункт о выдаче мультивизы через подтверждающие документы на собственность, купленную в Чехии. Это, конечно, не вид на жительство. Но и не обычная туристическая виза.

В соответствии с действующим законодательством долгосрочную визу в последствии можно продлить непосредственно в Чехии на срок до двух лет. При этом в паспорт вклеивается уже не виза, а разрешение к проживанию (Povolení k pobytu). После 5 лет проживания в Чехии иностранцы могут обратиться в полицию по делам иностранцев за выдачей постоянного вида на жительство.

Болгария

Видом на жительство (ВНЖ) в Болгарии называется статус «Продолжительное пребывание»

Статус дает право нахождения в республике на срок до одного года. Иностранцу для получения вида на жительство в стране необходимо купить недвижимости на 300 тысяч евро, причем не важно — жилой или коммерческой

Предпринимателю достаточно вложить 125 тысяч евро в устав болгарской компании, обеспечивающей хотя бы 5 рабочих мест в неблагополучных районах страны.

ВНЖ в Болгарии продлевается ежегодно. Пятикратное получение ВНЖ дает право иностранцу обратиться за разрешением на долгосрочное пребывание (ДВЖ) в стране — на 5 лет.

Греция

Греция выдает покупателям недвижимости пятилетний вид на жительство. Стоимость владения должна быть не меньше 250 тысяч евро. Право получение ВНЖ распространяется на семью инвестора.